我是首置业者，前 6 个月将居住在该住宅，有资格申请补助 6 个月后，我想出租此房产 问题 1：如果我想将此房产转让给品牌最初 6 个月后的新信托 与此相关的费用是多少 涉及任何印花税 问题 2：我是否能够从我作为受托人的信托中租用房产，以潜在地减少支付的利息税 问候
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Hiya On 1, you will prob need to pay full stamps ta rolf
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你为什么需要信托
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开设信托的原因是因为我想付钱对于我的税前财产，我认为我需要一个 ABN 来将利息作为税收减免来申请由您控制的信任 ATO 非常仔细地查看 为什么不直接简单地玩 以您自己的名义购买 IP而是租
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公平的电话虽然我想购买更多的房产（超过10个房产的投资组合）如果它们都在我的名下，我听说这会给自己带来不必要的风险，我必须说我不清楚结构（信托等）如何运作你是一个房地产投资者
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可能，但有一些方法可以减轻这些但你总是可以购买其他实体来购买未来的房产一壶鱼 没错，但这与您在这里谈论的内容无关 涉及会计师的研讨会经常吹捧信托的好处 在某些情况下，这可能没有必要 老实说，您了解的不够多，无法理解回答正确 n我建议先阅读一些基础书籍 例如，您是否了解收入流、土地税起征点、信托中负扣税的问题 如果没有，您没有足够的知识来使用信托 坚持购买第一本你自己的名字，边走边学 在你发展了更多的知识并决定信任更好之后，在你认为最好的任何实体中购买未来的 ip
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感谢 alexlee 非常感谢你推荐哪些书
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阅读 Jan Somers 的书籍，从暂时忘记信托开始 你需要了解负扣税以及如何首先建立投资组合
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将财产转移到信托中将花费你全部印花税和法律费用 - 所有费用都相当可观 您还需要支付贷款退出费用并获得新贷款 一旦信托进入您可以租用它，但很可能会有很大的损失 这种损失属于信托，因此它不会帮助您从个人收入中节省任何税款 如果您您是自雇人士，您可以将收入转移到信托中以抵消您的损失，这应该可以帮助您节省税款，但这对于收款人来说实际上是不可能的
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以及任何资本收益的 CGT 6 个月 如果您在 6 个月内出售（处置）它，您可能要承担全部 CGT 的责任，并且不会获得 50% 的减免
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听起来他会先住在那个地方，所以它可能有资格作为主要住所并获得 CGT 豁免
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就像亚历克斯所说，慢慢开始并教育自己放松的课程最好先了解结构，然后看看它们是否适用于您的情况
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