我已经申请了一项私人裁决，关于从 PPOR 担保的 LOC 资本化利息的可扣除性以服务 IP 贷款与 ATO 交谈，他们接受它可以在 8-1 下减税，但正在密切关注申请 IVA 部分 ATO官员提请我注意最近发布的 TD 2011 D8 (http:lawatogovauatolawviewhtmdocidquot;DXTTD2011D8NATATO00001quot;) 我最初要求就 IVA 部分是否不适用推理作出私人裁决的最初请求是：1 尽早拥有我的房子，以及 2 利用当前所购买投资的低估，以及 3 在不影响个人现金流的情况下为投资提供资金 由于选项 1 不在讨论范围内，而且是灰色区域，他们给了我时间来制定合理的回应，而不是税收优惠，我为什么要以这种方式建立我的财务？或者用 ATO 的话说，如果不存在税务员，你会以这种方式组织你的事务吗（我的第一个想法是，但税务员确实存在，我知道因为我在和他说话 幸运的是我没有说话！）考虑到我的税务技能有限，欢迎任何建议
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商业考虑是增加现金流以更快地购买更多投资物业，从而减少当我退休时，如果你拿走你的 PPOR 股权并将其投入 IP 并创建一个安全的 LOC，他们可能会没事，所以这里有什么区别 ta rolf'
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也许你将所有可用现金花在其他地方，因此需要 LOC 协助投资物业的资金因此主要目的可能是协助现金流而不是获得税收优惠
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争论它的问题将有助于您的现金流的是您选择将资金转移到其他地方，而 ATO 会辩称您这样做主要是为了减少您的其他不可扣除债务，因此适用第 IVA 部分所以问题变成了为什么有人会选择偿还他们的住房贷款早点，即wh y 您是否会将现金转入您的 PPOR，而不是您的投资房产 现在我可以想到几个原因，但要考虑一个原因 1 您有妻子和孩子 您的妻子拥有您 PPOR 的 99% 她担心她和她的家人的未来和总是担心您的家庭债务水平 她明白，如果您失业或情况发生变化，这可能会导致财务状况发生变化 她对投资物业的债务感到满意，因为该物业总是可以出售并且债务减少但是您总是需要一个住所，因此她希望尽快减少住房贷款，以确保您的家庭在情况发生变化时减轻其经济负担在当前的金融市场中，在全球金融危机之后，这是一个领域为你们俩担心
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