今天早上有一位客户在电话中询问这些我说我会将这些更改以美元计价我们没有关于这些的 ATO 或 AIQS 通知，但我认为他们上周通过了议会它被隐藏在预算文件中# 2 当我周五与 ATO 交谈时，我与之交谈的人非常模糊 正如你们大多数人所知道的，您可以使用主要成本法或价值递减法对资产（AKA 固定装置和配件）进行折旧 DV 费率已提高从 150% 到 200% 即贬值更快 这将刺激消费 这些变化适用于今年 5 月 10 日或之后购买的资产 要从这些新利率中受益，您必须在此日期之后交换房产合同 或者您必须在此日期或之后为现有房产购买资产 如果您使用的是低价值池，这仅适用于价值超过 1,000 美元的资产 所以这里有几个例子： 变更前的 DV 率 150% 15010 PHP：项目 CostValue 第 1 年 第 2 年 3 年拆分系统 $2500 $375 $31875 $27093 地毯 $3500 $525 $44625 $37931 更改后的 DV 率 200% 20010 PHP：项目 CostValue 第 1 年 第 2 年 3 拆分系统 $2500 $500 $400 $320 地毯 $3500 $700 $560 $448 Scott
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对不起格式，但你会得到漂移它看起来很好，直到我点击“发布”按钮例如，一个 2,500 美元的分体系统在第一年会贬值 375 美元，那一年它是 500 美元
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我们一直在建议我们的客户等待我们觉得现在建议这些规则适用于任何购买了投资房产的人还为时过早，但我们希望这样做 如果他们这样做了，AFR 上的一篇文章就很愚蠢它表明降低税率是房地产投资者的棺材然而，将 DV 增加 150% 至 200% 将超过降低税率星期五 斯科特让论坛引起了人们的注意 干杯詹姆斯
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谢谢詹姆斯
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前几天我正在与 Napier amp; 的一位董事开会。 Blakely 我们在谈论这对投资者有多么积极 这在今天的帖子中出现了 http:wwwpropertyreviewcomauindexphpid758 似乎有点看涨 - 当你认为有 100% 的物品并且你不能更快地贬值这些物品时！我们相信大约 25% 是的，但无论哪种方式 - 肯定是实质性的问候
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正如我所说，我仍然不相信这些变化将适用于所有房地产投资者更是如此那些正在开展业务的人而不是那些在投资被定义为被动收入 问候
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对我来说当然只看生意 http://wwwbudgetgovau2006-07overviewhtmloverview_12htm
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很抱歉，这些变化确实适用于住宅物业的业主 他们是应得的5 月 11 日去众议院我认为他们还没有通过，但大多数议员甚至不会理解他们，所以他们不会反对我会说 ATO 现在会通过电话确认更改将适用于住宅物业中的资产，但同时他们无疑会说尚未通过他们将有一段时间没有书面确认它是一样的计入所得税税率的变化，所以它不是 g引起很多关注 折旧位“修正了 1997 年所得税评估法第 40 部分” 2006 年税法修正法案中没有提议区分企业和个人拥有的资产 故事结束 我有一份来自美国税务总局办公室的解释性备忘录提供更多细节的财务主管 这不是令人眼花缭乱的阅读，但如果有人想要，请给我发电子邮件 Scott
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够公平 迫不及待地想阅读它！！！！一些好的睡前材料！
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让我们面对现实当我们的一位客户在房产帖子上交换了最近的日期时，它可能是大约 3 个月！
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是的，并且没有任何迹象表明它会到来，因此投资者似乎不会一直推迟到 5 月 10 日之后购买大量资产，而现在急于购买东西 这是偶尔（而且很糟糕）执行折旧计划的小型运营商的事情之一不会意识到这将使他们的客户处于不利地位，正如 Tyron 同意的那样，这是使用一直从事税务工作的大型供应商的另一个原因，即使它需要额外花费 100 美元左右的免税美元 Scott
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我们完全同意斯科特！卜关于后勤方面的问题，我认为在更改我的报告之前，我仍然会等待 ATO 对该法案的解释 阅读它们，虽然没有分离 - 只是等待 我很惊讶地说，最低利率会上涨 - 在他们不断上涨的时候评论对业主的高扣除额表示问候
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嗯嗯，积极的现金流投资者着眼于新房产，肯定在预算中占了上风
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