嗨，我正在考虑将我的 ppor 抵押贷款改为利息，只是为了腾出更多现金流来购买更多房产 还有谁在这样做，你觉得只有利息抵押贷款 Lucy 感觉如何
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我打算为我的 PPOR 设置一个带有抵消的 IO 与其说是为了现金流，还在于出于税收灵活性的原因 在您的 PPOR 上设置一个带有抵消的 IO 可以为您在移动 PPOR 时提供很大的灵活性 如果您释放现金流纯粹是为了购买更多财产，先回收一些PPOR债务可能更有意义，即先将更多的钱存入贷款，然后重新提取并用作存款然后您可以慢慢将不可扣除的PPOR债务转换为可扣除的IP债务Alex
评论< BR>我有 2 x LOC（1x 投资放大器；1x 个人）由我的 PPOR 担保，这些都是有效的 IO，我已经拥有这些多年了它们为我提供了最大化现金流和即时获得投资 amp 股权方面的灵活性；非投资目的恕我直言，这是唯一的出路，因为它最适合我们的目标和投资策略
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我们的 PPOR 与 IO 有一个 LOC，可为我们的下一次 IP 购买提供资金！ （一定要喜欢所有的术语！）
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很好地总结了我目前的 PPOR 贷款结构，最初是一个 Pamp;I 贷款，然后在 3 年后我们决定进入 IP 以保留 ATO 时进行了重组很高兴，我们现在有两笔 IO 贷款，一笔抵销，另一笔账户 一笔 IO 和抵销用于 PPOR，因此我们可以将所有额外的钱放入抵销以抵销不可抵扣的利息 另一项针对 PPOR 的贷款是出于投资目的，并允许我们将股权和前 3 年的额外还款用于投资目的（如果他们问的话，这很高兴让 ATO 高兴）
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Hiya To put some sanity numbers to the PPORlets 的 IO 与 PI 论点看一些给定的 PPOr 贷款 PI 说 30 年以 75% 购买时价值 400，2007 年的 380 k 贷款每月支付约 2657 在第 10 年，您已经偿还了 50 000 的股本 平均财产现在价值 800 来自 PI 还款的股权 50 000 来自上限收益的股权 400 000 现在这个 IO 怎么样PPOR 贷款 2375 的还款，大约 282 的差异很大程度上取决于税级等，但我们假设 282 在您购买 PPOR IO 和从还清贷款中获得的 IP 期权权益的同时允许 30 万的 IP零来自 IP 增长 300 000 的假设的净资产，但人们可以看到，这种策略可能比支付您的 PPOR “关闭”更好。 ta rolf
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你有 2 处房产的资本增长 或者 Rolf 也是这个意思 问候马蒂
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