我有 70k 积蓄，可能准备购买 200k 高的房产，但是我妻子有 150k 的土地贷款，我们将在未来建造家庭住宅。我假设的会计财务顾问自然会建议将 70k 用于她的贷款因此减少了她的不可扣除的债务，但另一方面，我认为房地产投资者会朝另一个方向发展是正确的；将这些资金用于购买房产以获得更好的长期回报 我不是金融专家，但通过基本数学计算，将土地从 150k 减少到 80k 将节省近 4k 的不可扣除利息，但另一方面，例如平均回报为 300k 的房产5% 会给我每年 15k 安培；因此 10+k 更好然后在说 5 年内使用股权购买另一个我相信妻子会享受较低的还款，但我认为我们投资房地产的长期;希望有人能同意投资是要走的路谢谢埃迪
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用70k还贷然后拿出LOC并用它作为投资押金
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这块地值多少钱< BR>评论
谢谢德万克！我原本是这么想的，但很抱歉，我应该提到她的薪水很低，这将限制她的借贷能力，尤其是因为她的名字是不可扣除的土地贷款
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嗨，科林，土地坐得很好400k+，这对她每年收入不到 30k 的事实很不利；不能使用权益放大器；进一步投资
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如果你在木树工作，那么即使房产 100% 归你妻子所有，你的收入也可以用于维修服务
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科林，看起来你触发了一个选项我是不知道，好消息！我们才刚结婚，所以没想到！我将与我的抵押贷款经纪人 amp 聊天；让您知道前面有哪些选择 谢谢一百万！埃迪
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欢迎您 ME 随意分享所提供的建议，以确保它对您有最大的好处
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另一种选择是先偿还贷款，然后使用重提来重新借钱然后，您将能够获得扣除额和资金
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嗨，埃迪，当面临偿还债务与增加整体资产基础的选择时，我的一般方法是选择增长尽管偿还更昂贵的不可抵扣债务是有道理的，您可以通过利用更多的房产获得更大的税后回报——这将对您的整体投资回报产生长期的复合影响。假设您选择了正确的房产，如果你不这样做，那么你的处境可能会更糟！无论如何，正如 devank 建议的那样，您可以先偿还不可抵扣的债务，然后再为可抵扣目的重新借款 - 如果您有能力这样做
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Terry w，would' t 你需要获得一个单独的 LOCloan 虽然这可以扣除如果可能的话，拆分贷款非常适合拆分
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好吧，这是有道理的，更好地分开但可以做到，并且可能取决于你可以重新提取多少（即，如果对此有任何最小最大限制）
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