我在布里斯班 Hawthorne 有一个主干道物业 该物业大约有 40 年历史，需要立即进行翻新，因此我可以增加租金以使其成为正齿轮 该物业被划为 LMR2，但我尚未处于开发阶段 I注意到我附近的很多房产都被出租为办公室、健身房等所有这些房产都被划为 LMR 或 CR 我们的装修预算是 30k 如果我将这笔钱用于 MCU 应用程序是否会为房产增加更多价值而不是比把它花在装修上谢谢大家的帮助！
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我知道有几个人从1995年左右开始在那条街和几条背向河边的街上投资，当时的入门价格约为240k，a很少有人被重新分区，其他人只是坐在房产上 我不会把 30k 浪费在 reno 上，否则会增加更多价值，让你在 nightimho 无忧睡眠
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把钱花在重新粉刷和必要上修复使其成为 cg+谁知道重新分区需要多长时间 商业分区是否更有利于发展而不是失去它 如果它是商业的，那么你仍然会花费 $ 重新粉刷，拆除茶室的厨房安装，可能即使是无障碍设施，除非是便宜的租金，否则租户也不会承担这些费用同时，一旦 OSR 重新估价，您将面临更高的土地税
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不要在昆士兰重新分区，只是用途的改变 由于土地税是基于未提高的资本价值，那么你有理由认为 UCV 的增加是基于使用的，这不会出现在 OSR 搜索中，但是如果你的财产恰好是随机选择之一由 val 驱动，那么他们可能会尝试 UCV 无论如何可能会在该地区增加，因为电影院对面的新发展将其巩固为体面的小中心
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感谢大家的帮助！
评论< BR>感谢 RPI！我的房子离电影院只有几栋房子，你认为 MCU 很可能会得到议会的批准吗 考虑到我的很多邻居已经这样做了 这种申请通常需要多长时间（假设一切顺利）会这会在出售时增加房产的价值 感谢您的帮助！
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嗨，我会和当地的商业代理人聊聊，看看 m2 的租金和价格是多少 必须有一个像样的正式看一下，但乍一看，这将是非常可以实现的 这取决于你在理事会中的成员，3-6 个月是正常的，有些拖了一年，但在你的情况下这不太可能 有很多去最近一个月内通过
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