大家好，我知道这会引起很多麻烦，但我很想知道其他人在今天可能加息的风口浪尖上的看法 人们如何认为加息将影响以下市场：1悉尼西部和西南郊区 2 墨尔本西部（Wyndham Shire）、北部（Craigieburn、Broadmeadows）和远东南郊区（Frankston、Packenham） 3 阿德莱德远北部（伊丽莎白、索尔兹伯里）和南部（Hackham、Reynella） 4 布里斯班南部（ Logan) 和 Ipswich 地区 很高兴知道当地人对利率对这些地区的影响有何看法 您在这些市场上看到的任何观察结果都会很棒！谢谢 Sash
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从另一个线程剪切和粘贴：
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任何加息都会影响中低收入者 这些群体往往是每周生活的人，并且似乎受到汽油，香烟，熟食和利息上涨的影响更大，这可能意味着随着买家消失，这些地区的需求放缓我正在等待利率开始伤害高端买家的时间，因为当自住业主不得不保释时，这些房屋的跌幅最大郊区变得便宜 就像 80 年代后期一样 但我认为这次的房价不会高到对这个价格范围产生太大影响
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我已经看到布里斯班的外围郊区了由于利率上升缓慢，与内部和中间 burbs 相比 认为外部 burbs 对利率更敏感，区域城镇也是如此
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感谢您的意见 非常感谢温斯顿，我听说布里斯班外围郊区可能会降温，因为与其他州的中郊区相比，差异并不明显 唯一的例外似乎是伊斯普维奇，但我对远郊区的新房价格感到惊讶，这些天起价为 360 美元以上 LA Aussie，同意更昂贵的郊区将像 80 年代一样下降最多，特别是在悉尼和墨尔本，50 万到 60 万的抵押贷款很常见 Dis，有趣的是，你强调开发商削减供应，因为这正是他们在墨尔本人为地做的事情支持郊区的价格 这样他们建造得更少但获得更多的利润评论在过去的几年里一直在受苦 亚历克斯
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是的，布里斯班边缘的自住业主正在打击债务偿还能力墙，面对更高的兴趣，他们显然正在重新考虑现在购买的风险率谈我已经得到至少 5 位房地产经纪人和 2 位开发商的证实，目前市场上有不同阶段的细分市场
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温斯顿 这是个好信息！我在媒体上也听到过同样的消息 这可能会在未来提供购买机会 哪些地区受影响最大不再比 Pine Rivers 和 Caboolture Shires 更具体 如果你考虑到哪里有新的子部门，你会缩小范围 去年年初多个庄园的 500 平方米以上土地的销售额低至 15 万，到 9 月升至 21.5 万以上从那以后，价格没有太大变化，销售放缓，我认为信贷将继续收紧，边缘市场在未来 3 年内将持平或走软我建议你增加价值以强大的方式离开那里，或者乘坐公共交通工具返回城镇超过 10% 或甚至 9%，但 RBA 似乎坚定地控制通胀，直到他们找到一种更微妙的方法来管理与停滞的经济共存的通胀，我预计未来会有很多伤害
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Winston Geeyou我必须在同一页上，我正是这么想的！布里斯班的房子和土地在 Mango Hill 和 Narangba 是天文数字，在南部的 Holmview 大约是 450k 这是悉尼的价格，即使你可以在类似的距离内买到更便宜的东西（好吧它不会靠近水）我无法预见布里斯班的人们能够负担得起此外，州际移民正在放缓，更多人前往墨尔本和阿德莱德几乎是中性的，尽管我的持股有正现金流在 RBA 他们需要非常小心才能通过t 再增加两次 我怀疑已经存在一个真实的伤害世界所以再增加两次利率将使人们陷入困境，止赎不会孤立于西悉尼此外，还有固定为 2 安培的人的额外打击；从 2008 年到 2009 年还有 3 年，他们的利率将从 675% 左右上升到潜在的 85% 除非利率在 2008 年底之前下降，否则将会出现“颜色和变动”；从积极的一面来看，如果世界经济特别是中国和印度以更可持续的 5%-7% 而不是目前的 9%-11% 增长，澳大利亚央行可能会很幸运，不需要加息石油和熟练劳动力的供应，这现在是一个世界性的问题，再加上人口迅速老龄化，你就会有一个不稳定的组合！
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