您好，我是新来的，但很喜欢这个网站 我们有机会还清房贷（来自父母的贷款） 我们目前拥有一个 IP（负扣税），并正在寻求购买另一个潜在的现有房屋（其中我们希望保留）和空间来细分后排 我们希望出售这个新的空置地块来偿还我们的父母，同时仍然保持前排的租金 我的问题是：1）父母的贷款，最好还清我们的房屋贷款作为其非税可抵税项，然后将此房屋贷款转换为投资贷款 2）如果我们出售新细分的区块作为偿还父母贷款的手段，这将产生什么 CGT 影响 3）我想总体而言，这会成为寻求父母贷款的最佳途径 任何帮助将不胜感激！
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*碰*任何可以提供一些建议的人
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也许我累了，但我不要以为很清楚父母的贷款和房贷是一样的ing
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你好，很抱歉，我们有 Pamp;I 贷款给我们的 PPOR，我的父母愿意借给我额外的资金资金以消除非免税债务 我认为我们可以专注于获得更多的投资房产 关于购买具有细分潜力的投资房产的部分只是通过出售空置来偿还我父母的贷款的一种手段block 我说得通吗
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欢迎 crizet123目的是理想的 在接触您的 PPOR 之前，您的 IP 中是否有任何股权可以从中提取更多资金 您的 PPOR 贷款是否有任何退出费用 在您将土地出售给之前，不要忘记持有该财产超过 12 个月获得 50% 的 CGT 豁免问候 JO
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我昨天对此发表了回复真是太奇怪了无论如何，谢谢你的回复乔我从一位银行家朋友那里听说，从技术上讲，因为我们没有偿还贷款，只是将其转换为投资贷款，我们不应该这样做产生退出费用 我认为我们的 IP 没有建立足够的股权（我们今年早些时候才买的） 是的，在出售空置区块之前肯定会持有超过 12 个月顺便说一句，他们是否计算从你开始的 12 个月购买了“未细分”区块，或者您打算将新细分区块保留在其自己的新标题上 12 个月 干杯
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