大家好 只是想知道您将来如何划分成本以偿还税款和偿还贷款在我的情况下，我将在我现有的 IP 后面建一所房子 在现有的房子上建一个车库和扩建 然后细分我承担新房的成本与它相关，实际的细分成本在两个街区之间分摊，但是新车库和扩建部分呢？它们只是在现有房屋上分摊在两者之间吗？这个协议是什么
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重要的是要确保您正确拆分不同的资产为了争论，我们正在查看两种资产，一种是土地，另一种是土地和建筑物 您需要估价师在每种资产之间分配价值以计算出比例在您的贷款上分配每个，或者您可以自己做 一旦发生这种情况，您需要针对每项资产分配传入成本车库和扩建是添加到现有房屋的成本基础项目，您不能在 ea 之间拆分它们用于成本基础和贷款目的的资产，因为它们特定于一项资产 细分所涉及的成本通常根据土地价值在每个房产之间分配 特定的房产成本被分配给特定的房产 是的，这可能很混乱 为这些资产提供资金可能很容易用一笔贷款进行开发，一旦您对分配感到满意，您的会计师对分配感到满意，您可以使用 TR 20002 在两个物业之间分配贷款
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感谢您的回复 我有现有物业的现有贷款不用担心我有新房子的新贷款不用担心我还有一笔股权贷款，包括车库、扩建和分摊费用这是我想我必须正确比例的贷款我已经记录了每一美元的支出所以不应该太麻烦了
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