今天早上我收到一封给物业经理的信，通知我我们的一个租户将在 30 天内搬出！租约只在 12 月到期，所以他们违反了租约 谁能告诉我我应该问物业经理什么问题 特别是，我们在以下方面有什么权利： (a) 物业经理收取的任何广告费等寻找新租户 (b) 在租户离开和我们获得新租户之间的这段时间内我们错过的任何租金提前谢谢！
评论
GZM 如果租户违反租约，她通常会负责支付任何广告费和所有租金，直到新租户搬入之日你为什么不登录住宅租赁管理局（或维多利亚州所谓的任何机构）的网站——他们通常会有一个关于这类事情的大量信息 然后，一旦您熟悉了您作为 LL 的权利责任，请与您的 PM 交谈 Cheers LynnH
评论
是的，问他们在做什么，正在采取什么措施来支付您的费用新租户位于我e，他们是否会让租户继续支付租金，直到找到新租户 评论
你为什么让他们违反租约 你同意什么条件，例如他们继续支付租金直到你找到另一个租户，或者你从他们的保证金中获得资金 您的房东保险可能会在他们离开和您找到新租户之间的这段时间内为您提供保障 亚历克斯
评论
显然他没有必要同意 - 总理实际上 - 这是关键问 PM 的问题：为什么我是第一次通过信听说这件事，你为什么不给我打电话和我谈谈这件事
评论
我有租户想要解除租约 The PM租客第一次提出时告诉我的，我们同意他们会继续支付我的租金，直到我找到一个新租客最后我很快找到了一个新租客，但从他们的保证金中扣除了空置期的租金 绝对谈话再次给你的 PM 至少问问他们当房客搬出 Alex 时债券会发生什么
评论
我哈我已经两次违反租约-两次我都必须在找到新租户之前付款，幸运的是两次都在2 - 3周内，所以我的押金刚刚从我的押金中取出我有一个租户去年再次违反租约这个地方在 2 周内被出租，所以差额从保证金中扣除 你需要支付的是物业经理收取的出租该地方的费用，并且它必须以与出租人相同的租金出租以前付过钱的人
评论
我也会看看我关于我的房地产经纪人的选择他们应该为你工作而不是与租户对你不利一些问题必须问为什么房地产经纪人采取这种方法< BR>评论
谢谢大家-我已经给REA打了电话，但仍在等待他们的消息，如果有任何并发症，我会告诉你
评论
应该在租约中列出同意租户负责的内容
评论
我会与 PM 确认租户将支付广告费，租金直到新租户搬进来加出租费 你个人不应该自掏腰包 租户违反租约 不是你 我认为首先要检查当前的市场租金是多少 解除租约并重新出租可能符合您的利益市场价格而不是当前租金
评论
您的 PM 应该告诉您以下内容：1 租户负责直到新租约开始之日的所有租金 2 您不能为该物业做广告比在 12 月结束的租约是什么 - 所以请确保您的租约有书面的租金增加，以便在原始租约到期之日后生效 3 租户负责任何和所有广告费用 4 如果您有“出租费”租户必须按比例支付 - 这意味着如果费用为 120 美元 - 租户在租约到期前还有 4 个月的时间 - 租户必须支付 40 美元，而您必须支付余额 5租户必须允许您的 PM 在潜在租户搬出前至少 14 天向他们展示 进入您的 PM，就好像这个地方空了太久一样 - 祝您好运，从旧租户那里获得费用
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联