澳洲澳大利亚房产 何时开始要求维修还为时过早?悉尼

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我们的计划是在一两个月内把我们的PPR变成一个IP,在我正式挂牌离开之前,我可以要求修理坏掉的水龙头和百叶窗之类的事情吗,也就是说,我可以在我们搬出去之前做这些工作吗?然后稍后申请,因为该地点的目的是成为 IP
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请参阅税收裁定 TR 9723 这表明可以要求维修完成
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感谢AXXO ATO的裁决对我来说并不完全清楚 我想我提出了这个问题,因为我曾经被告知,如果你拥有一块土地并有意不要跟踪建立IP在上面,您可以要求贷款利息等所以我想如果这是真的,私人住宅的所有者是否不可能要求进行小修以使其为IP的新生活做好准备< BR>评论
这意味着即使在准备出租时,在物业进行时进行的维修也是上限ital works
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一般来说,不,因为在维修时该物业不是IP 您没有为该物业做广告,它不是空置等IP 与维修的处理方式不同 基本上,在您申请任何维修扣除之前,需要持有该财产以产生收入 这并不意味着它必须出租或产生收入,但它需要进行广告宣传并提供给被出租
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我猜如果房子被广告出租那么它可以做到
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是的ATO使用了一个术语:'初始维修'这些是不可扣除的 对于维修可以扣除,您必须纠正您在出租物业时发生的损坏您不能,例如,购买需要油漆的物业,然后在购买后立即对其进行油漆并要求将该费用作为维修费用 如果您这样做,相对于您购买时的状况,您正在“改善”该物业
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贬损者说的很对
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