我想知道是否有人能善意地阐明一些可能性我在想我有一个价值 40 万美元的 PPOR，上面有两个抵押贷款：1 PPOR 债务（不可扣除）剩余 25 万美元； 2 8 万美元用于购买 33 万美元的 IP（免赔额） 我的 33 万美元 IP 也有 25 万美元的抵押贷款（免赔额） 我们的一种可能性是细分我们的 PPOR，出售空置的后座（13 万美元） ), 卖掉 PPOR 房子 ($360K) 然后购买更贵的 PPOR ($600Kish) 好的，现在回答问题： 问题 1：出售 PPOR 房子和空置地块是否有任何资本收益如果它们被单独出售以实现利润最大化，那么如何计算 CGT（包括细分成本） 问题 2：我将如何处理针对我的 PPOR 的 80,000 美元抵押贷款 它是否可以转移并针对新的 PPOR 持有？在不产生 LMI 的情况下，IP 显然没有足够的股权来借用它。就我们目前的目标而言，鉴于在私人执业业务机会之上的一些非常有利的加薪，我们希望有一个更舒适的 PPOR在我们组建家庭之前，我可以接受在继续积累 IP 的同时继续积累 IP 并计划最终出售一些以完全偿还不可扣除的债务 换句话说，我很高兴拥有昂贵的 PPOR，只要我可以大量借款以购买 IP
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使用 LOC 在所有房产中交叉抵押而不是从特定房产中提取固定利率贷款用于另一处房产的存款会有优势吗？ “转移”抵押给另一个新财产
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