关于单元的几个快速问题我认为如果厨房门之类的东西坏了，租户会告诉物业经理，经理会根据我们的协议将其修好并向我收费或先与我联系现在如果出现重大故障，热水器，屋顶漏水等 应该从机构费用中扣除 物业经理是否会联系任何人或安排
评论
在我的经历中，PM很少是body Corporate manager 当我的单位发生这种事情时，租户联系我的PM，他会告诉我发生了什么事，但联系body公司经理直接（在任何电子邮件中抄送我）所以，我不需要做任何事情； PM 与法人团体一起解决问题，我只是了解沿途的进展如果它与公共财产（所有单位所有者的财产，而不仅仅是您自己）有关，那么它将由身体支付公司的偿债基金，或者如果没有足够的可用资金，那么法人团体将通过特别征费筹集资金（他们将向所有业主发出通知，要求特别提供资金以解决手头的问题）通常，您的 PM 或法人团体经理将负责获取修复报价，但任何人都可以提交报价，包括您自己或您的租户 通常情况下，法人团体会在他们有 2 个报价并且有足够的可用资金时立即采取行动，但是他们可能需要进行投票，以便足够多的单位业主同意花钱来解决问题 这可能需要几个月的时间，不幸的是，因为法人团体经理可能需要安排所有单位业主的会议，而不是正常的年度我等
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