澳洲澳大利亚房产，我以为我有坏租户............悉尼

在澳大利亚地产投资



http:wwwcourtsactgovaumagistratestribunalsrttdecisionspearsonhtm quot;澳大利亚首都领地住宅租赁法庭）编号：RT 2359 of 2006 RE：DANNY PEARSON amp; CHERYL PEARSON（ApplicantTenant）和： ACT 住房专员（RespondentLessor） 决定：2007 年 11 月 19 日 1 被申请人 – ACT 住房专员，将向申请人 – Danny Pearson 支付 16,50000 美元; Cheryl Pearson，在本命令发出之日起 7 天内 决定理由 回复： 75 Tennison-Woods Circuit，Bonython ACT 背景 1) 被告是出租人，申请人是 75 Tennison-Woods Circuit 的租户， Bonython ACT 双方就这些房屋签订的住宅租赁协议于 1995 年 12 月开始 2) Rick Kennedy 和 Elizabeth Daniels 是邻近物业的居民，85 Tennison-Woods Circuit, Bonython ACT 被告是该物业的出租人 Rick Kennedy伊丽莎白丹尼尔斯和他们的九个孩子从大约 2005 年 1 月起就住在他们的房屋里已被儿童保护机构带离场所 3) 申请人ts 于 2006 年 11 月 23 日向住宅租赁法庭申请，要求赔偿被申请人违反合同的损害赔偿，其构成是出租人未能阻止 Daniel 及其家人的行为干扰申请人安静地享受自己的房屋, 并搬迁到另一处房地 书面申请将损害赔偿指定为在他们的狗被邻居的一个孩子故意伤害后的兽医服务费用 住宅租赁法庭向租户指出，只有在《住宅租赁法》的情况下才能给予赔偿1997 年特别规定 申请人随后扩大其申请范围，要求赔偿违反 ACT Housing 作为出租人的义务以确保其房屋安静地使用 没有提出具体的赔偿金额或依据2007 年 3 月 30 日 Pearson 先生提供证据表明他和他的妻子经常因邻居 DanielsKennedy 一家的行为而感到不安 这种干扰的形式包括： i) 孩子们跑过 Pearson 家的屋顶； ii) 当皮尔逊先生的汽车停在他的车道上时，孩子们正在给他的汽车喷绿色油漆； iii) 孩子们进入他的房子，从他的花园里拿走鲜花和坦克——这些都被扔到了路上； iv) 孩子们点燃了两处房屋之间的栅栏； v) 租客的孩子 Geoffrey Daniels 进入 Pearson 的场所并故意伤害他们的宠物狗 这种伤害导致狗被放下； vi) 房客威胁皮尔森夫人的生命； vii) 从 85 Tennison-Woods Circuit, Bonython ACT 发出持续的巨大噪音，此类噪音包括：(1) 来自租户和/或她的孩子与肯尼迪先生之间普遍暴力的家庭纠纷，表现为辱骂性语言和喊叫声和其他噪音，或, (2) 大声而咄咄逼人，经常来自醉酒者的粗俗或淫秽的叫喊声 2) Pearson 先生表示，由于 ACT Housing 没有采取任何行动，他被迫将此事提交给住宅租赁法庭85 Tennison-Woods Circuit, Bonython ACT 的住户，尽管 Pearson 夫妇和该综合大楼的其他居民提出了许多投诉，但 Pearson 先生提供证据表明他已就 Daniels 孩子的行为向 ACT Housing 提出了第一次投诉2005 年 10 月 3) Pearson 夫人没有出席 2007 年 3 月 30 日的听证会，Daniels 先生通知住宅租赁审裁处，他的妻子很不高兴并因由 85 Tennison-Woods Circuit, Bonython ACT 的居住者的行为以及在住宅租赁法庭出庭造成的压力 Pearson 夫人向住宅租赁法庭提交了书面意见；这是在 2007 年 4 月 10 日收到的。在提交的文件中，她说：a) Daniels 及其大家庭一直恐吓和恐吓我自己和大楼的其他租户 b) 自从向 ACT Housing 就伤害和后来她的狗死了，她有来自利比丹尼尔的暴力和威胁行为到了我们被迫拿出限制令来保护自己的阶段”；很高兴看到他们得到了补偿，尽管纳税人得到了赔偿 ”住宅租赁法庭命令被告向申请人支付 6,50000 美元的个人痛苦或痛苦和痛苦，以及 10,000 美元直接干涉申请人的合理、安宁、舒适和隐私 令被申请人在本令发出之日起 7 天内向申请人支付 16 50000 美元”;
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不知是否相同如果房东是个人，并且是否有任何类型的保险可以涵盖这一点，就会作出判决（可能不是因为房东似乎在 2 年前被告知并且什么也没做）
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嗯，自 05 年 1 月以来他们的生活一直很痛苦，房东被勒令为他们所经历的 3 年痛苦支付 165K 美元 每天要支付 15 美元来忍受痛苦 法律不能很好地处理野蛮人 他们以前犯过谋杀罪官方运动之轮 ki ck 即使那样，文章也没有说明什么控制 - 如果有的话，罪犯受到了地方 我想那是富裕的好处之一 搬到一个野蛮人买不起的好社区 每个人都这么认为，但很少有人说
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想知道他们是否还有肯尼迪-丹尼尔斯一家有他们的纳税人资助的住房可能，因为没有其他人会让他们和他们的九个孩子成为房客
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