澳洲澳大利亚房地产陆克文将增加家庭储蓄悉尼

在澳大利亚地产投资



http://wwwnewscomaubusinessstory0,23636,23157163-462,00html
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太好了！虽然大多数还是不会保存
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我对它的解释是-无用-而且只会增加住房成本
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这是KRFHOG结果;更贵的房子和更多的等离子电视销售
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同意 - 老实说，我希望更多 - 至少一包包括这个的东西
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可爱！这将在今晚的新闻报道中为他们带来一些不错的公关
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“这是一项适度的长期措施，旨在帮助更多年轻的澳大利亚人实现他们的置业梦想，”他说 quot;为首套住房储蓄的年轻澳大利亚人将获得相当于其边际税率 15% 折扣的政府供款。”该计划将于今年下半年开始，斯旺先生表示，政府将在低收入者可节省高达 5000 美元的税后缴款 因此，如果您节省 5000 美元并每年获得 7% 的毛利率，您将获得 350 美元的利息 此计划针对的低收入者将支付 15% 的边际税（6,001 美元） – 30,000 美元）所以他们对这笔利息的税为 5250 美元 如果我没看错的话，慷慨的韦恩将提供 15% 的税款，即 5250 美元的 15% 788 美元 除非他的意思是他将在税后剩余的金额上增加 15%我看不出任何收入如此之少的人如何能节省 500 美元0 一年谁与人民失去了联系
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民意调查者什么时候才能知道他们对房地产市场的摆弄越多，它就会变得越贵这将是为了帮助FHBs而做的笨拙蹲下 - 我不敢相信普通大众仍然被这些垃圾所吸引！干杯 LynnH
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问题在于让首次购房者更容易购买你增加需求和价格上涨没有办法解决这个问题，至少我可以看到内德，你听起来很痛苦自由党失去了选举克服它伙计，工党将在未来的某个时间被投票当公众厌倦他们时，这是一个给定的
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实际上，这对我很有用
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授予不多，但对我的大女儿来说很有用，只要她的收入能提供服务，她就可以买了
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溜冰者，我现在感到有点内疚陆克文的新政策将迫使房价上涨将适合我
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我并不痛苦，只是我看到了 Nu 工党如何破坏英国，而且这里的工党似乎也在做同样的事情 采取最新的关于举行峰会并与人们谈论他们对未来的想法的废话 Bliar 做到了，然后忽略了任何人所说的一切 不是这很重要，但我认为现在次贷已经打击了粉丝，自由主义者的表现不会更好正如有人在另一个线程上所说的那样，我们生活在一个民主国家无论人们投票是否笨蛋，我都会捍卫任何人的权利做出自己的选择，即使它可能是错误的
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那很好！涨价也适合我 任何有助于 FHB 的东西都适合女儿（即使只是少量）既然她不打算等太久，涨价应该不会影响她打算去哪里买这一切都很好
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他的意思是说如果一个人为储蓄贡献了5000美元税后，政府会贡献至少 15%（即 750 美元以匹配 5000 美元）
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这个想法有严重缺陷：它没有认识到时间的关键性 它的重点是鼓励长期储蓄并且对尽快平衡 FHB 和投资者之间的竞争环境 如果投资者继续像过去 10 年那样，他们的胃口将继续推动有限供应的房地产价格增长超过通货膨胀率 你不必成为爱因斯坦就可以工作Greenacre 中位价 2 居室公寓的增长率（即使按 cpi 率计算）超过了工党提供的收益 此外，根据他们的文献和计算，工党认为大部分 FHB 是夫妻，他们的工资中位数为56k pa 他们真的是一群律师与工人的接触如果这是他们让住房更实惠的想法的惊天动地的大伯莎，那么他们没有学到任何反对
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我不确定他是否知道他的意思并且看过ABC 网站似乎已经改变：- http:wwwabcnetaunewsstories200802042154009htm高达 5,000 美元的供款 单一年度税后供款上限为 10,000 美元（索引）”； p 之后，低收入者在哪里可以获得 10,000 美元投入该计划？对他的收入征税 如果这笔钱将用作他们第一个家的押金，让任何人免税是否更简单 减少文书工作，对每个人都公平且易于理解 无论如何，无论他做什么更多的钱进入人们的口袋买房将意味着价格上涨
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如果我没看错（这是一个令人费解的计划），并且你在工党的网站上查看，有两种类型的贡献First Home Saving Account 税前和税后 税前供款按 15% 征税，上限为每年 5000 美元 税后供款没有税收减免，上限为每年 5000 美元 两组供款都将被编入索引，无论这意味着什么这种情况，因为它没有说明资金存入账户时收到的增长或利息将按 15% 征税，类似于 super 工党没有说的是账户将由私营部门，工党没有为r 管理费 如果您以超级基金的服务费作为任何指标，那么这将成为一个更大的笑话 就我个人而言，这个想法对于普通乔来说是如此复杂，我看不出它被占用太多进一步，一个会是通过利用杠杆的税收优势进行投资，遥遥领先
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所以基本上它是如此复杂，以至于你需要一个会计师来解决它，谁会向你收取比你节省的金额更多的费用正如我们在主题，为什么要买，租房更便宜
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是的，等到银行或基金拿到这些积蓄，然后将其存入股市嘿嘿嘿，然后当你调整20％时即将购买您的 FH 现实是，这是一个“长期”；储蓄主动权 如果很多人决定一起玩，他们将推迟购买他们的第一套房子很长一段时间！不知道首次置业对市场的影响有多大如果很多的话，楼市会因为这个推迟而被拉低但是5年后，这批人会突然再次入市，推高价格所以我预测，这会拉低市场（如果像一些发帖人所说的一次性立即首套房真的推动市场上涨意味着首次购房者确实对市场有很大的影响，那么这个举措肯定会推动市场下）
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有没有人看过新提案Thx的一个（或两个）工作示例，JB
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顺便说一句，关于这方面的劳工情况说明书有最清楚的信息：http:wwwalporgaudownloadnowfhsa_fact_sheet___final_with_headerpdf
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Wayne Swan 下个月将与 20 位经济学家开会，准备一个 Joe Public 可以理解的例子
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我不会说实话 布拉德 http:wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp374917amp;postcount16 阅读帖子并点击链接到工党
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太糟糕了！这笔钱必须至少捆绑 4 年 女儿希望明年购买
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Ned amp; WW 你们听上去像是一对经常轮流批评 Kev amp 的小学生；抓住每一个愚蠢的机会“是的，” quot;是啊，那又如何“长大了，克服自由党的损失，他们总有一天会回来的所以，除了空洞的批评，你们有没有可行的选择
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这个计划的意图是什么替换现有的FHOG，或者补充它 我认为它不会很有效，因为很少有人会真正从中获得任何真正的好处 毫无疑问，无论如何他们都害怕人为地推高市场 我个人认为他们应该让市场自己做它的事情
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当前的市场是由各种政策直接和间接造成的我们都同意目前的负担能力存在问题 所以应该鼓励任何合理的纠正措施 就我个人而言，我喜欢这项政策不是因为它会通过额外的储蓄使人们受益匪浅，而是因为它可能会推迟许多人购买第一套房子的决定至少 4 年，这将 1) 助长推动市场下跌的力量 2) 防止穷人现在在市场顶部附近购买 3) 防止穷人 100% 借贷和违约 我怀疑这是政策背后的真正想法不是储蓄本身 你们都没有抓住重点
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如果你费心阅读，我的批评并不空洞 Evan 至于我的替代方案，这已经在论坛上讨论死了并且我认为你没有更好的想法，你自己是一个如此情绪化的凯文辩护者所以考虑一下：供应需要增加，需求减少供应可以通过重新划分更高的多单元综合体来增加内城地区的xes，尤其是near 基础设施，尤其是公共交通 不幸的是，拿铁左撇子和头晕目眩的果岭认为我们需要保留太多郊区的原始氛围，因此他们抵制这种分区 他们四处对纤维棚屋和砖房发出遗产保护令，这将需要更多的钱翻新而不是类似建造的新房 其次，我会阻止 LGA 将基础设施保费提前装到新土地的成本上，并建议他们通过费率收回成本头晕目眩的左翼笨蛋，他们负责把土地和建设成本吹得一干二净，例如，布里斯班房屋中的 1000 升水箱的成本效益是垃圾。然而，布里斯班市议会通过强制实施增加了房屋建设成本愚蠢的小水箱，现在必须直入水管 政府可以采取的最强有力的举措之一就是分散所有 p公共服务管理中心 对于许多政府部门来说，不需要管理人员在中央商务区工作，我会立即将他们带到区域中心显然，首都并没有保持其基础设施以人口的速度增长不幸的是，解决方案我提出需要各级政府之间的无缝合作，而且由于政府效率如此低下，并且主要关心的是使其存在的永久化，他们永远不会有效地做任何事情 LGA 将始终与州和州与美联储抗争这就是我支持的原因较小的政府 但左撇子总是想要更大的政府 除了上述之外，我会减少房地产投机活动 过去 7 年投资活动急剧增加，这是价格井喷的主要原因 必须消除热度投资者市场 凡是傻乎乎的说投资者必须提供租房的，都应该参考10年前的情况，那里的vaca ncy 利率不那么紧，住房负担能力更好 我会在 3 年内对从事 renos 和轻弹的投机者申请 150% cgt 我还考虑提高涉及现有库存（但不是新的）的投资物业的印花税，以增加投资者必须持有房产才能使其成为可行的投资解决方案的时间长度 在悉尼，西郊的可负担性有所提高 我将这在很大程度上归因于对投资者的更高印花税
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我怀疑是否有可行的替代方案 我看到的唯一“解决方案”是在供应方面采取行动，但无论你在那里采取多快的行动，我仍然怀疑它能否跟上需求 人们需要意识到市场就是这样不要试图改变它，处理它，解决它等以获得你（个人）想要的东西，嗯，除了我之外，我猜
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谢谢你的链接我不认为它会对价格做太多，但第一个家庭储蓄账户实际上可以鼓励e 有些人以比银行更好的利率储蓄更多，我想这需要一些调整，但我认为这看起来是个好主意如果你将 FHSA 与 FHOG 结合起来，总比没有好
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我认为这是 ALP 的一个很好的公告，作为解决住房问题的整体战略的一部分 这不可能与一次性支付 7000 美元的 FHOG 产生同样的影响！有太多人在这里迅速批评这个决定并在所有细节都解决之前做出愚蠢的假设这个计划可能对谁有好处 - 试试那些与父母住在一起试图存钱的人，那些在 tafeuni计划考虑在几年内购买得到控制
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考虑到你显然已经仔细审查了工党的 pdf，并有足够的信心以通才和未经证实的方式攻击其批评者，请认真说明你认为这是一个好主意的理由方式然后通过评论税收节省和风险调整回报来表明你理解它，一个年收入低于 3 万的 TAFEuni 学生将受益于： B：把钱投入到无风险的长期固定利息中
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这种情况已经存在了亿万年他们仍然可以做到，而且周围有很多地方他们可以买得起；如果他们的期望符合他们的收入水平
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经济学家从什么时候开始简化任何事情
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嗨，我喜欢这里的大部分回复表明我们保持自己的判断力我决定保留判断力关于 Kevin Rudd 但坦率地说，很难不去评判他 -vely 每年节省 750 美元来帮助第一次购房者继续前进；购买 IP 放大器；从放大器；保存放大器；从更多IP比这个最新的噱头提供更多的税收优惠就像“教育革命”让我发笑给每个学生一个电脑放大器；他们会接受教育请原谅厌倦的老师笑 KY
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KY，在我和其他人链接到上面的劳动 pdf 中，FHSA 没有为年收入低于 30k 的人提供任何优势 为什么因为税前缴款和增长利息的税率将与该收入的 15% 相同，即与 super 相同，但随后，斯旺语无伦次地在这里宣布了一些明显的变化：“年轻的澳大利亚人为他们的生活储蓄首次置业将吸引相当于其边际税率 15% 折扣的政府捐款”；嘿嘿嘿 奈德和我认为不是很多 对此的最字面解释是，他正在将价值高达 5,000 美元的税前缴款的边际税降低 15%（第 16 位）所以如果一个大学学生的收入低于 3 万美元，他每年将节省 $5000*3*15 的税收 $225 同时，正如我上面所说，Greenacre Sydney 的一个适度的 2bdr 单元以 3% 的通货膨胀率升值，在第一年之后将贵 7800 美元 Gee Wayne , 你的概念太复杂了，你自己也解释不清楚 如果学生最终想在没有 LMI 的情况下购买，他额外的 $225pa 为他带来了 $22502 $1125 的额外购买力然后，甚至不用费心去计算收益4年后，当你允许通胀复合时，正如我上面提到的，工党需要解决投资者的过度活动，特别是短期投机者和那些不增加新供应的人恕我直言，这是负担能力从历史高位下降的最有力方式8倍工资中位数
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如果你懒得看我的帖子而不是模仿你自己的帖子，你会发现我确实提供了另一种选择
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很简单，不是吗？只有供求关系，我要求一个可行的替代方案
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