所以，当我在一年左右的时间进入我的 PPOR 时，我打算用现金做一些 renno 来增加价值，从而创造股权来进行更多的投资，我的问题是，设置抵消是明智之举吗帐户并用它来为 IP 提供资金，以对原本不可扣除的 PPOR 进行税收减免 我基本上正在寻找明智地使用 PPOR 债务的任何方法，并愿意接受建议
评论
使用 PPoR 中的股权来设置设立一个单独的投资 LOC 为 IP 提供资金 LOC 利息只要用于投资就可以免税 您也可以设置一个单独的 LOC 帐户供个人使用，但不能免税 我们这样做，并且我们将它们关联起来所以我可以轻松地将资金转移到投资账户以支付每月的利息偿还新结构还可以包括您将任何额外现金存入的抵消，它仍然可以让您在需要时访问它，但当它在那里时正在减少债务数额，因此您将支付的利息金额 请注意 renos 的成本 在这种情况下，您可以轻松地花更多的钱来增加房产的价值unrenoed 类似的属性和 renoed 的，看看售价差异是多少
评论
我正要做类似的事情我正在完成我们的 PPoR 上的 reno，它将被重新估价并建立一个单独的 LOC同时，出于同样的原因，我将重新评估我们的一个 IP >评论
您可以拥有同一个贷方的所有房产，但要确保每个房产都有单独的贷款，这些贷款与您的其他初始投资 LOC 相关联 然后，它们不是交叉合作，您可以从最初的 LOC 到 IP 贷款 LOC 的 I P 贷款也可以是 LOC 的这就是我们所拥有的评论
感谢您的回复 房产目前与不同的贷方合作，而不是 x-coll 当我对每个房产建立 LOC 时，这些是否需要与同一个贷方，他们是不同的还是相同的 LOC 猜猜我需要和我们的 MB 坐下来讨论细节 干杯
评论
您也许可以将每个 IP 上的现有贷款转换为 LOC，但它将取决于房产的价值、贷款人的贷款标准，即他们将让您拥有什么 LVR、每个房产已经附加的债务水平以及您的可服务性例如；两年前你以 20 万美元购买了一个 IP，80% 的贷款现在，你欠了它价值的 70%——14 万美元，银行会让你借它价值的 80%——16 万美元所以，从技术上讲，你可以顶将您的借款增加 2 万美元至 16 万美元，前提是您的可服务性也符合条件 但是，由于最近的暴跌，当前价值已降至 18 万美元，其中 80% 为 14.4 万美元，因此您只能将借款或 LOC 增加 4 美元k 因为你还欠 14 万美元
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联