嗨，我最近读了一本书“RED Armchair Entrepreneur's”；给自己的好书“完全新手”我认为它基本上是关于房地产开发以及成为开发人员所遵循的过程所以我已经阅读了这本书并查看了他们的网站据我所知，像我这样的新手需要某种导师来握住我的手并引导我离开来自房地产开发的陷阱和陷阱 我从所谓的专家那里读过很多遍 该网站有一个俱乐部会员资格加入 正常会员资格是每月 98 美元的课程和访问会员论坛等，而黄金会员有课程，1在与他们的 1 次会议上，他们使用的所有模板、计算器和可行性等基本上都是 2998 美元的手持设备 他们有更多的东西，但出于我的问题的目的，你得到了漂移我的问题是，我需要导师吗？我在哪里可以找到他们比较这个黄金会员是否值得，记住我是一个新手基本上对我来说这听起来不错，我想只是对大计划的一小笔投资这是链接http：wwwrealested evelopmentclubcomsignuphtml 有人可以批评它，让我知道你的想法或其他好的研究方法吗谢谢Dean
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如果你认为你需要一个导师，也许只是和你周围已经经历过的人聊天技巧和陷阱 不是每个人都有接受火洗礼的能力，包括我在内，但是 - 有导师，也有导师，如果你明白我的意思，你在悉尼，所以也许可以和一些来自悉尼的开发人员聊天，喊他们喝了几品脱和一顿酒吧午餐，如果他们很热心并动动脑筋，请记住-更多情况下不是-“知道的人，不知道的人，教书”；
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Bluecard ，我真的无法接触到这个领域的任何人，因为这对我来说是全新的，我不在循环中需要为他们的服务付费 如果事情是这样完成的，我不介意为好的信息付费这就是为什么我认为黄金包可能值得一看 其他开发商是否提供此服务，以便我可以比较那里的价格
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让我们保持发布 院长我想知道你的情况如何 我也在权衡这个这本书更像是那里服务的营销手册，还是它实际上教你一些真正的东西 干杯
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recco 是啊，我会让你知道我是怎么去的 至于这本书，我认为这是一本很好的读物像我这样的新手 但是像大多数这类 IMO 书籍一样，它们的设计目的是让大脑中的木屐滴答作响，而且它们总是没有给你一个确切的策略来遵循我认为我必须订阅黄金套餐并支付 2998 美元对于那个确切的策略但总而言之，它绝对不是那里服务的营销手册，它们确实提供了很好的信息（对于新手来说）我再次喜欢它，想要走上发展道路，我只需要了解更多细节，比如需要注意哪些土地面积以及可以建造什么t on them, and I guess much more
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嗨，院长，我认为向这些人付钱没有多大意义，我建议你研究过去的许多帖子，不管你能想到什么主题如果对某个特定线程有任何问题，那么您可以在该线程上发布一个进一步的问题，毫无疑问有人会进一步回答如果您想去见更多处于起步阶段的人，然后去内森的小聚在一起 我相信他们仍然每两周运行一次（但不确定） 这是一个公告的链接 http:wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp592530amp;postcount1 花费你 10 美元左右，那里会有其他人你可以和其他人讨论事情选项是参加我们非常罕见的 SS 悉尼会议之一（很久没有发生过） 干杯
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很好 将查看这本书，看看它是否可以如果你热衷于发展我建议寻找“Carly Cru”的路径tchfield发展课程”；它通常运行 5000 左右，但您可以轻松地在 ebay 上以 1000 的价格购买它们 希望在不久的将来从您那里看到更多 Cheers Reece
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Adrian amp; Amber 是 SS Clicky Link 上的成员，你应该可以在论坛上查看他们的一些帖子谁知道呢，他们可能只是找到这个帖子并贡献了
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我昨晚和我爸爸谈了一个喝了几杯啤酒，记得他有一个业主建筑伙伴，他做了超过 15 年的小开发。我问我是否可以和他聊天，爸爸说这个游戏很难让他真正赚钱并为人们安装太阳能电池板找到了更多的钱关于他也付钱的事情税多，爸爸对游戏知之甚少，说“算了”；我试图向他解释只是建造和出售而不是持有一些进行房地产投资的旧心态他并没有真正明白无论如何他说和他的伴侣谈谈会很好，这样他就可以说服我了我所希望的是，对于他提出的关于我为什么不应该这样做的每一个消极的事情，我也许可以回到这里或研究并找到用不同的策略将这些消极变成积极的方法解决所有负面问题的方式我可以回去看看我父亲的伴侣，看看他现在的想法无论如何都会让你知道
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我希望的是，对于他想出的每一个负面的事情至于为什么我不应该这样做，我也许可以回到这里或研究并找到方法通过不同的策略将这些负面因素转化为正面因素。这样，所有负面因素都解决了，我可以回去看看我父亲的伴侣和看看他现在的想法 嗨，Dean，从心态的角度来看，我个人会避免与不成功的人一起达到顶峰 我理解您想与他交谈的动机，但我个人会与与我有共同愿景并拥有良好经验的人为伍 他们仍会告知您风险和潜在陷阱，但他们是积极的，“可以做的心态会创造积极的动力，提升你并帮助你实现你的目标而不是远离它他的经验是他的经验，但如果你有正确的态度并吸引合适的人，它不一定是你的积极的（但接地和现实的）能量和心态总是会比负面的结果更好 我同意之前的评论网站上有丰富的知识免费提供给你 也许从这里开始，买更多的书，和 ppl 聊天，或者如果你觉得你需要一个更一步一步的方法尝试拿起 Carly C 的 DVD，至少你可以支付一次并让它一遍又一遍地使用，而不必继续支付更多 PS I发现地方议会真的很好，他们会免费为您提供很多信息，包括分区、退缩、该地区的议会法规、与您正在查看的类似的其他街区能够放在上面他们还为申请和获得规划和建筑许可的过程提供了分步指南，如何细分等一个真正优秀的买家代理也应该能够指导您选择正确的街区 - 选择一个精通投资和为他们的客户做了很多至少你会投资一些美元，但也会从交易中获得一块房地产，毫无疑问，这将很快显着增长价值祝你好运，Reg Lisa
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好的，感谢到目前为止的一切有好的 CG 因为我的可用资金和对 CG 的需要这样的房产可能离我不近 我的问题 你能在你所在地区以外的地方进行开发吗，例如 2 12 小时后我会告诉 BA 我必须确切知道我之前对什么样的开发感兴趣，以便 BA 可以找到合适的房产，或者他们找到房产，然后你决定如何处理它作为新手我应该首先做的事情和我的可用资金，例如联排别墅，复式，单元，哪个更有利可图来自所有这一切我可以告诉 BA 我希望你用 X CG 为 Y 钱找到我 W 类型的房产，并且委员会普遍批准 Z 类型的开发这对初学者来说是什么让我感到困惑，你会怎么做 谢谢< BR>评论
LPP 说的绝对是真的 我会避免和那个人说话，除非你有人可以反驳他的“可能”；对这个主题的消极态度众所周知，缓和热情总是好的——反之亦然使用少量输入运行构建您必须确保获得一个值得信赖的良好构建器 - 我建议将此 q 重新发布在此论坛上更相关的位置，以便该领域的其他人（比我）更多的经验可以提供帮助和指导你关于你的 BA q - 嗯，这是一个艰难的问题，这是一个两部分的答案近期和长期目标是，工资职位（出于税收目的）等然后我了解他们的大局，以确保我选择适合我的客户的房产我这样做的原因是因为我发现我的许多客户来找我简要说明他们认为自己想要什么，但是当我深入挖掘时，我发现他们想要的并不会最终给他们想要达到的目标，我可以通过使用其他更适合的策略更快地让他们赚更多钱他们的目标和现状 但我相信许多买家代理只会详细了解他们的客户简介 - 除非他们自己是投资者并且有建立投资组合的经验 我不确定普通买家代理是否会知道如何估算成本开发站点等，因此您可能必须参与其中并针对他们向您提供的任何内容做自己的功课。有许多 BA 为该站点做出贡献，位于各个州 - 如果可以从与他们聊天开始一个位于您想要购买的首都城市它很难提前确切知道可以在网站上放置什么，因为这个过程涉及很多因素（据我所知，不确定是否有人作为他们可以分享的任何额外线索以提前确定），但买家代理将有权访问土地数据，这些数据显示已细分的周围街区 - 如果它与您正在购买的街区尺寸相同您很有可能再次获得相同的批准 - 此信息也可在当地议会获得您也可以选择一个已经获得批准的计划和许可证的街区，这样您在购买之前就可以确定或者您可以购买一个高增长区域，获得计划和许可，稍后出售以获取利润，或将后方土地细分并出售为空地我目前正在与客户一起使用此策略，他的利润约为 20 万美元，减去持有成本和 CGT 我希望这有助于 Reg Lisa
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我会和不成功的开发商谈谈 他比你更了解房地产开发 特别是它可能是免费的，或者花费你几杯啤酒 那非常便宜比一些消息来源收取的数百或数千美元 他曾是一名开发商，并且了解建筑行业 即使只是组装房屋的技术，他也可能有很多学习空间, 是的, 这意味着你可能会从他的错误中吸取教训 他会在当地有联系, 并且认识优秀的商人 甚至可能是几个项目经理 你可能还会对当地的房地产市场有所了解 获得不同的观点总是好的
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LPP 感谢您的意见您的意思是说，如果有人来找您，认为他们想做某种类型的开发，通过了解他们的情况以及他们真正想要的东西，有时您会引导他们进行其他类型的投资，而不是开发还是你只是改进他们认为他们想要的开发类型我明天会给我的 BA 打个电话，希望他们对那里的客户和你一样有洞察力和主动性 Graemsay 是的，我对 h 没有问题听到所有负面的东西，我从听到其他故事中相信这是要走的路事实上我欢迎他的消极，因为只会有他无法解决的陷阱我相信我可以通过这个来解决这些问题网站或更多研究，他们会被熨平 我把它看作是一个小指导，他只告诉我不该做什么，这当然是一件好事谢谢
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我们的很多客户都经历过这样的课程，他们现在发现让我们为他们处理整个过程要容易得多 参加这些课程虽然可以让您对房地产开发所涉及的过程有很好的了解，但我还建议在查看联排别墅和单元开发之前先从小项目开始市场持平（2004 年至 2008 年）我们的客户每个项目赚取 20% 以上的利润 然而，现在交易更难达成，利润率约为 10% 至 15% 因此我们最近没有积极推荐许多网站 Howev呃，我们的团队一直在寻找机会 值得庆幸的是，我们拥有多元化的业务，并且我们没有面临提出继续经营建议的财务压力 我们在多年来领导的众多开发项目中拥有骄人的业绩记录为我们的客户带来巨额利润和零损失
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我认为银行不会为任何显示低于 25% 的内部收益率的东西提供资金可能只是 WA
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Are Adrian amp;琥珀还在
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