有没有一种简单的方法来计算房子的折旧，例如如果我以 40 万购买 IP，土地 20 万和房子本身 20 万 房子本身是 15 年，那么我可以在第 15 年（40 年中）扣除大约 X 美元此外，假设建筑物价值下降到零（40 年后）是否正常，或者它会触底到最小值干杯，密歇根州
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密歇根州 ATO 允许的建筑物减记率15 年房龄的房屋年利率为 25% 到 15 年，价值 75,000 美元的折旧已经“用完”； （即每年 5,000 美元 x 15） 其余部分（即 125,000 美元）将从第 16 年到第 40 年每年按每年 5,000 美元减记 出于税收目的，建筑物 40 年后的 WDV（减记价值）为零并不意味着建筑物一文不值，这正是 ATO 允许您声称的干杯 LynnH
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你不能这样做，密歇根州你需要有人来计算房子会有什么建造时的成本 - 15 年前，当您考虑今天建造标准房屋的成本时，20 万美元会得到很多房子
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谢谢林恩，你说得对，我在 ATO 网站上看过它说 25% pa 长达 40 年 所以实际上它在其生命周期结束时出于税收目的而 100% 折旧 折旧器 我知道这是一个非常粗略的指南，因为它不包括任何改进或 reno，但它对我来说已经足够了, for now
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Mich，如果你正在计算可能购买的数字，那可能对你来说不够好 十五年前，一个合理的 qua lity，3 卧室，单层，布里斯班项目住宅的建造成本可能为 50-60K 美元总购买量为 400K 美元，这可能比 200K 美元更符合 90 年代初期的建造成本，而且 50K 美元的 25% 与20 万美元的 25% 斯科特
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是的，我同意 20 万是我凭空想出来的，我试图达到 25% 的数字 干杯，密歇根
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