大家好，似乎无法为这个问题找到一个直截了当的答案我希望有人能帮助我提前谢谢假设我购买了一个纯粹用于投资的房产（以我自己的名义）场景 A - 把它租出去并决定我想卖掉一年内的房产，代表我的 CGT 百分比是多少 情景 B - 将该房产出租 10 年，然后决定将其出售 那时我必须支付的 CGT 百分比是多少并且会如果我在公司或信托下购买它会有所不同 一直在阅读 ATO 关于 CGT 的解释，但总是半途而废 感谢任何解释！
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不到 12 个月 100% CGT 超过 12 个月以自己的名义持有 50% CGT 是 公司获得 0% CGT 折扣 信任 - 我不确定，我会按照别人的回答 我认为它可以获得 50% CGT 折扣
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12个月内，你'将按您的边际税率对全部收益支付 CGT，请记住，如果您获得了可观的收益，它可能会推动部分收益计入下一个税级 12 个月后，您以边际税率对一半收益支付 CGT，但前提是您已扣除任何结转损失 例如，收益为 100k，但您有 50k 损失结转，应税金额为 25 ((100-50)2) 而不是 0 ((1002)-50) 信托同上，但公司没有获得 50% 的折扣，因此支付全额 CGT关于收益，虽然只有 30% 的超级收益要好得多 - 您在退休前支付 10%（记忆中）的 CGT，退休后支付零！
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啊，那是你曾经获得资本收益的日子关于超级！！
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谢谢你们的信息！！
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