澳洲澳大利亚房地产估值再次质疑悉尼

在澳大利亚地产投资




我应该只保留一条“我的痛苦试图从政府购买被收回的翻新者的喜悦”;他们没有接受我 6 万美元的报价(我很清楚我的报价太低太粗鲁了),但他们愿意谈判 6.5 万美元,这仍然比要价低很多,我有点担心我不会在我的 PPoR 中没有足够的股权来做到这一点,因为我可能欠的钱不多,但我的房子也不值多少钱 但是后来我问议会的估价是多少 - 结果是,截至 2007 年 11 月,议会和下水道 请记住,要在镇上找到价格低于 150,000 美元的房子几乎是不可能的,而且 150,000 美元你不会得到太多所以,呃,贷款人会不会介意我在理事会的领导下太低了估价 我买的最后几个地方的市政估价低于我为它们支付的价格,而不是相反,我被引导相信市政估价通常处于市场价值的低端
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当地的银行经理不相信我有一套房子只卖 65,000 美元所以他盘问我它在哪里,它是什么样子,哪个代理列出了它大声笑他也不知道什么是无文件贷款(即使他的银行提供)并且不得不要求给我回电话啊,国家生活
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lol贷款人会给你购买价格作为估值,因为它的较低数字他们绝对没有问题你购买它的价格,只要它低于他们的估值数字
评论< BR>亲爱的,我要通过购买唯一低于 25 万美元的石屋来贬值整个郊区
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顺便说一句 - 它是否需要很多 reno 工作以这个价格,听起来像你'正在以土地价值购买它
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它需要做很多工作(我有一个完整的清单),但没有结构性的,是的,这就是土地价值它被最后的租户破坏并被银行收回它的实际上比我买它时的 PPoR 状况更好,而且在一个更好的区域它也在一个 30m 宽的街区上,所以它只是要求被细分 他们有合同由于缺乏资金,以 75,000 美元和 70,000 美元折价 银行经理难以置信的语气很搞笑
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希望你没有被银行经理或他的伙伴戴夫盖住
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这也是我的想法虽然已经有正式报价,但在等待一周后,代理商从(臭名昭著的缓慢)供应商那里得到回应,希望他们能接受(他们退回了 6 万美元)
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哦哦!!作为一般规则,将这些事情留给自己,直到现在签署文件不难,银行经理可以提供 10k 并从你那里偷走它
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如果你不能与银行经理讨论潜在的贷款,如果贷款经理喜欢房子的外观,那么如果贷款经理抢在他预先批准的人之前,你可以和谁讨论这似乎是一个巨大的道德违规
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如果你和他一起申请,那么从道德上讲你是对的,你应该是安全的 我以为你的意思是你在和你不一定要与之做生意的当地银行经理进行一般性聊天,在我看来他可以逃脱它(他甚至可能不会尝试)我你觉得太悲观了吗
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我认为在双方签署协议之前你会发现没有什么是正式的但很快就意识到,如果一笔交易像您认为的那样成功,那么几笔大牌就不算什么ing 并很快忘记了这个是否值得为了 5000 美元而失去戴夫
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是的,欢迎来到房地产投资的现实世界那里有鲨鱼和怪物 争取它并获得一份合同签了(以财务为准),然后担心钱 戴夫
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镇上只有3家银行,也就只有3个银行经理,而且都是非常有名的人,估计拿不到抛开任何可疑的东西,我可以看到它发生在更大的地方,那里有 40 家银行分行,每个分行都有六名贷款人员,尽管在小镇上更容易引起注意,已经有很多企业可以打电话而不提我的名字他们不问就知道是谁,这很令人不安 房子已经出售了很长时间,在过去 6 个月左右的时间里,任何人都可以以要价或更高的价格买到它不过是那种人,尤其是那些在那些很难获得技术的领域,比如这个,这将是我的第三个,第一个不是 PPoR 我很生气 如果我能得到贷款,无论如何 ETA:合同签订取决于我的融资结束,但必须在全州中途参加董事会会议并获得一堆人的批准o 将在另一端代表 Homestart 签署 该死的大无脸组织
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