Hiya Dale，（或任何可以提供帮助的人）我过去在论坛上看到过一些评论，这些评论指的是您可以使用 LOC Equity Access Loan 来完成 reno 的维修并索取利息，只要您不这样做将其用于个人用途我的问题是：1 如果您将 LOC 用于多个 IP 的维修 reno，是否难以评估分配给每个 IP 的利益 2 您能否在以下情况下将 LOC 用于 IP 和个人用途：-以 5000 美元的价格获得一个 IP，然后随着时间的推移还清 - 当余额恢复为零时（等待从最后一个月收取的利息）将其用于我的 PPOR 的翻新，然后随着时间的推移还清 - 然后使用它翻新另一个 IP 在上述情况下，似乎很容易确定 LOC 的用途以及可抵税的利息以及不可抵税的利息 如果您能给我任何建议，将不胜感激 Cheers Pippety
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喂！我认为这两种情况都没有问题 如果资金用于投资目的，那么利息将可以免税（但有时，困难的部分实际上是计算与每个 IP 相关或与个人使用相关的利息） Dale
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Re: Re: 混合使用LOC Equity Access Loan Dale, 是否需要在IP之间分摊利率只有IP名称不同才需要
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Re:回复：回复：混合使用 LOC Equity Access Loan Hi Geoff 不，我同意你的看法IP Dale
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我认为这就是为什么 Rolf 建议将 LOC 账户分别用于投资和个人用途。这样，正如 Dale 指出的那样，你知道所有的钱都花在了“投资”上。 LOC 用于投资用途，然后利息 [大概] 可完全扣除 当您混合可扣除和不可扣除的支出时，您自己计算利息将是一件痛苦的事情： 1 您的提款随着时间的推移交错排列（“点滴和drabsquot;) 和或 2 您的利率在波动 在什么时候（准确地说）您必须像银行一样衡量它每天计算您产生了多少利息并且，对于每一天，您都必须使用适用于当天的利率似乎很肛门这样做（而且困难且耗时）拥有一个单独的 LOC 账户进行投资更容易，并且让银行为你计算利息
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Kevin，我刚做完练习，我有一个 LOC，我只用于投资目的——但我想确保我能证明它真的只用于投资目的所以我逐项记录交易是什么它有一个我没想到的好处有一些我忘记的项目（糟糕的记录保存） - 我能够追查并声称我本来不会声称的物品-价值数百美元除此之外，我仍然不太喜欢戴尔的评论我想知道是否需要将其分配给各种 IP 但我想可能有两个理由去做这 1 对于 CGT，如果一个地方被出售，要求资本项目减去允许的成本降低 2 为了您自己的记录保存，以了解哪个 IP 表现更好 此外大多数项目将相当明确 主要项目，如利率、利率和保险会很清楚 例如，如果您一次购买了很多材料用于多个财产，这可能会变得模糊，无论如何这对于 CGT 计算来说都是困难的
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