嗨，伙计们，快速提问只是想知道 ATO 是否会让您执行以下操作：我希望为我现有的 PPOR 贷款再融资——以便将一些现金作为另一所房子的押金——同时将我现有的 PPOR 更改为 IP（即出租）例如使用如下数字： 初始 PPOR 贷款金额 $300k PPOR 价值（猜测）$500k PPOR 贷款欠款 $260k 股权：$240k 我可以再融资说 80% 的房产价值（即 80% x $500k $400 k) - 将 $400k - $260k $140k 放入我的口袋中，用于在新地方的押金和针对我原来的 PPOR 的 400k 美元新贷款，然后将其出租出去，希望全部 $400k 可以免税任何评论问候山姆
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嗨山姆 ATO 只允许最初的剩余债务（260 k）作为 IP（可扣除）债务进行主要的原因是 260 以上的新资金不是用于创收目的，但对于新的 PPOR 可能还有其他一些方法可以获得更多的 ddn's，包括现有的合作伙伴销售他们的一半给你，或者你把所有的地方卖给 HDT 等 Sepak，有一个好的独立经纪人和一个税务法律结构顾问 ta rolf
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记住，这是资金的目的，而不是安全，决定减税的
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