去年我偶然发现了一个真正的便宜货，我估价在 850k 左右，他们要价 700k 它在一个平均价格约为 600k 的郊区，没有多少人知道这个小口袋真正值多少钱 所以这并不奇怪当估值回到 100k 以下时，我仍然决定购买它，以期一旦该地区有其他一些销售证明价格合理，就可以兑现了我身后的那个人卖了 950k 完全值得！那么，当包括估价师在内的任何人都不在你身边时，你必须投入的最大投资是什么
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嗯，我想是 36,000 美元，当我以 90% 的价格以 250,000 美元的价格买了一对双工时LVR 加上相关成本 我知道大手笔
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80% LVR (20%) of 540k + 26k stamps Returning 350pw rent Astute
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无, 和单独的贷款余额 我买过的任何房产的估值都没有问题
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嗯从来没有这个问题 所有 CIP 和 IP 都在购买时进入
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超过估值 2 万美元，隔壁的房产在 4 个月后以比我支付的价格高出 4 万美元的价格售出 这让我意识到估值是如何非常主观的，有时估价师也会犯一些错误 另外我已经持有另一个那个郊区的 IP 现在已经被银行重新估价，并且比 IP 购买价格增加了 7 万美元 所以就这样！顺便说一句，我怀疑完全是在同一时间购买的其他 IP，并且估值肯定更高，但银行只借出购买价格的价格为什么我认为，他们怎么可能得出与我购买的美元相同的价格（假设是 $x39,59000）
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