澳洲澳大利亚房产建筑查询悉尼

日期：2022-05-24 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

嗨，我目前正在考虑制定建造 3 个单元的时间表，以便我可以将其发送出去定价一个很好的完成并让它们快速出售当我对建筑物不太了解时，我有几个初步的疑问 - 第一个是屋顶瓦或波纹钢（colorbond）我想知道总体趋势是什么这些材料 - 在新领域似乎大力推动钢屋顶与粘土、混凝土瓦相比，有哪些优点和缺点以及成本是多少瓷砖 - 我选择粘土还是混凝土，优点和缺点是什么，以及与每平方米的其他材料相比，成本是多少我目前正在寻找使用 wunderlich nullabor 瓷砖我使用的是钢桁架还是木材 - 我认为如果屋顶桁架是钢的，安装屋顶桁架会更快，但是什么时候安装让他们在工厂里在这里，钢比木头有什么好处，另一个问题是外墙我们一直在寻找使用面砖，类似于 ausral gegraphe 双高砖这与普通砖相比是什么样的，与渲染相比是什么样的我们无法真正决定关于使用什么砖-我更喜欢渲染的清晰外观，但显然您必须对其进行油漆等您能否提出您的想法-我现在更关心费率我想数量测量师的建议可能会很方便谢谢keg75
评论
一切都取决于成本，钢比兵马俑更贵，而兵马俑又比混凝土更贵取决于发展的风格，例如现代的屋顶线条简单，然后钢可能又是一条路取决于位置和目标市场一般理论是钢材看起来最好，也是最理想的，因此由您决定它是否适合您的建筑所在的市场更多时候您将使用标准混凝土屋顶瓷砖质量可以通过查看您的邻居和可比较的发展来清楚地说明（多次询问代理商是浪费时间，他们会告诉您去钢铁，因为他们会对“in”什么更感兴趣；而不是什么“正确”；对于您的开发）如果建筑商使用工程桁架，无论它们是钢还是木，这都不是您真正关心的问题这取决于建筑商以及他希望获得多低的价格，例如如果他这样做他自己会更便宜，但你不应该强制这样做，因为如果建筑商习惯于使用工程桁架，我不确定强制他第一次在你的网站上自己在现场做自己是最聪明的举动，我开始在这里看到你的模式问题你以前建造过吗如果你告诉建筑商你想使用双层砖，他会笑着告诉你成本增加（只是为了铺设它们）除了你自己支付砖的费用你永远不会收回你的成本再次取决于位置，但我敢打赌，你将是街道上唯一一个拥有这样一块砖的人如果你想要一个类似于渲染的外观，你可以随时装袋并涂漆以节省成本这取决于e 类型的建筑同样，如果您的结构是现代的，有大的外露墙壁，然后用袋装和油漆，您会注意到它不像渲染那么直，但是如果您的建筑物有很多角落和大窗户而墙壁很少，那么您可以轻松逃脱有了它我的意见完全忘记双高砖块等您可以通过在较大的 QS 公司的网站上搜索您所在地区的每平方米成本来轻松地做一个元素或者只需支付 500-1000 美元的元素单个数字分解或支付大约 2k-3k对于基本成本（更详细）或大约 6k-12k 的数量清单，我建议您只进行自己的成本计算，例如在整个开发过程中花费 1500 美元作为粗略指导，并使用建筑商进行自己的 QS，这是完全可以预期的对于这种规模的项目祝你好运谢谢
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