大家好， 只是想确认这是真的还是可能的一笔抵消我个人税的费用 有点困惑，因为我父母告诉我，一旦你申请了 FHOG，即使你把房产变成出租房产，你也不能申请贷款利息，因为你已经收到了补助金 真的很感谢你的回答谢谢
评论
在这个地方被转换成出租物业后，你可以要求任何未来的利息作为扣除（但不是你在PPOR期间支付的利息）表明你不应该依赖父母财务建议 在您将该地方转换为投资物业时，您应该考虑进行估值（用于 CGT 目的）和完成折旧计划 问候，杰森
评论
只是为了详细说明另一篇文章 估值将告诉你va财产在其变成 IP 时的线索 - 如果您稍后出售它并必须支付资本利得税，这将防止与税务员发生任何争议问题 折旧时间表将为您提供您可以使用的所有项目的时间表为您的 IP 贬值 获得一个很重要，它可能会在第一年内收回成本
评论
是的，您可以，但有 4 件事：1 您还必须申报您收到的租金作为收入 2 确保您只需在贷款上支付 IO，如果您打算将其变成 IP，则不要支付本金 3 在 IP 时完成折旧计划，这样您也可以将其视为损失 4 在它变成时完成估值一个IP（正如其他海报所说的那样）父母在这一点上是错误的，正如其他人所说的那样
评论
如果你立即搬进来，或者租6个月然后搬进来有什么不同吗？ 6mo
评论
我在 12 个月前将 PPOR 转换为出租 同意到目前为止的回复，只是 wa需要补充一点，根据我在转换它时所做的研究，似乎持有成本，例如费率、保险等，虽然它是我们的 PPOR，但可以添加到我们的 CGT 计算成本基础中，我没有对此进行测试，因为我们仍然持有它 到了出售的时候，我当然会听从会计师的建议，但我会保留所有旧账单以防万一
评论
你必须搬进里面的房产12 个月并在该物业中连续居住 6 个月 您可以在搬入之前将其出租，但这可能会影响您享受任何印花税减免的权利 Andrew
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联