我上周末在墨尔本购买了一处房产作为投资（300,000 美元） 租金为每月 1200 美元，抵押贷款为每月 1700 美元（本金 100 美元和利息 1600 美元） 我有两个小孩，我每年的收入约为 11 万美元，我的合伙人年收入约 2 万美元 我有两个问题如下： 资本利得税：为了减少 CGT，如果孩子们被视为唯一的所有者是否值得 CGT 负负债对孩子有任何折扣：是否值得我被显示为唯一增加负扣税的所有者，因为我比我的伴侣赚更多
评论
我不知道你是否甚至可以在不产生印花税的情况下更换所有者 收入很少无论如何，未成年人都可以在必须纳税之前赚钱 获得负扣税利益的人与对利润征税的人是同一个人 在信托中拥有财产可以有一些税收优惠 - 但负扣税是一个问题可以用pa来完成特定的信托设置，但有缺点 如果这样做最好通过信托购买
评论
我个人认为，以你的名义拥有财产对你有好处，因为妻子希望它是 99% 的丈夫, 和 1% 我只是为了让财产不能在未经我允许的情况下出售 你的妻子将要求所有收入和支出的 1%纳税年度 现在可分配给儿童的金额已大幅减少 CGT 将需要归属于财产归谁所有 儿童将被重税
评论
儿童没有法律行为能力签订合同 - 可以拥有一所房子，但没有贷款人会贷款 此外，孩子们的税率高达 66%，所以无论如何最终都会花费更多 让高收入者拥有更多的东西可能会在短期内为您节省税款财产，但发生了什么ens 当租金上涨或房产被出售时，税收只是一个考虑因素
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联