想要将 PPOR 的 50% 出租给 gf 2 间卧室 NSW 以我的名义拥有 100% 没有兴趣索取，但想索取一半的市议会折旧，因为它是一栋新建筑 在 ATO 上看到了一点 http:wwwatogovauindividualscontentaspxdoccontent31258htm 这是做的吗？如果是事实关系会不会有影响
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你失去了一半的房产CGT豁免，你必须将租金作为收入索取当然值得
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准备好同时缴纳所得税和资本利得税
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在将住宅的特定部分公平出租的情况下，应根据建筑面积进行分配，即参考地板承租人独占的住宅面积以及进入一般生活区域的合理数字 例如，如果承租人独占住宅中的一个房间并与自住业主平等共享一般生活区域，则将适合将一般生活区的建筑面积的一半添加到独居房间的建筑面积中，以便进行必要的分配 这是 IT 2167 第 10 段中规定的 听起来你正在制造一场噩梦，可能没有税收优惠如果有税收优惠是无论如何都要遵守第IVA部分的安排
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这就是我要说的
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“正式”的目的是什么？出租给你的 GF 如果它没有任何利息（通常是最重要的费用），那么几乎没有税收目的 此外，如果是出于税收目的，将无法申请你所说的全部费用
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你和你的女朋友有同居关系吗
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肯定的同居关系 CGT - 如果在 6 年前出售然后豁免（一半）计算后可能不值得因为折旧假设，15k 的一半，然后 30% 的税收减免，如果我计算正确，可能不值得'认为你不能声称它 6 年规则仅适用于缺勤
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