澳洲澳大利亚房产非法搬入悉尼退休村

在澳大利亚地产投资



有没有人在退休村有很多经验 亡命之徒（妻子的父母）正在考虑在那里卖房子，现在他们已经从 OZ 的往返旅行回来并搬进了退休村 他们想要一个更小的地方，并且可以锁定并继续继续旅行 目前的房产售价约为 $360-380k 该房产是一个新单元，位于靠近家庭和设施 2 卧室和书房的位置，售价 $280k 额外费用 $223 pmth 作为服务费，其中包括；使用健身房、游泳池等设施 监控和响应警报 员工和管理人员工资 娱乐活动 外部维护 综合保险 巴士安全 照明 用水量 到了卖的时候，我相信你必须通过他们卖，他们得到 3%长达 10 年的销售价格 (30%) 这会回到社区进行道路维修等我不知道这笔交易，我不知道规范 我拥有的唯一二手知识来自亲密的亲戚，他们过得很好 他们进入了一个昂贵的退休区，但他们可以负担得起，并且他们非常喜欢 它为他们提供了很多 - 活动非常广泛，每个人都有他们感兴趣的东西 有很多州际巴士旅行（这就是我花了很多时间与他们交谈的原因），以及大量现场活动包括一流的餐饮设施 他们能够负担得起的部分原因是他们在住宅物业投资方面做得很好 所以，对于你的不法分子来说，确保他们会在那里享受它 他们可以获得两周的免费试用吗？享受比交易的方式重要得多——因为看起来他们确实有能力做他们想做的事
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我父母卖掉了他们的房子（已经全额还清）搬家几年前去一个退休村，现在他们的财产出售后；购买他们的小单位 他们没有留下很多钱 他们认为这对他们来说是最好的选择，因为随着他们 15 年后长大，维护他们的家将变得更加困难，爸爸已经去世了。妈妈仍然住在她的单位 维护费用（每周收费）足以让妈妈通过 Centrelink 和她的养老金获得租金援助 这让她几乎没有剩余的生活中的小奢侈 我被告知在她去世后，养老院将把该单元卖给另一个傻瓜（哎呀对不起，我是说老年夫妇）amp；没有钱去她的庄园花钱请人割草放大器；在其他事情上有所帮助 退休村提供的所有很棒的设施对他们来说几乎没有用，因为他们有不同的兴趣
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我一直在寻找合适的退休村，但总是与我通常的感知价值观发生冲突无法接受所提供服务的所谓额外价值 换句话说，“村”内房屋的成本通常远高于“村”外的类似房屋。这些额外服务的升值可能会成为随着时间的流逝和失去独立性变得越来越重要 目前，我认为在购物等地附近拥有一个维护成本低的住宅单元更有价值
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所有伟大的想法，有些与我自己对他们的评论相似还建议他们可以出售和出租一个可以在旅行时得到保障的小单元；但是，当不旅行时，他们无处可存放露营车（大型 Winnebago 型车辆）对于他们的个人财产，我相信他们会像他们一样享受乡村生活方式；但是他们也询问了成本，并且正在查看策略的优缺点我的理解是大多数地方都以相同的方式运行
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我很惊讶听到在最后一个成员去世后失去了资本在这对夫妇中，我认为较新的合同不允许这样做 另一个值得考虑的方面，取决于所涉及的人的年龄和健康状况，是寻找一个还包含旅馆（低级别护理）和疗养院（高级关心）我的父母最近搬进了一家旅馆（对他们俩来说都是最好的事情），该设施也有独立的单位，即房车，而疗养院的岳父母也在 2 年前搬进了房车（公寓），这也是有 H amp; NH 在房车领域仅仅两年之后，看起来很快就会进入宿舍部分 如果该设施没有宿舍，他们将不得不完全连根拔起并搬到另一个郊区，如果他们能找到一个像样的地方 现有的房车居民在想搬进 H 或 NH 时会优先考虑需要升级所提供的护理时会涉及很多压力和戏剧 不要低估这一点，因为这可能会非常痛苦 优质旅馆和 NH 将越来越难以进入 GarryK
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另一种选择当我祖母去世时我相信退休村有一项条款，允许他们以非常接近她支付的价格回购 2 居室单元——当她在 Kirrawee 住了 20 多年时，这对他们来说还不错——以更低的价格买回然后 40K 我喜欢的退休村的另一种选择是：我的嫂子在一艘游轮上工作，它环游欧洲，然后到南美、亚马逊等。小木屋度过余生环游世界 - 可立即访问医生、护士、药房、食品饮料放大器；娱乐 对我来说，这听起来像是度过余生的理想方式！

简而言之：对于健康和活跃的人，我认为减少安排生活以适应不断变化的生活方式和优先事项的限制较少长版：我在一段时间内监视一个特定郊区的单元，搜索包括一个非常漂亮的地方它实际上是在一个超过 55 的综合体中，难怪价格如此之低但是那个东西就是没有卖对于年龄和年龄 我妈妈说她想在未来 5 年左右进入一个超过 55 岁的地方，所以我问她为什么那种地方很有吸引力 她列出的东西都可以在一个普通的单元房中找到（例如游泳池，花园维护，较小的地方，没有楼梯）我还对她说，她正在与很多年轻人一起工作和交往，她工作中的一些朋友有小孩，有些是 20 多岁和 30 多岁 她喜欢住在下一个给她有两个的邻居小男孩向她问好氛围，她可能会重新考虑 我对她的另一个担忧是转售仅限于 55 岁以上 是的，这是一个不断增长的行业，但仍然只是房地产购买人群的一部分 任何其他可以出售给更大市场份额的单位 - 购买它的海外父母让他们的孩子在这个国家上大学，职业夫妇，空巢老人，离婚者等实际上转售比55岁以上更窄，仅限于55岁以上想要生活在退休环境中的人另一方面你母亲的健康状况很差，在可预见的将来她将需要照顾 那不一样 有些人很高兴他们的父母在村里，因为当他们需要全职时，他们得到了优先考虑关心 这取决于所爱之人的健康和情况 你还醒着吗 抱歉
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嗯嗯 购买房产的正确结构怎么样 REDWING
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嗨 Redwing，据我了解，超过 55 个开发项目对活跃的人来说很好，但如果他们的健康状况恶化，那么他们需要被转移到退休村 任何 55 岁以上的人都可以在房车中购买一个自给自足的单元，但只有那些被评估为有需要的人由老年病学家提供 可以安置在宿舍或疗养院 如果他们认为自己希望住在那种环境中的单元中，那么选择一个同时拥有宿舍和疗养院作为综合体一部分的单元是非常明智的 父母双方都很少会同时丧失工作能力，通常一个人需要 H 或 NH，而另一个人住在附近的独立单元中 大多数旅馆会在需要时向住在单元中的人出售餐点 购买价格通常由房车决定和 va非常重要，您需要从该地区的几家旅馆获取所有文件以进行比较现在有比过去更多的规定，对占用者更公平，现在对他们可以做的事情有一个固定的百分比限制收费 确实是尽职调查的案例
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找到此链接 retirement Villages Retirement Villages WA 而这个来自 DOCEP，我将传递给他们；妻子的父亲 61 岁，母亲 57 岁，他们已经看过村庄并正在认真考虑它今天的财务评论中有几页关于这个问题讨论了家庭住宅的出售与否以及它如何对养老金的影响
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您好，我在这个行业工作 您所说的递延管理费（退出费）结构（30%10 年）是相当标准的 一般而言，大多数居民希望分享部分或全部转售获得的资本增值 大多数新的营利性村庄将与居民分享 50% 或 100% 的资本增值 我会看看运营商是否保证在居民在特定时间段后仍未售出的情况下购买 ILU已经离开（比如 6 个月） ILU 的转售往往取决于新来居民出售房屋的能力，这在非繁荣时期可能会非常缓慢一种生活方式，一般来说它们不是金融投资 话虽如此，生活在这样的社区有很多好处，而且村里有很多非常幸福的居民 我写过一篇文章ome，但我想指出最后一件事 与居住在大社区的人相比，退休村的居民没有更多的权利进入毗邻的老年护理机构（寄宿疗养院） 老年护理经营者根据他们的 DHA 有义务同意接受最需要住宿护理的人，所以不幸的是，如果有人比房车居民更需要一个地方，他们会错过
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感谢您的帖子信息帮助他们从不同的角度看待事物事物似乎在 WA re RV 中受到很好的监管，两年前我买了岳父 Noel Whittakers 的退休书，他在那里找到了一些很棒的信息 re RV 也关于 REDWING< BR>评论
周六的西澳大利亚房地产板块有一篇文章可能会为您提供更多关于此的信息
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