大家好，我们目前有 4 个 IP + 自己的住所 我们为大约 18 个月前购买的第一处房产制定了一份计划，并在去年获得了良好的开发，因为这所房子只有大约 9 年的历史 问题是，另一个我们拥有的 3 个已经很老了 - 1 个大约 40 岁，仍然处于原始状态 另一个大约 30 岁（家具齐全），很旧 第 3 个大约 40 岁，但有厨房放大器；大约 3 年前更换了浴室 它也有一个后阳台建在一个睡眠区它们都在不同的位置，并且在过去 8 个月中被购买 我的想法是，如果我支付 500 美元 x 3 来完成 dep scheds，那么我会在纳税申报表中取回我估计（非常粗略地）我需要额外扣除 4000 美元才能拿回 1500 美元，我不相信这会发生 - 会计师可能会非常接近我相信任何建议非常感谢 干杯 PS：这个论坛很棒 - 似乎是周围最大的 IP 论坛！
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时间表本身的成本不能扣除吗？这会有点帮助
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这是真的 Colin - 我错过了明显的！所以我需要另外 2,500 美元的扣除额
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我们一半的 ip 已经超过 40 年了，我们对它们进行了折旧计划 他们实际上效果很好 BB
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Kegger, The first property当然不会产生很多折旧 第二个中的家具可能会，这取决于它的样子 雷诺斯也可能有一些不错的折旧，但这又取决于工作成本你的会计师不应该估计成本建造工作，尽管当涉及到固定装置和配件时，你和她可以对它们进行评估早上 给我打个电话，我们可以更深入地讨论这些属性 就像大多数有信誉的折旧表供应商一样，如果我们认为支付的折旧表费用不高，我们会告诉你，我可以告诉你，扣款肯定会超过 2,500 美元 斯科特
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不是要插手你的帖子，而是我也对此感兴趣，但情况略有不同，我刚刚开始并发现我正在寻找的区域是负担得起的，但是房屋的年龄似乎是一个问题，我对天气有点困惑应该继续在该地区寻找，即使大多数房屋可能是在 1985 年之前建造的 我不确定折旧是否是一个巨大的因素，这将有助于我决定天气继续寻找该地区或寻找一个新的地区
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我不会将折旧作为购买决定的一个重要因素旧物业提供良好的增长前景，请继续关注 Scott
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