标签：房产建筑 - 澳大利亚华人论坛

亲爱的论坛 有人知道 3 卧室木材或挡风板房屋的大致建筑成本吗？这里在桑切斯之前做过 评论 只需将所需的所有材料起飞，价格翻倍，然后在价格的基础上再加20％，，我正在做的事情...澳洲华人论坛

对于布里斯班的第一个 IP，我们将不胜感激布里斯班北郊 RedcliffeDeception BayNarrangbah 周围的优秀建筑害虫检查员的任何建议。 BR>请参阅我对您的律师请求重新 QS 的回答 - 这里有几个人...澳洲华人论坛

嗨，我们的房屋装修图纸几乎完成了，我想我正处于需要将这些图纸带给建筑商以获得工作报价的阶段除了图纸之外，施工人员还需要为工作报价什么信息？材料等我们是否向他提供材...澳洲华人论坛

嗨，苏，我知道您在布里斯和 Tamawood 建造了许多房屋 对于 200 平方米的房屋成本约为 135K 舒适范围，完成状态的额外估计成本是多少（建造出售出租不供个人使用）街区只是400 平方米，...澳洲华人论坛

大家好，请帮助我选择合适的测量员 - 建筑师推荐的 1 位测量员 获得所有文件 将很快签发建筑许可证 可能会延迟或在检查期间引起问题，因为没有与 Builder 2 的历史记录 Builder 推荐的测...澳洲华人论坛

嗨，我正在考虑要拍卖的房子，由于显而易见的原因，我不会收到建筑报告，但我确实对一楼阳台处理过的松木有些担心（顺便说一下，带栏杆的甲板有什么区别和阳台 是高度还是支撑...澳洲华人论坛

大家好，我的搭档在innaloo的一个稍微破旧的公寓大楼里拥有一套公寓 总体目标是使公寓大楼达到标准，以便可以分层 1楼走道上有一点混凝土癌症和扶手由于混凝土癌症，似乎有点危险...澳洲华人论坛

我刚刚收到一份房产的建筑和虫害报告，结果如下 1 该房产在房屋周围进行了白蚁处理，但根本没有明显的白蚁损坏迹象 2 屋顶有渗漏问题，导致一些 gyprox 损坏 3 瓷砖上屋顶已经修好了...澳洲华人论坛

如果 thios 上已经有一个帖子，但我看不到，我深表歉意如果有人可以如此友好地发布链接如果没有，我非常有兴趣学习在做专业时可以省钱的方法对阳光海岸现有的 2x1 砖房进行重新扩...澳洲华人论坛

建筑认证费用 - 阳光海岸这些费用看起来合理吗？总计约为 3700 美元！！！！ 评论 LOL，当我做露台时，在我解释了我在做什么后，我聘请了一位认证者，他说就是这样，好吧，我没有需...澳洲华人论坛

嗨，我正在寻找一份建造祖母房的合同；建筑商没有包括进度付款时间表；他称之为“一次性价格”；合同 2 问题：1）您通常如何以及何时分配我想确保他回来完成整个工作的付款百分...澳洲华人论坛

大家好，想知道是否有人在新南威尔士州标准建筑合同中插入了任何附加条款到目前为止，我已经插入了以下附加条款： 现场检查 在签署本协议之前，承包商应检查现场、其通道及其环...澳洲华人论坛

在开始建造别墅 reno 之前（新的厨房橱柜和瓷砖浴室和新的梳妆台），Builder 商定的报价是 16,000 美元 几周后我决定装饰庭院（公共财产） 现在与 Builder 的总花费刚刚超过 20 美元k 这是...澳洲华人论坛

有人可以推荐一个可靠的建筑设计师墨尔本东部的建筑绘图员谢谢！ 评论 来自 simatrik design 的 mat elkan，他提出了一些出色的设计！ http:wwwfacebookcomsimatrik 评论 嗨 Jaja，我们在墨尔本使用...澳洲华人论坛

嗨，Alli 想知道是否有人在黄金海岸北部与可靠和可靠的建筑和害虫检查员打过交道，可以与我分享他们的联系干杯！度过美好的一周！ 评论 如果您有经纪人，他们通常与建筑检查员和...澳洲华人论坛

我正在考虑在一个相对较小的街区建造一个 26 至 28 平方米的双层物业 它位于靠近商店、交通学校的好位置 我正试图通过建立一个质量而不是过度地来优化潜在的转售价值 -指定房屋 为...澳洲华人论坛

我找不到讨论墨尔本建筑成本的话题 Anwyay，我遇到了我所在地区正在建造的东西：http:wwwrealestatecomauproperroject-profile-ppp-600007179-to-pdp-119276179 建筑面积为 174 平方米，面积为建筑成本为...澳洲华人论坛

嗨论坛成员！这是给你们的问题 在墨尔本的东郊，我们刚刚购买了一个新的联排别墅 OTP 是否值得进行建筑检查，即使我们有建筑商 7 年保修 谢谢 MT 评论 Hiya MT这里有两种观点 1：不需...澳洲华人论坛

大家好， 只是想知道这个论坛上的发帖人是否可以帮助我，我在一份稳定的专业工作中每年赚取 10 万美元，有 8 万美元的储蓄，并拥有一个价值（保守地）40 万美元的投资房产，我欠...澳洲华人论坛

大家好， 正在考虑在 1200 平方米的街区购买 1 间卧室的房子 房子已经建成，需要全面装修 考虑增加另外 1 间卧室，重做厨房，浴室和新的生活区 房价将是 $130,000 目前可以住，只是真的...澳洲华人论坛

我假设大多数建筑合同都规定必须在“实际完工”时向建筑商支付最终进度款已被建筑商插入为“实际完工是在理事会颁发占用证书时”；在亲眼目睹议会建筑检查员的懈怠之后，我知...澳洲华人论坛

嗨，我正在我的房产上出售一个，并且相信一旦冷却期到期并且合同改变了买家对建筑保险的责任对我来说，这是一个有趣的时机，因为我的建筑保险账单将于下周到期，而上周冷却期...澳洲华人论坛

嗨，这是我的第一篇文章，如果任何论坛成员可以建议我居住在新加坡，将不胜感激。早在 2010 年 4 月，我在当地代理商组织的房地产投资展览上签署了土地和房屋合同 有两份合同与建...澳洲华人论坛

我们正在考虑购买的房产在 1973 年被住房部出售时就有建筑契约 新南威尔士州住房委员会可以发布要求 只是想知道这些是否是他们的例行公事，还是购买房产的绝对红灯感谢任何有此经...澳洲华人论坛

大家好，我已经与建筑商签署了一份 HIA 合同 - SA（2013 年 12 月），用于拆除和重建，它在 2014 年 4 月 30 日之前需要支付财务费用，并且还支付了初步工程费用 我已经要求我的抵押贷款...澳洲华人论坛

我买了一个新房产，合同规定我有 90 天的时间通知建筑商任何缺陷 我收到了建筑报告并将其与建筑商的其他缺陷一起送达 当我送达建筑报告时他不高兴并尖叫我打电话给我买了一个，...澳洲华人论坛

我不确定从哪里开始 我们正在昆士兰州阳光海岸腹地寻找一块 25 英亩的土地 它目前有一个非常古老的破旧小屋，我们想出租，直到几年后我们搬到那里 我们然后想翻新小屋并将其用作...澳洲华人论坛

有没有一种简单的方法来计算房子的折旧，例如如果我以 40 万购买 IP，土地 20 万和房子本身 20 万 房子本身是 15 年，那么我可以在第 15 年（40 年中）扣除大约 X 美元此外，假设建筑物...澳洲华人论坛

我对房屋进行了建筑检查，但这对单位也有必要吗？任何建筑缺陷都会出现在分层报告中吗 评论 我从来没有为我的任何分层购买做过建筑检查但是，我有善于观察结构性问题并相信我的...澳洲华人论坛

上周我对受害虫、建筑和财务影响的房产提出了要约，并且该要约被接受 害虫很好，财务已准备好以我今天与建筑商会面的价格接受，报告不是我所知道的最好的该物业有通常的磨损油...澳洲华人论坛

期待在悉尼内西区（坎特伯雷）进行建筑和害虫检查 希望下周初 有问题的房产有一个没有议会批准的祖母房，所以希望有人在这方面有经验！谁能给我任何建议谢谢大家 评论 它没有理...澳洲华人论坛

我目前正在再融资，他们要求我的房子投保 我以前在西太平洋银行工作，但价格真的太高了 悉尼的任何经纪人推荐 只想要一个简单的保险 评论 我不认为你需要经纪人只需尝试拨打 N...澳洲华人论坛

我是一个非常新的投资者我计划在新开发郊区的 Mackay 建造一个复式 http:wwwwatersooraleacomau 我认为这是很好的投资块 216K 建造合同 370K (3 床 2 浴室 1 车库 X 2) 额外费用 瓷砖 围栏 空调 草坪...澳洲华人论坛

我自己住在一栋房子里 它是 2 层楼下 - 3 间卧室、1 间浴室、客厅、休息室、厨房、甲板和自己的入口 这是根据租赁协议自行管理 楼上 - 1 间卧室、1 间浴室、客厅、休息室、厨房和甲板...澳洲华人论坛

市议会告诉市议会发布的调查将花费大约 2200 美元，这是针对火灾损坏的两层楼房屋，一楼除烟雾外不受影响，楼上需要更换屋顶并重做很多框架，是这样吗？大约正确似乎很合理不想...澳洲华人论坛

大家好，我要去拍卖（2013 年 10 月 16 日）这栋 30-40 岁的老房子，并完成了建筑和虫害报告，结果有点不利，你能回顾一下并提出建议吗？解决这些问题需要多少钱？这份报告有太多负面...澳洲华人论坛

大家好，我正在细分我的土地并在后方进行开发，目前正在建设招标我现在收到了 4 个报价，其中都说“排除 - 物业边界之外的所有服务（例如电坑、水自来水、雨水）和连接费”；现...澳洲华人论坛

嗨，我刚刚发现我目前的保险（西太平洋银行）不包括承租人经营治疗业务的情况 有没有保险公司可以承保这种情况 提前谢谢 Akira 评论 做你的租户经营治疗业务 评论 我记得当我租给...澳洲华人论坛

大家好，我们正在为墨尔本的一家建筑和害虫检查公司寻找建议 我们已经打电话给 Archicentre，他们的建筑检查报价是 495 美元，建筑和害虫加起来的报价是 780 美元 这似乎有点贵 有人有...澳洲华人论坛

是 ip 的 25% 或 4% 的折旧率，是每年的统一折旧率还是写下价值的百分比谢谢您的所有评论 评论 折旧率取决于它的建造年份 Pre 1985 年 1985-1986 年左右 4% 25 年 之后 25% 40 年 始终统一费率...澳洲华人论坛

在确定投资物业的总成本时，结算前的建筑检查费用是否添加到资本成本中 如果这些成本是借入资金，这些利息成本是否会添加到总资本成本中 结算前的所有成本是否都被视为资本成本...澳洲华人论坛

如果你的 IP 烧毁了，你需要申请建筑保险，这次你能不能从你的保险索赔中建造一个更大、更好、更漂亮、有更多房间的房子，或者他们是否限制了你可以更换它的东西 评论 这取决于...澳洲华人论坛

您好，只是想知道即使您不继续购买特定房产，检查报告是否可以免税。谢谢 评论 据我了解，答案是否定的，您只能将其用于征税实际购买，并且仅作为成本基础（购买成本）的一部分...澳洲华人论坛

嗨，我最近完成了一个新建筑，并聘请了独立的建筑检查员在建筑的每个阶段进行检查，这笔费用是否会在未来添加到出售物业的成本基础中，还是可以扣除的费用我'我倾向于增加成本...澳洲华人论坛

嘿伙计们，刚收到一份建筑和虫害报告，上面说浴室墙壁潮湿，管道疑似漏水，这需要有执照的水管工进一步调查，只是想知道我的选择是什么，如果我叫水管工来并检查它是否会超过...澳洲华人论坛

我必须为一个家庭成员组织这个，而且我在海岸上，所以在我访问黄页并做一些研究之前，我想知道是否有任何 SS 忠实的人对任何建筑放大器有什么好说的；悉尼北部海滩的灯塔 hillb...澳洲华人论坛

大家好，我不知道你们有多少人知道，但强制建筑放大器;房产卖家的害虫检查即将在 ACT 生效 这与已经强制性的 EER（能源效率评级）并驾齐驱，它提供了房产能源使用效率的指南，主要...澳洲华人论坛

谁能推荐墨尔本地铁的建筑检查员 评论 嗨，丹尼，我用过布莱恩特建筑服务，发现它们非常好，而且不是很贵，但我使用的一些代理不喜欢它们，他们认为它们是太挑剔了！！ Ph 9588...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我正在悉尼寻找一名优秀的建筑检查员，谁能推荐一个好的谢谢 Nic 评论 嗨 Nic Jerry Tyrrell 在 SIG 与我们交谈，非常令人印象深刻 http:wwwtyrrellscom 欢呼 ani 评论 感谢ani，他们...澳洲华人论坛

大家好，我终于在伊萨的一处房产中获得了接受的报价，现在需要开始行动了有没有人对该地区的优秀（或优秀）建筑检查员有任何建议提前非常感谢 V 评论 V 小姐，我差不多 20 个月前...澳洲华人论坛