您好，我本周要在 IP 上交换合同，需要提供通常的 10% 押金，我的储蓄账户中有这笔押金但是，由于该物业是用于投资的，我想最大限度地提高税收效率，因此我打算借用10% 但我不会及时准备好借来的资金来交换合同 我将不得不用我的储蓄来支付押金 所以我的问题是：如果我从我的储蓄中支付 10% 的押金，然后得到稍后（一两周内）借入的资金，ATO 是否会质疑借入资金的可抵扣性 他们是否会看到我借入的资金与我在存款上的花费之间的相关性 在这个问题上，什么时候是从您的帐户中提取的存款 老实说，我已经多次经历过这个过程，但总是有一些细节我忘记了！非常感谢您的建议！谢谢团队！
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你好，为了避免使用自己的现金，也许你可以考虑使用押金（可能需要几天时间来组织）你也可以协商一个低于 10% 的押金我们交换在一个只有几千美元的 IP 上，我们当时可以凑齐（因为我们的 LOC 没有及时提供）
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或者，如果他们不接受不到 10%押金，用现金（500-1000 美元）支付你能预付的钱，只是为了确保这个地方！剩下的paybale在“x”天，“x”是您认为组织贷款所需的天数+一些REA不需要知道资金来自哪里 这是在第一个IP上做的吗via a credit card
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最后2位发帖人之所以这样回复，是因为你原来的问题的答案是，“不，你不能用自己的现金存款，然后再用借来的资金”；这就是为什么您需要使用更有创意的想法为什么不从您认识的人（支付利息）处为存款放大器设置短期贷款？然后在贷款通过时还给他们这样你就可以更换借来的钱所以一切都很好我不是在新南威尔士州对“交换”的概念很陌生但是在维克发生的事情是一旦你对 REA 的支票有所了解第二天将其存入银行
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