澳洲澳洲房产 年轻人如何开始投资悉尼

在澳大利亚地产投资



拥有 PPOR 的人通常有股权来资助他们的第一个 IP，但我想知道多少储蓄存款足以让年轻人（20 多岁）购买他们的第一个 IP 他们会先选择 PPOR（获得 FOHG）吗？ FOHG 的信任架构 还是先买个IP 或者借父母的钱 我们知道起步难，但年轻一代面临哪些额外的困难，可以避免哪些陷阱 持续关注保存问题欢呼 Timm
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如果您以自己的名义购买 IP，我相信您在购买自己的 PPOR 时仍然可以要求 FHOG 显然这有条件，但如果您与您所在州的州税务局，他们将能够为您提供帮助 我购买我的第一个 IP 的经验是我有 10% 的押金和购买所涉及的所有额外费用 我可以向银行证明我有储蓄记录，我可以在 tro 时代买得起这处房产uble 我希望我在您投资之前接受了几个人的建议，即在您投资之前制定一个完善的计划 - 不要在没有明确策略的情况下进行投资 确保您知道该 IP 适合您的策略的位置
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嗨蒂姆，我去了很好的老式保存我自己的方式路线虽然在路上被其他一些投资跟踪如果我没有做出这些选择，我现在会有我的第一个IP但我觉得我做出了正确的决定并且仍然非常明确设定我的目标 我非常喜欢“广泛的投资阵营”，而不是“保持盲目，只投资于 IP 阵营” 我的父母过去一直“不愿意”帮助我摆脱财务困境，这没关系 - 当我实现我的目标时，我知道我可以说“我自己做到了”并更加欣赏目标 一般陷阱可能是 - 朋友（即：朋友经常出去玩，很想加入他们)，刚开始工作时收入相对较低，租房时连续搬家的成本可能会伤害（al虽然不是真正的大问题），不断轰炸直接针对这个市场的消费主义产品这并不容易，但绝对值得马克
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我一无所有，然后存了10k，获得了90k贷款的批准，寻找ips，这样做时又节省了2k，65k买了一个，只用了3k作为押金（5%），剩下的就是成本和rennos 你不必在第一个上花费地球 - 这是一个很好的学习经验数字有大有小
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对我来说听起来不错 有时人们希望他们的第一个家就像他们的家一样 他们忘记了他们的父母一开始是小而便宜的，然后随着时间的推移而改善 第一步是开发一个好的对金钱的态度 储蓄和投资既是一种态度，也是一种活动 我记得从信用合作社借了 5000 美元（今天可能是 20000 美元）购买股票 我会偿还并再次这样做我的伙伴们购买了价值 2 万美元的汽车，但这些汽车立即贬值我最好的伙伴在 1984 年买了一个全新的被骗的 Datsun Bluebird - 想知道今天值多少钱顺便说一句，我认为有些父母也忘记了他们是从小开始
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从小开始这就是帖子的原因 Wish-ga 有三个孩子成人但每个孩子都处于不同的阶段 最年长的：去年结婚并购买了 PPOR 中期：最后一次六年制学位中的一年（离家） 最年轻：全职工作，兼职大学，在家，为 IP 储蓄 你可以从多小的开始并提供更多信息以帮助他们前进
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Bamp; M, - 你能从多小的开始获得一个在线银行账户并存入储蓄如果你指的是一个家，这取决于我刚刚和罗杰聊得很开心的人，他告诉我最终你可以买一个床的地方，但它们很贵 你最好买两间卧室然后租用出其中一个房间你愿意住多远也取决于人我个人宁愿现在多付一点钱，然后在离城市相当近的地方买一些东西，这可能会比更远的地方更有价值并支付最初有点额外 但正如我之前所说，问 20 个投资者同样的问题，你会得到 20 个不同的答案 根本没有一个“千篇一律”的答案 - 提供更多信息 让他们阅读这个论坛，告诉他们你总是很乐意为他们提供有关金融和投资方面的建议，如果他们需要，然后让他们准备好时来找你记住，你可以把马牵到水边，但你不能让它喝马克
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谢谢马克，我可以让他们喝“但不幸的是它只会是啤酒”但话说回来，他们不是马 Yes，我同意你的观点，马克，我们必须等待他们来问我已经开始了这篇文章，所以最年轻的人可以注意同样在她这个年龄段的人已经在投资，也许可以在这里的论坛中提问有点为时过早，因为她还没有阅读这个网站 至少如果出现问题，这些信息将是相关的 干杯蒂姆
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蒂姆，只是滴灌孩子们的信息 完成后他们学到了多少，真是令人惊讶渐渐地，随着时间的推移，我知道你的比我的大很多，但我有一个 16 年的放大器； 14 岁女儿两人都精通IP 年龄最小的已经在论坛注册了；每隔一段时间就读一遍（不多，但所有信息都在里面，她甚至还发布了一点）他们都有健康的（对于他们的年龄而言）银行账户，他们已经保存了自己开始自己的投资之旅那里有他们支持他们投资的任何尝试
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蒂姆，我买第一个 IP 时才 23 岁这么早，所以我得到了少量的遗产，大约 1 万美元 我想我把它存入银行并继续工作和学习，然后偶然发现了 Jan Somers 的第一本书 所以我开始寻找和工作我的 IRR 并最终确定了一个 IP 不理想这不是我今天要买的，但仍然是一个 IP 这是悉尼西部 Carramar 的一个糟糕的 3 床单元 看起来不错，就在铁路线旁边 花费 8 万美元，租金为 135 美元，所以效果很好为我的 IRR 计算犯了一个错误，因为我在错误的时间买了房，而且该地区并不好，因此从未真正发生过考虑标准增长的错误尽管如此，我还是学会了成为房东，过了一会儿它是 CF+，有些人还清了我在繁荣之前卖掉的资本r 7.5 万美元，持有 6 年后我的购买价格略有损失 今天它的价值约为 14 万美元 但它确实帮助了很多 多亏了这一点，我现在是一个不怕杠杆的狂热投资者，而且只错过了机会火上浇油 我的下一个 IP 会更好，更有潜力，我永远不会卖掉它！上手不需要太多，即使你得到了一点“错误”，它仍然是“正确”的。从长远来看，干杯，迈克尔
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感谢溜冰者，妻子多年来一直在滴水喂养我们，它终于在大约 5 年前为我沉没了，一定有点厚而且不大冒险者好事情已经改变了！我怀疑它会很快渗透到孩子们身上 最小的在房地产公司工作，她正在阅读 Jan 的书，为 IP 存钱，以便掌握脉搏
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它是很高兴看到你的储蓄很好 你遇到的问题是，当你认为你已经存够了钱并且需要一段时间时，房产会上涨 5% 假设今天 27 万美元的新房产将在 12 个月内增加 13,500 美元，这将需要额外的 45 周才能以每周 300 美元的价格节省额外费用，但到那时 11 个月后，它可能会再次略有变动，所以你总是在追逐你的故事 所以假设你尝试这种情况 新房产估价 270,000 美元 合同销售价格 270,000 美元 您与父母交谈，他们拥有自己的房屋，并且他们自己可能拥有投资房产 他们允许您使用 27,000 美元或 10% 的有限股权在他们的持股中，这样做不需要花费他们任何费用 他们不必保证任何事情换句话说，你 ap如果您有资格使用自己的收入和可以让开发商担保 1 年的租金收入，例如每周 250 美元，则可以借 100% 的贷款 与开发商协商折扣并加入条款允许在双方同意的结算时享受 20,000 美元折扣的销售合同；然后，这将用于支付所有抵押贷款保险、印花税和法律费用，可能还剩下 10,000 美元 所以银行持有父母资产 27,000 美元的 10%，您拥有由租户支付的房产和您的节税，您有 100% 的贷款，但只有 90% 与您的财产有关 10% 与您的父母有关，您可以支付 100% 的还款成本 现在您拥有房产而无需使用任何自有资金，您拥有房产价值 270,000 美元 对这处房产的债务 243,000 美元 股权 27,000 美元和折扣余额为 10,000 美元 37,000 美元用于寻找您的下一个房产，而您仍然有自己节省的钱 我为我的儿子们设置了这个，这听起来如何，给你……
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忘了说，再过一两年，父母就会拿回他们的股权
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我攒钱进入房地产投资ting 把钱存进了一个管理基金，从大约 15 年的历史开始慢慢建设 去年出现了我想要的房产，兑现了部分管理基金，并投入了我们（妻子和我）闲置的一些其他现金LVR 95% 加上 LMI 资本化 我们的总投入约为 22,000 美元，以 245,000 美元购买的 IP 我当时 22 岁 如果你想要它足够糟糕，你真的不需要很多钱我不需要有一个 PPOR，并且认为对于一个有足够决心的人来说，公平并不需要它BR
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同意公鸡 如果你开始的时间足够年轻，你的PPOR不需要股权，因为你有足够的时间存入押金 在最初的几年之后，你开始收获股权你的 IP 我的观点是购买 PPOR 是一种强迫自己存钱的好方法 但是，在某些市场合作情况（例如现在租房成本低于购买成本），如果您有储蓄习惯，则无需先购买 PPOR 也建议他们从小处着手：让他们意识到您不一定必须想住在你的 IP 里（因为它太小，太吵，不在合适的区域，无论如何） 我的大多数朋友（20 多岁，单身已婚，好工作）往往想从一开始我记得一个赚 10 万美元的朋友说“我找不到像样的地方，因为即使是 Epping（悉尼）的一栋老房子也要花费 70 万美元”就我个人而言，我更想在 Parramatta 以 25 万美元左右的价格购买一套公寓他们仍在寻找和拯救亚历克斯
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好帖子！我 18 岁，我目前正在严格储蓄，并对进入我账户的每一美元进行预算 根据我的投资策略和我的预测，我希望使用 15% 的存款来利用我的第一个 IP 大约 85%，希望在大约 2 年内我将有一个坚实的历史显示我有良好的储蓄记录和稳定的工作 但是，如果我无法获得 85% 的贷款杠杆，我会尝试让我的父母将他们的一个地方作为我贷款的抵押品 我很确定他们会愿意这样做，因为我预测我购买投资房产和我的财务计划意味着即使房子闲置一年我仍然可以全额偿还贷款我目前正在努力制定所有应急计划，但我得到了他们的！！！！你永远不会太准备那是我的理念，
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或者你可以在你的投资上计算内部收益率时，把抵押贷款保险当作你借贷成本的一部分不要把你的父母拉进去如果你能提供帮助，你不想让他们失去他们的 IP 或 PPOR，如果你有一些非常严重的事故并且没有足够的创伤Damp;PD 收入保护保险并且不得不拖欠你的 IP 付款只是一个想法干杯，迈克尔
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嗨，迈克尔，孩子们不想“拖”，这真是太好了，周到了。父母“投入其中”然而，作为父母，我们喜欢能够帮助我们的孩子，给予（尤其是给自己的孩子）的快乐是如此之大，为什么要拒​​绝我们这样的款待！如果我们的儿子发生了严重的事故等导致我们失去了一个或 2 个 IP但我们一直坚持认为他很快就会让步 一个人应该能够慷慨地给予和接受，我认为干杯，
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莎莎，不错的一个！我有一个很好的不同观点，我有我的“孩子”。在那里，我个人想一个人去，向我的孩子证明我能够迎接挑战另一方面，如果我 6 个月大的孩子在 15 年后来找我说“爸爸，你能不能帮我抵押贷款，所以我可以买一个 IP”；我可能会说“Thazza my boy！”然后“当然，现在让我们检查一下这个 IP，看看你设法获得了什么样的交易”；干杯，MichaelGreat 阅读你的笔记 莎莎，我不明白一些关于不帮助孩子进入房地产市场的言论这些天对他们来说很艰难所以妈妈和爸爸大部分时间都住在悉尼的内城区，孩子们在那里长大，爸爸妈妈还在工作，还在纳税，还有那个老房子贷款 孩子们想住在离父母近的地方，但这是不可能的，他们永远不会存下足够的押金，所以他们必须向西看，这没有错，但离家人很远，现在为什么不房租意识到，也许孩子的收入可以让他们借到一笔可观的贷款，但阻止他们靠近的只是更大的押金所以和爸爸妈妈谈谈，告诉他们如何帮助孩子，也许可以告诉他们如何他们自己可以少交税 如果孩子们想买投资房，在父母的帮助下会容易得多，父母不必承担风险，但相信我他们会得到很多乐于助人 有句老话，我们小时候，父母不帮我们，你需要学习如何储蓄和出人头地，就像我们一样，那就是垃圾时代的变化，所以和他们一起改变吧 克里斯
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父母帮助克里斯，我敢肯定大多数福米特人（作为父母）只会太愿意帮助 金融贷款、担保人、礼物，但我个人认为重要的是他们自己学习你所有的经验和知识都不会被传递对他们来说只是可能的一部分 他们必须自己解决问题 任何未来的遗产对他们来说都只是一个非常迟到的奖励，因为当我们“老”掉下鲈鱼时，他们自己就会很老了 大多数将在 20-30 岁他们的父母多年，所以当父母达到 75-80 岁时，孩子们将在 50 岁左右获得福利，这就是为什么我们知道他们需要帮助的时间是他们开始欢呼的时候蒂姆
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莎莎和克里斯，你愿意看收养吗？马克
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谢谢马克 这个话题一直让我很感兴趣 早在 80 年代初期，我是新南威尔士州住房部土地司的顾问，我参与了一项新土地释放的数量，主要是当时被称为“西部”的彭里斯和温莎地区发现他们来自说伊斯特伍德和 t他的父母会说，与伊斯特伍德地区相比，西部有多热，离市区这么远。这对年轻夫妇的收入可能和父母一样，在某些情况下可能更好，但是这对夫妇没有很好的存款，我想让父母坐下来告诉他们生活的真相无论如何，自从孩子们开始他们的生活之后发生的事情，父母现在已经搬到西部离他们更近了，如果他们可能会有所不同首先帮助了克里斯
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是的，真的马克
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嗨莎莎好奇你什么时候说你想用你的股权帮助你的儿子，你的意思是您将从 LOC 中提取股权并将其作为礼物赠送或设置另一笔贷款（以他的名义） 问候马蒂
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抵押贷款保险很昂贵，并且对我的贷款总成本有很大影响知道他们总是有可能事情不会发生，我会拖累我的父母，但我会即使没有租客也要还款
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这正是你不应该冒险的原因 这对你的父母或你都不公平 我认为如果你这样做，你会感到巨大的自我成就感以你自己的条件用你自己的资源我知道这就是我在 4 年的积极投资后回顾的感受
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很抱歉，但在这里，没有贷款，没有礼物，只有有限的股权仅您的投资组合，它将男人与男孩分类，孩子们独自依靠自己的收入来创建贷款批准，您只需享受旅程
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嗨 KissF，我们的信任有 LOC 这将是无抵押的把信托借给他
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在最坏的情况下，这是你最不担心的事是，什么，1% 左右的抵押贷款 就我个人而言，我认为这与如果投资变成梨形就出来 我的前 2 个 IP 是以 90% LVR 购买的 不得不支付很多 LMI（尤其是我当时的收入：35,000 美元！）但即使我破产了我的父母也不会受到影响经济上我认为如果你的父母帮助你，你总是想知道你是否可以自己完成有点像你的父母为你做作业：你可能会得到更好的分数，但当你真的必须自己做的时候（生活等价物：当你独自外出，工作等）你怀疑你是否可以自己做或者你太自信了，因为你从来不知道承担100％的责任是什么感觉 个人意见，当然我'我反对父母帮助存款，特别是如果它把父母的房子也放在了钩子上，亚历克斯
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不是父母！所以一个父母那里，如果他们无能为力 这是一个有帮助的开始 我同意莎莎和presto 贷款可能是鼓励和帮助他们的最佳解决方案 信心随着知识和经验的增长而增长，经验并不意味着你必须努力去做尽可能！一些父母可能不想伸出援手或财务安全，但为什么不问我不明白为什么责任会减少如果一对年轻夫妇结婚并且父母帮助支付婚礼费用这并不意味着他们有婚姻的责任结婚或购买 IP 责任仍然是你的！干杯，蒂姆关于房子的问题我对我孩子的能力很有信心，大多数父母会根据这一点做出明智的选择但我很佩服你的观点当我们在很多个月前第一次开始获得 PPOR 时我也拒绝了施舍
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我会在安全和信息方面帮助我的孩子 我的父母什么都没给我，甚至没有给我鼓励 虽然这让我变得更强大，但它也让我在获得非常高的工资并错过了大约 6 年后开始繁荣 如果我在 80 年代初期的繁荣前在墨尔本买了两套价值 4 万美元的房子，我现在会进步很多相反，我在进行买卖等的过程中笨拙地弥补了它，我会做得不同吗？地狱是的 - 和我的女孩们也会如此，所以你自己做的感觉很好，一切都很好但是你会为此付出什么我知道它花了我大约 80 万美元的猜测
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我们已经走了相反，我们实际上是从父母（双方）那里借钱来资助各种在我们制定并实施我们的投资计划之后进行投资实际上，我们（主要是向自己证明）我们可以使它发挥作用，然后寻求资金来增长父母的收益是稳定的收入（利息），利率高于由储蓄账户提供的（两套都退休了）干杯，Y-man
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没有父母的帮助，孩子可能在4年内获得3个IP如果有父母的帮助，她可能会获得5个IP，或者更好的 PPOR（更接近父母） 孩子仍然需要自己储蓄、计划、学习和做投资者必须做的事情。这只是能够充分利用的问题，最好利用可用的东西（在这种情况下，父母会为孩子们提供公平性）帮助，所以满意度又是两倍：我的观点：要学会给予，也要学会慷慨接受 我的观察：能接受的人往往会慷慨地给予 对面也被观察到 只是我个人的看法，无意冒犯任何人 加油，
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力量与时间西蒙，我猜想让你变得更强大，这就是为什么有些人可能想为自己做但是正如你恰当地指出的那样，你会失去时间，因为这是长期投资，当你失去时间时，你赔钱蒂姆
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帮助你的孩子可能会很沮丧 你希望他们表现得像你一样 当他们不这样做时，这可能会非常令人不安什么都不修，让她的生活变得地狱作为回报，她停止支付房租他们都错了当我的女儿没有资格获得贷款时，我拿出一个用于移动房屋，她正在付款5年后我将支付（ 3 12 to go) 她似乎没有意识到为什么当她无法偿还贷款时，我不得不偿还贷款，直到她能偿还为止用它来买房子 她为自己的房子感到自豪，当时她的大多数朋友还住在家里或公寓里 但是她仍然依靠她的父母度过艰难的财务时期我有一个她借来的钱的流水账，它将是回报（希望我能活到 120 岁）关心某些风格的“帮助”；如果他们付不起押金，我仍然提倡 LMI，而且我不知道我会帮助“定期”还款；基础 如果发生不幸的事情，可能会介入，但他们需要学会用两只脚站立存款的实际资金和持续的现金流这是他们的事如果他们自己负担不起，那么就不是是时候让他们购买它了 继续存下这笔押金，让我帮助您在您的承受能力范围内找到一处房产 干杯，迈克尔
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一如既往，当后代意识到父母冒着自己的风险时，这很好资产和负责任的行为 不幸的是，后代很可能将父母视为自动取款机，并认为“爸爸妈妈会偿还我的债务”父母总是喜欢认为他们的孩子将在经济上负责“只要他们有机会证明自己'他们已经每天都在做信用卡、有线电视、网费、手机等 我的大多数朋友都是高薪的年轻专业人士，但没有财务纪律 一个朋友最近决定买一个地方，并积极预算，发现她每年可以节省 3000 美元然后她问我“我的钱以前去哪儿了”合作nsumer 债务等等，他们可能没有意识到抵押贷款有多么不同以及它代表什么但我喜欢认为我要为自己的债务负责 从来没有要求我的父母做担保人或其他任何事情 我所有的债务（而且它们越来越大！）都在我的头上，而且只有我的头上 我相信经济责任是可以的可以开发，但不是花大钱开发的东西，是纪律和逻辑思维，认识数字背后的东西你不需要买IP来培养财务责任，没有财务就买IP是危险的责任 我从 2000 年开始在布里斯班买房 如果我得到父母的帮助，我现在可以买得更多，变得更富有，但我想知道“如果我自己做的话，我会怎么做”这种怀疑会咬我至少现在我或多或少可以说我我自己做的 我敢肯定，当我的父母告诉他们的朋友我的投资时，他们也会感觉更好：他们知道他们不必帮助我 这也让他们对我的未来更有信心：他们知道我可以照顾我自己亚历克斯
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年轻人如何开始投资 存钱存钱 目前我的路我也觉得我现在只是存钱，但到时候我不会要父母的经济上的帮助 我想说我在没有他人经济援助的情况下实现了经济独立现在，如果我中了彩票，那将是另一回事
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站稳脚跟我对此有两种看法1 ) 作为一个白手起家的人 2) 作为父母 我的父母没有钱，也没有真正的经济来源 我父亲是 WW11 的退伍军人，他们真正拥有的只是房子、贷款和 4 个孩子 一份收入（没有我会冒着父母回家或生命危险让他们为我做担保人的方式）来自在背景迫使我出去，必须做我自己的事情 10 岁时我正在修剪邻居的草坪 高中时购买和转售其他儿童自行车 17 岁时对汽车做同样的事情 19 岁时它搬到了房子上如果我从小就收到钱，你认为我会摆脱困境，找到一份工作，并在经济和知识方面继续增长18 岁的新车，然后是 Mum amp 赞助的房子；爸爸是现在拥有最少的人 许多像我一样长大的其他学校朋友都站了起来 他们是成功的企业、财产和财产所有者 他们过着自己的生活而其他拥有 $$ 的人仍然躲避父母或等待继承 然而作为父母，我希望我的孩子在生活中取得成功直到他们 5 岁之前，他们认为钱只是来自墙上的洞和屏幕，或者把它放在塑料卡上现在他们开始明白你必须在它落后之前赚到钱 他们已经非常精通物业负责人 从 12 个月大就开始从事项目 我希望他们成功，毫无疑问我以后会借给他们一些钱 但目前最大他们能得到的是关于如何做的知识以及他们可以实现的信心但我认为到他们 16 岁时，他们将完成许多项目然后在 16 岁时，他们应该骑上他们的第一个繁荣
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我认为这是最好的方式，Cee Gee（因为我没有孩子，所以在这一点上都是理论性的）父母应该通过鼓励孩子和教他们方法、经验等来帮助孩子这不仅仅是关于金钱 储蓄伦理和投资头脑远比金钱更有价值 这就像“你愿意花一点钱”的问题十亿美元，或者学习赚钱的秘诀蒂姆，这是从父母的角度来看，如果他们有能力，他们是否应该帮助他们的孩子大多数父​​母不能客观地评估他们的孩子他们只会假设他们的孩子孩子是世界上最好的 盲目乐观并不是评估借款人的最佳方式 责任较少，因为只是妈妈和爸爸打开钱包 如果他们没有意识到一开始拿到这笔钱需要付出多少努力地方，他们不会觉得它很重要 就像信用卡不“感觉”像真钱一样 至于贷款，你肯定可以起草文件等 但是如果孩子不付钱 起诉他们 贷款协议只有在你愿意执行时才有效 亚历克斯
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父母的观点 同意客观性的指导，归根结底，正如其他人所说：你可以牵一匹马去浇水“但是！”正确的大多数父母会看到爱掩盖了孩子可能有的任何缺点，在他们眼中，他们将永远是最好的，但我们并没有接近借款人我们从出生开始就观察他们，当他们第一次微笑，第一次学会走路，说话时，跑，玩，我们看到然后成长和学习错误，当然我们都有错误，包括花费错误，但我们也教给他们知识，责任和信任这是我们借钱给他们的基础是责任少'不” 责任相同帮助他们现在开始走上致富之路，毕竟您现在分享的所有小额存款在他们收到您的遗嘱时不会对他们有多大帮助这个概念可能很难理解，因为您还没有孩子，但是当您有孩子时，他们会我最喜欢的人之一生活中重要的事情欢呼 Timm Optomistic 非常盲目，我希望不是 我们将为孩子们提供借款的能力，只要他们能够表现出愿望和投资策略作为回报这也将就像帮助他们迈出第一步一样，但这次进入了一个新的现实
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我希望我的父母能帮助我我实际上问过他们，但他们已经准备好了，因为它是我真的不明白如何“自己做”除了让你慢下来之外，还有其他任何目的如果我的父母帮助我，我现在变得更富有，那么我自己可以做的事情就不会怀疑，但永远感激我的父母帮助我到达那里 我想如果你的父母（或作为父母的你）有能力提供帮助，那就去做吧 帮他们一把，看着他们走 BR
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我非常尊重Corsa 我认为你应该听她的，因为她知道她在说什么她已经取得了巨大的成就或她的年表 父母请不要因为帮助而感到内疚 “如果我不帮助，那么他们永远不会取得成功”的想法；可能比手头的情况更多地说明你需要被需要 很多女商人已经将他们以前的业务折叠视为一个巨大的学习曲线 生活就是生活的业务 想象一下，如果他们很容易被救助（想想 Kiosaki 和他的钱包业务）没有什么是一夜之间的成功 我们中的任何一个想要足够的东西都会让它发生 如果到达那里的时间比预期的要长一点，那么在冒险之前只有更多的时间来学习 真的 lt;nodsgt;
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我非常尊重你的所有意见 没有人是错的——当时所有的意见都对持有人是正确的 但我要求人们同样尊重我的意见作为回报，而且总的来说，我认为无论我们如何培养孩子的态度为了钱，他们都有我们作为父母的生活有一个很好的开端——因为我们已经考虑过了并做出了最好的决定，我们可以相信你所有的孩子都会成为很棒的成年人干杯，
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内疚内疚哦请让我休息一下！正在谈论伸出援助之手而不是盗窃您的个人主义您可以早点尝试并获胜！不同之处在于，援助资金是否来自父母和银行 A) 可用的 IP 范围广泛 B) 需要较少的储蓄 C) 您可以更早开始投资 D) 您可以更快地学习 我们不是试图掌控您的生活，看在老​​天的份上，你掌握着自己的命运多年前你嘴里出的假人，无论我们是否做出贡献，你仍然会做出同样的好或坏决定我们不是想让你一夜成名！关于 Kioyosaki 和他的钱包生意，据我记得他一直在带培根，直到其他人参加血汗工厂比赛他父亲是一位大学教授，经济上很穷 没有精神上或经济上的支持（与我们在这里提供的有点不同）是的，两个孩子都为富爸爸工作，那是为了学习如何赚钱罗伯特从富爸爸那里学到了（哦小心他是亲戚也！）让自己周围有成功人士的知识 这是否意味着你周围有除了父母以外的所有人的知识 如果你愿意，对你的资金来源保持敏感，但最终它仍然是 OPM会让你开始，OPM 可能也属于你的亲戚，就像它属于银行 Cheers Timm
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我 19 岁，我刚买了我的第一套房子（3 月 22 日定居）我存了一个很多 然后又存了一些 17岁刚开始实习的时候，我一个人住，根本没存多少钱 当拥有房子成为我的目标时（经过我父母的洗脑，主要是我的母亲)，我搬回了家，开始每周尽可能多地存钱只要我存钱就不用付钱给父母 当我找到一份薪水更高的工作时，我和男朋友一起搬进来，甚至要存更多钱 12月5日，我有20,000美元 我存了13,000美元在大约 18 个月的时间里，7,000 美元来自我祖父母遗产的信托基金 在经济上，我的父母帮助了我 A他们在我 17 岁的时候给我买了一辆车，这样我就可以开车去上班了（离工作一小时） 从技术上讲，他们给我买了两辆车，因为第一辆车在事故中被注销（不是我的错！）我了解并教育我了解财产的好处，而不是把钱花在 100000 支唇彩上 我只有 85% 的押金，所以我不得不支付抵押贷款保险（3363 美元）上周我认识到没有抵押贷款保险nce，我将无法借到我所做的金额 我喜欢我自己主要做这件事的想法 我不希望我的父母作为担保人，因为这会使他们处于风险位置发生在我身上，例如失业、生病、逃跑和加入马戏团等。他们自己也有很多投资，我不希望他们的努力受到限制，因为他们支持我！我想由于我父母不断的房地产投资洗脑，我的金钱处理能力肯定有所提高。我记得我 15 岁时在手机上花了 650 美元
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MishMash，你绝对摇滚！这是一个了不起的结果，我也向你的父母致敬，因为听起来他们让你走上了通往长期财富的早期道路 我希望我在 19 岁时拥有我的第一个 IP 事实上，我是说服我父母的人阅读 80 年代 Jan 的书后投资房产的好处 现在他们有两个 IP 以及他们的 PPOR 并且都做得非常好 非常感谢你 我想我可以把它看作是通过获得来照顾我自己的长期财富如果你知道我的意思，我的父母会购买 IP 干得好！！！！干杯，迈克尔
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谢谢米什 - 我希望能和我的女儿们实现类似的目标，除了我计划让她们每年从青少年时期开始投资一些零花钱，生日钱等 6-7 岁存钱他们应该在和你一样的年龄做类似的事情 希望我的父母做你做的事情 - 我的父亲非常气馁 - 即使他是一名房地产投资者，他也不想对我负责糟糕的投资和亏损即使他在做复式开发并且我要求参与，他总是有理由不让我想出比我的女儿想要参与我所做的任何事情更好的事情！很棒的帖子
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如果您即将开始并想知道如何迈出房地产投资的第一步，并住在悉尼，请来Petersham RSL，谁知道呢----您可以确切地听到你想听的——！这不是一个销售演示，而只是一个机会来结识志同道合的投资者，他们只是愿意分享他们的经验我在哪里以及如何获得此信息你可能会问！！！来 Petersham RSL 周日 26 日下午 4 点在楼上的门厅或多功能厅，前台会知道 camder@optusnetcomau 现在干杯 Len
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与 6 岁的 Mish Mash 安排婚礼 你是一个灵感 你有点让我想起了几年前或更久的自己 我可以和我 6 岁的双胞胎中的一个安排一场婚礼吗（他们是好看的男孩）唇彩但我真的觉得在这么年轻的时候就开始了为了你的成功（现在看起来可能并不多，但以后你会很高兴你做到了）而且正如这里的任何一个老屁都会告诉你一分钟你是 20 下一个 40 +随着你的年龄增长它变得更快！ ！我希望当我的孩子们到你这个年纪的时候，他们会被爸爸洗脑，让他们摆脱困境并继续努力（是的，我希望他们有自己的事业和事业，但一个健全的房地产投资组合肯定会开辟更多的道路不仅仅是 9 - 5 个工作）第一个属性总是最难的！在那之后，当你学习并经历一两次繁荣时，你会学到很多东西现在我们有网络这么多可用的联系人、意见和信息设定你的目标，继续前进继续发布成功 Gee Cee Greg
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我认为很少有父母（和后代）可以将家庭成员之间的商业交易完全视为生意与否，但不同的是，他们会更早地做出更大的决定（如你所说，更多的 IP 选择更快），也许在他们有机会首先真正学习小交易之前。另外，如果他们有妈妈和爸爸的有钱可以依靠，他们不太愿意自己去想解决办法 当然，这取决于后代的个性，但钱不会把一个人变成投资者。就你关于储蓄少，你可以更快投资的观点而言，我不反对ree，除了我认为学习储蓄和从小处着手（特别是如果你从年轻开始）同样重要技能水平 我自己的观点是，帮助很少或没有帮助的人最终会更有韧性 当然也有例外，但这就是为什么这是一个普遍的观察 至于 OPM 属于家庭或银行，这正是我的观点 不是每个人都认为家庭钱是真正的 OPM，可能不会像从银行贷款一样对待它如果你不付钱，就会取消你的赎回权（恐惧是一个很大的诱因）但是妈妈和爸爸可能不会你想还钱，当然，但是跑车看起来很闪亮，有线电视公司很诱人您拥有所有这些新闻频道，如果你不和他们一起去泰国，你的朋友会嘲笑你，如果没有一些新衣服和去那家新餐厅或俱乐部，你就无法享受社交生活 没有恐惧，你的优先事项就会搞砸 Alex
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来自 Mish Mash 关于被父母激励的信息 只是一篇短文 你提到你在某种程度上受到父母的激励，想要出人头地，购买房产而不是唇彩和其他无用的 DO-爸爸 对于我们正在努力的父母让我们的小伙伴走上正轨有钱（不仅是就业能力，还有真正的投资技能来赚钱）意味着我不必听别人的话，尤其是我不同意的人（是的，包括我的父母——我爱他们，但我不t总是同意他们）18岁读清崎澄清了我的想法后来的书籍（Jan Somers 等）和团体（我通过 Investors Club 购买了我的前几套房产）帮助我制定计划 现在我年纪大了，我对独立的渴望更加强烈和我的父母，我希望从我的工作中独立出来 我只想做任何我想做的事，而不必回答任何人 我认为没有人真正教过我应该独立 这只是通常的青春期不同意我周围的一切的想法 除了我成年后一直坚持下去 评论亚历克斯

MishMash，绝对很棒的努力，你干得好！非常令人印象深刻 关于上面这句话的问题，只是没有人特别提出问题 你们都没有听说过保险吗 好吧，所以没有任何“逃到马戏团”保险，但是失业和疾病是承保的 - 并且将承保你应该发生什么如果你从银行获得贷款并且你失去了工作会发生什么生病并且你没有保险你在那里很糟糕，init 钱从哪里来没有区别马克
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到目前为止很棒的线程，现在是时候添加一些东西了 我 23 岁，下周安顿我的第一处房产 大约 6 个月前，有一天我醒来并决定卖掉我曾经拥有的 4 万美元的 HSV付清并做某事用我辛苦赚来的学徒工资卖掉了ute，为此蒙受了巨大的损失，只是为了开始我的财产之旅我自己做了这一切，我的父母真的不希望我搬出去，甚至从未提及我应该考虑买房子（他们认为这辆车是个好主意，因为它有 4 个轮子）无论如何，我决定，在找到这个论坛后，我要走的最终目标的路径我节省了 14000 美元在 6 个月内，通过不出去花费 000 美元，我每个周末都会经常花费，之前打算将其用作 PPOR（在 reno 之后将成为 IP）的押金，但决定最好的方法是不使用我自己的任何现金，并将其作为我的 reno 资金，连同我的 FHOG 在与我们的一位优秀论坛经纪人（为 Rolf Latham 欢呼）进行了一番咨询后，我获得了 100% 的贷款，使用部分空置阻止我父母拥有以弥补我 20% 存款的不足，我本可以选择 LMI，但由于其 PPOR 不会能够将其全部扣除作为购买费用，所以我用他们的大笔来担保我的贷款我这样做我只是希望它对所有相关人员都有好处虽然我的父母没有直接鼓励我从事这项事业，因为他们对知识产权都不感兴趣（尽管爸爸做了一些小的发展）他们支持我我希望让他们在未来也能进入 IP 所以，对于那些考虑以这种方式帮助你的孩子的父母，我说去吧！
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OOHHHH_ 我一直在阅读这篇文章兴趣，很高兴看到我们不是唯一喜欢帮助孩子的父母但是有一个HUUUGEE“如果”，这是一个非常现实的问题，这个职位的每个人都应该意识到 - 你的儿子或女儿谈恋爱了——而你没有远见确保您的所有努力都不会像我们一样白费 我们也希望我们的孩子有一个良好的开端 我们在儿子 18 岁时投资了 100 万美元的股票投资组合 我们给了他他的第一辆车，这样他就可以开车去工作，我们给了他22岁买一块地的押金，这样他和他的女朋友结婚后就可以开始了对他来说，因为我们是建筑工人，不需要像我们这种情况下的父母通常会做的那样收取人工费用。他娶了这个女孩，他们“从此过上幸福的生活”。 18 个月里，他和他的父亲苦苦挣​​扎，把房子打造成一个美丽且非常值得的投资。她结婚时身无分文，背负着 cc 的债务，把她所有的钱都花在了衣服上，不知道她父母的钱, 然而他们是会计师，我们信任她，从没想过她会变成怪物她离开，在 3 个月内有外遇和一个孩子，然后要求一切！房子还没有完工，接下来的 2 年花在了高价转售上——来自愚蠢的律师的建议另外花了 2000000 美元 我们认为她会是公平的，因为一切都是在“信托”上完成的你的家人根据儿子将她告上法庭，但由于她的父母是精明的会计师，大约有20个信托到位，产生了假“贷款”；我儿子甚至不知道存在的协议，记录了他们自 15 岁以来在她身上花费的每一分钱的记录，这些记录显然是为了他们自己的税收优惠而通过他们的信托过滤的，从建立关系之前开始，（比如 Myer 购物狂欢和大学书籍等），除了在宣誓书上撒谎外什么也没说，想出了 10000000 美元的假设贷款给一些未知的信托，我们可以证明这是假的，但我们的律师甚至没有在法庭上提出，他和随后，我们失去了10年的“给予”；当他还在家里，18岁的时候，她得到了股票给他！这辆车的价值，以及房子的全部利润，加上他自己投入的所有成本，我们“帮助”他再买了 2 块土地重新开始，但由于律师的建议，她得到了一部分他们也一样，尽管他还欠我们钱！！因为她在法庭上看起来像个病弱的小孩——黄油不会在她嘴里融化 总而言之，我们，父母，因为做个好父母而损失了 1500 万美元，儿子又损失了 1000 万美元，其他人则通过狡猾的吸血鬼——（他们是百万富翁，但不以他们自己的名义拥有任何东西，生活在他们能得到的每一个政府的援助之下，而且从不通过他们在信托中的洗牌资金来纳税！）他们是会计师——还有什么可以你期望他们唯一的汗水是通过使用他们的灰质来确保他们能够得到他们的和其他人的钱 提出了上诉，但根据几位律师的建议，他们说这没有用，因为费用将超过我们可以收回的费用，因为家庭法院使上诉程序相当没有吸引力 换句话说，如果你在法庭上输了，你实际上是被搞砸了，不管是真是假，不管是什么东西，我们正在其他途径的过程中，但现在这是一个原则性的事情，我们不希望看到任何钱诚实，爱和家庭价值观 感谢上帝，你们中的一些人仍然拥有它，但请不要对给你的孩子钱和帮助感到厌烦 确保任何贷款都有律师文件担保——你可以在网上下载——让孩子们签署一张纸并不意味着你不那么爱他们 确保无论何时你提供任何有价值的东西，它的日期和签名都更好，仍然让这些信任继续下去！坚持签订一份婚前协议，一旦任何关系看起来很严肃，并且如果有意的伴侣看起来有点生病或生病，请确保你曾经给自己的后代做的一切，即使从什么时候开始他们住在家里，被记录在案，或者更好的是，还款——然后你可以随时“贷款”；把它还给他们 我们从来没有想过这会发生在我们身上！排在第二位的人恐怕会更加艰难，我们会站在门口，手里拿着婚前协议，当她把下一个男朋友带回家时，2年2000万美元的利润已经很难输了，更不用说所有了腐烂的小某某得到了另一笔钱，这不是那些“故事总是有两个方面”的人之一。这就是澳大利亚的法律，财产清算——谁会撒谎才是最好的赢家”；父母__注意！欢呼 bianca
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呵呵呵呵 我觉得托德应该搬到悉尼去约会 MishMash 现在这不是一个强大的组合！对不起，托德，再读一遍她的帖子，她就退出市场了 干得好伙计，获得该 IP 并放弃汽车也这样做！惊人的！！我喜欢人们从偿还坏账转变为偿还好债务 好吧，我现在已经 35 岁了，我的投资组合中没有 IP 认为我最好去买一个干杯，迈克尔
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