我明天要进行投资物业的结算 买方的结算代理人说除非我换锁，否则买方不会结算，并且在我换锁之前将收取罚款利息 她可以这样做 我的租户几个月没有支付租金，也没有离开后归还钥匙
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新买家可以为所欲为，但卖家在交割前换锁是不正常的，除非合同中有特殊条款，买家怎么会像他们一样知道没有旧钥匙！！这一切都是基于您确实拥有一套钥匙，以便在定居时移交给新主人如果没有，忘记我刚刚写的所有内容！
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嗯，这有点棘手你需要交出所有可用的钥匙 您的合同对罚款利息有何规定 看到买方起草合同时，我怀疑您是否会收到针对您自己的罚款，所以这可能已经结束 租户是否仍在原地 您是否与租户一起出售 如果两者都是，那么你不能更换租户的锁（即使他们没有支付租金）如果我是买家，我会更担心也许他们认为更换锁会解决这个问题更多信息需要
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对我来说听起来像垃圾，但后来我知道法律是一件有趣的事情没有什么会让我感到惊讶我会给Terry_w发消息，看看他是否知道答案，但我称之为quot “垃圾”你有律师吗
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房客走了 我有钥匙但我没有安全标签 有人告诉我我会去给她一个安全标签费用的折扣 对吗
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我以前从未听说过这样一个买家试图占据上风的情况，除非它在合同中说明了这一点，但我对此表示怀疑，请像通常在标准合同中一样致电您的律师，如果他们这样做，您可以向他们收取罚息日期不定 Macca446
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我被控罚款利息 维护另一件事 合同没有说明更换锁的任何内容
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你被控罚款的原因是什么,你的律师是为你工作吗
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利息是针对解除表格的问题我使用的是和解代理人而不是说罚款利息合法的律师
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是的，这是合法的，很少这样发生相反的方式但关键的戏剧是荒谬的，我不敢相信他们会试图向你收取 pm terry_w他可以在这个 Macca446 上指导你
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从在华盛顿州的 Oamp;A 上设置结算之日起，你有三天的宽限期，如果你超过了，那么可以强制执行罚息，但在卖家处酌情处理 解除表格可能会在流程后期提交，因为银行需要至少 10 个工作日的通知来处理并准备好结算 他们需要正确填写所有必需的信息，最佳做法是跟进他们电话，以确保他们已经收到并且一切都井井有条 我曾经有一个客户不得不四次辞职，因为他们认为他的签名不匹配 我们仍然准时解决 最佳做法是确保出院在贷款无条件的当天或之前发送（如果这是一笔可靠的交易）有时人们甚至没有意识到这是流程的必要部分 听到是一个释放表格的链接，如果您急需一份，它会派上用场； https:wwwgadensnmscomaudischargesAuthoritiesasp
这个故事显然比 Calista 透露的要多 这是西澳，对于任何正常的房地产购买，使用结算代理是常态 根据我的经验（在西澳），只有律师如果购买是复杂的，或者如果购买者确实是一名律师，并且包含许多试图恐吓卖家的智能条款（根据我的经验，这很少奏效），我建议任何进一步的评论都是无用的，直到 Calista 告诉整个故事
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我不明白为什么“这个故事显然还有更多”；可能只是买家出于多种原因试穿 使用结算代理可能是“常态”。但这并不意味着它是一个好主意正如我在另一个帖子中提到的那样，每次当对方是私人实体时，我都会使用律师 它在这个论坛上一次又一次地出现 - 使用律师来代替的和解代理人会在创纪录的时间内关闭另一方的这类滑稽动作，尤其是当成本基本相同时，或者对律师来说只是稍微多一点
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我使用一个拥有和经营的和解机构由房地产律师提供，她将匹配我在晚上 8 点通过电子邮件发送给她的关于 Oamp;A 条件和措辞的任何书面报价，并在 20 分钟内得到详细回复这位客户甚至还没有接受她的服务，但在那之后他们肯定会打电话给她并代表客户就方案征求意见，并且她曾多次帮助我的客户摆脱原本会遇到的困难情况她确实为此收费，这很公平 强烈推荐
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阅读我的帖子来自昆士兰银行的表格，出于某种原因，他们尝试了两次并不断犯错误
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如果您无法提供安全标签，您可以打折或支付更换安全标签的费用，这将是公平的至于锁是改变了 我认为你改变它们是公平的，但我不知道你是否必须 你的租户有一套，我不想买一个别人有钥匙的地方 一般新主人不会发现租客带着钥匙跑掉了，除非有人他们虽然老了，但如果你刚刚交出你的套装，他们就不会更聪明了）在和解之前，我没有向他们收取租金，他们也没有向我收取罚款
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这就是你的问题如果你有律师，你就不需要在这里问这些问题< BR>评论
如果合同中没有换锁，那就说不 打电话给他们的虚张声势，说你不会因为换锁请求而延迟结算，并建议购买者如果愿意，可以在结算后换锁
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安全标签
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它们是允许您进入大楼的电子卡我希望您需要向购买者提供公寓和综合大楼的所有钥匙，并且应该包括电子卡（我假设是公寓大楼）重新使用电子卡 - 如果您的租户t 没有退回电子卡并且您没有备用卡，那么我希望您需要向买家提供一张 - 通常您可以从法人团体以最低费用（50 美元至 100 美元）获得这些电子卡 - 如果你为卖家提供了所有锁的一套钥匙，那么我不认为你需要换锁我卖掉一个地方时从来没有换过锁，我也没想到有人会换锁当我买了一个地方 如果买家担心安全问题，他们可以选择在交割后更换锁，因为他们不能保证您或前租户仍然没有备用钥匙
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