标签：搬入 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 大家好 请不要对我太苛刻，但我是澳大利亚新手，所以期待一些帮助。 我在墨尔本东郊买了一套 1970 年代的房子（BNP 都很好）。 房子的内部已经完全翻新，但外部（墙壁、屋顶和...澳洲华人论坛

O.P. 搬入新房后，Origin 发出的第一张账单包括 43.27 美元的“供应工程（新供应）”费用，这恰好与分销商 (Ausnet) 的手动抄表费用相同。远程抄表是免费的。 我可以在我的帐户仪表板中...澳洲华人论坛

刚搬入悉尼，不太了解，NORTH ROCKS还是 MP？哪个oc更好些？还是都差不多？其实我是这样想的，尽人事，听天命。努力考考试试，假如不行的话，这俩学校哪个普通班更好些？因为这还涉...澳洲华人论坛

O.P. 我目前在布里斯班有一所房子租到 2024 年 5 月。由于情况突然变化，我正在考虑在 12 月卖掉并搬到布里斯班。租户自 2022 年 5 月以来一直在这处房产。我可以给他们吗请注意我是否...澳洲华人论坛

准备搬入新家，出二手，给钱就卖!!! 9月11日可入户选购，东西还是不少的。感兴趣的可以提前领走，地点在MT ALBERT, 无法派送。 由于本人近日整理家居，会定期更新。照片过大，没有上...澳洲华人论坛

我目前有 25 万美元的抵押贷款，我的房子价值约 45 万美元，4 年前建造成本约为 28 万美元 我正在考虑购买更便宜的房子来居住并出租我现在的房子 是否可以我现有房屋的 20 万美元资产...澳洲华人论坛

我现在和父母住在一起，同时还清了“投资房产”；其中我欠了不到 180,000 美元 我目前在银行存了 56,000 美元，并且有资格获得首次置业者补助金，因为我要还清的房产是在 2000 年之后...澳洲华人论坛

我们要搬进一个有 2 年历史的房子，里面有相对较新的电器（管道空气、烤箱、燃气壁炉等）和 2 年的旧地板有权获得它们 这是我们第一次进入“旧”；房子不知道怎么办 评论 作为新...澳洲华人论坛

大家好，自从我访问这个委员会以来已经有一段时间了，还有一个问题！我和我的合作伙伴正在考虑搬入我们拥有的一个 IP 如果我们在那里呆了 6 个月到一年并对其进行了翻新，那么我...澳洲华人论坛

大家好，长期读者，第一次发帖 非常感谢本网站上所有愿意提供帮助的专业人士 关于我自己的一些信息，位于维多利亚 27 岁，目前每年收入约 7 万美元 总节省 9 万美元，长期目标（...澳洲华人论坛

我将从我目前的 PPOR (P1) 转移到我的 IP (P2)，我的未来配偶不拥有任何财产，在 P1 上欠 69K 美元（价值 140K 美元）加上用作存款放大器的 28K 美元信用额度; P2 上的支出 也有 P2 上的抵押贷...澳洲华人论坛

我想知道以下情况的任何影响假设我在混合全权信托下购买了一个 IP 并将其出租多年然后我出售我的 PPOR（即没有 CGT）并进入我按照上述购买的 IP当然会将该 IP 用作我的新主要住所 在...澳洲华人论坛

我有兴趣将我所居住的房产转移到我的混合信托中我的情景 我在 2003 年底开始了一个混合信托，因为我购买了一个投资房产并希望在该房产仍然在信托中的同时对其进行负扣税 这意味着...澳洲华人论坛

嗨，我刚刚卖掉了我的 PPOR，并将转入我拥有 3 年的 IP 这将成为我的 PPOR 如果我在未来某个时间出售它，这将如何影响 IP 的资本利得税 谢谢 Luc 评论 Hi Luc 未来出售该物业将按时间部分...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我们刚刚购买了我们的 PPOR，但不想搬进来，还想大约 12 个月 只是想知道是否有人有一些计算，所以我们可以看到我们将在赛道上承担什么样的 CGT 税 也许它值得先搬进来...澳洲华人论坛

我们计划在接下来的三个月内搬进我们的一个出租物业，同时我们出售我们的 PPOR 并建造一个新的出租物业需要一个新的厨房和卧室的新地板 这将是一个临时安排，房子将成为大约 6-...澳洲华人论坛

大家好， 只是想知道是否有人知道在搬入以前是 IP 的房产时是否可以申请资本成本 我已经租了 10 年的房子（因为它是全新的所以出租），我们即将搬回来在，我相信将其恢复到原始状...澳洲华人论坛

大家好 只是想知道作为共同租户持有的财产的一位所有者在购买后被用作 IP 后搬入该物业会产生什么影响 我的共同所有人想要搬入以准备出售该物业租约到期 如果共有人为他们一半的...澳洲华人论坛

您好，我和我的丈夫几乎已经还清了我们的 PPOR 我们想购买一个 IP（我们目前没有）并将其出租，直到我们准备好在出售我们当前的 PPOR 后搬入它 是否有适用的时间限制关于资本利得税...澳洲华人论坛

我对以下情况有疑问 如果有人从他们的 PPOR 搬到疗养院并支付了保证金和持续的每周费用，并且该财产被保留并出租，根据六年规则，它是否仍被视为他的 PPOR很明显，房产永远不会再...澳洲华人论坛

嗨 - 新手，我刚刚在霍巴特买了一套房产，并计划尝试 6 个月的大改造，看看我是否喜欢它（我怀疑我会的）我目前住在我拥有 10 年的房子里我很快就会出租但是我不打算搬到塔西几个...澳洲华人论坛

大家好， 我的朋友告诉我，他总是在出售 IP 之前先搬入他的 IP，所以他不必支付 CGT出去10年，第11年搬进来住，10年还是要交CGT，只有第11年免CGT 我不认为他在这里，因为谁知道什么C...澳洲华人论坛

2007年买了房子搬进来 2009年10月起把它从PPOR转为IP 我称它为房产A 我在出租之前对其进行了重估 我在2010年2月买了一个投资房产B 然后它被出租了 之后我搬家了我在 2010 年 8 月搬进来之前...澳洲华人论坛

大家好，刚刚带来了我的第二个IP财产，更令人兴奋的是它正在拍卖中，哇！多么刺激！这是我的问题，在第一个租户搬进来之前进行的维修和装修不能免税 评论 嗨，新南威尔士州投资...澳洲华人论坛

大家好，如果有人愿意回答，我有两个简单的问题； 1 - 在 2 周内，我们搬入我们的 IP，使其成为我们的新 PPOR 它已租用 2 年 考虑到它一直是 IP，我们在搬入之前或之后是否有任何可索...澳洲华人论坛

我在 2011 年 11 月与租户一起购买了我的第一处房产（固定期限租赁，直到 2012 年 6 月的第一周）所以这将是我的 IP，直到 6 月的第 1 周所以我目前正在负扣税 我必须在我那天获得房产估...澳洲华人论坛

你好，在这里阅读一点点，但仍然找不到我的情况的答案我们已经还清了我们的 PPOR，但仍然欠我们的 IP 80%（2 年前买的）我们即将进入我们的 IP 并使我们的当前PPOR 到 IP（如果你愿意，...澳洲华人论坛

嗨，我认为我很安全，但我想得到这个董事会成员的确认我在昆士兰州有一所房子我正在考虑让我的 PPOR 成为投资房产 3 年半我在悉尼，我住在2007 年在我自己的 PPOR 中呆了 6 个月（以获...澳洲华人论坛

嗨，我想知道搬进您自己的投资物业并继续向您的房地产经纪人支付租金（可能以不同的名字，例如您的伴侣）的影响是什么原因是为了保持负扣税和税收影响原因是我最终想搬进投资...澳洲华人论坛

我们正在出售我们的 PPOR，并希望将我们的 IP 转移到 6 个月，如果您有任何关于影响的建议，我将不胜感激 评论 您的纳税申报表将不得不相应调整，而不是要求 12 个月的价值费率、保...澳洲华人论坛

有没有人在退休村有很多经验 亡命之徒（妻子的父母）正在考虑在那里卖房子，现在他们已经从 OZ 的往返旅行回来并搬进了退休村 他们想要一个更小的地方，并且可以锁定并继续继续...澳洲华人论坛

你好，我有一个新IP 代理打电话说她找到了一个很好的租户！他们想在五天后搬进房子 我们同意了 7 天后我接到了中介的电话，说租户改变了主意 他们是否可以这样做 另外，不明白为...澳洲华人论坛

大家好这是我的第一篇文章，但是我已经访问这个论坛大约12个月了，我获得的知识量是无价的，谢谢！我有一个 PPOR 和 2IP，我目前的问题是我注意到租户在租约开始前一天搬进了我的...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我们已经为我们的一个 IP 签约了两个租户，他们将开始租约并在周五搬进来他们给了我们一笔小额押金来签订合同他们明天会给我们保证金，但今天他们中的一个打电话说...澳洲华人论坛

我确信这个问题之前已经得到了回答，但是对于我的一生来说，当我搜索它时我找不到它们我正在自行管理我的一个 IP (Vic)，并且我有 2 个租户已经签署了租约通知他们在 6 个月的检查...澳洲华人论坛

大家好，我一直在坐下来阅读您的帖子，并在这么短的时间内学到了很多东西我终于决定冒险发布这个帖子租户并非全部都在租约上 租约中唯一的人是军队，另一个租户是他事实上的租...澳洲华人论坛

FHOG 11 个月在搬入前租用 http:wwwfirsthomegovau 声明，如果您在“12 个月内”搬入，您可以获得补助金；所以为什么不租 11 个月然后在最后一刻搬进来，我最近在一本自助书中读到了这个，...澳洲华人论坛

参演真人秀《墨尔本贵妇》（The Real Housewives of Melbourne）的Cherry Dipietrantonio花费500万澳元买了一栋新海滨别墅。 据《每日邮报》报道，这位真人秀明星在上一季节目首次亮相，她和丈夫...澳洲华人论坛

如题，即将搬入新房有一个rumpus, 那就放电视机沙发之类的 然后还有living area, 光线不好，考虑放个台球桌，做个娱乐室 问题1， 台球桌搁在地毯上要紧不？ 2. 我看EBAY上价钱还挺不错的...澳洲华人论坛

比如有些橱柜重新打，还有地板和油漆。一般需要晾多久搬入比较合理呢？谢谢 评论 水性漆1周，油性1月 评论 建议至少1个月，油性漆味道大而持久，建议两个月。期间要常通风，门窗...澳洲华人论坛

50多名昆士兰大学的学生被安排到了布里斯班中央商务区的一家私人学生住宿中心隔离。这些学生都是潜在的密切接触者或家庭接触者，楼内的其他住户感到非常的吃惊，担心病毒会扩...澳洲华人论坛

在确认地下室有“大面积裂缝迹象”后，新州建筑专员干预，阻止颁发入住许可证给悉尼一家大型住宅公寓楼。 由开发商Toplace开发的城堡山Skyview公寓楼在一个共享的地下室之上有五栋...澳洲华人论坛

刚搬入一个老房子，墙上有个不知何年代的electrical heater想动手拆掉，不知应该如何做，需要注意些什么？ 如图,只有格栅的位置有几个螺丝，最下面支撑的木板背面中间有两个螺丝。...澳洲华人论坛

不管活大活小，杰登专业清洁都秉着以诚为本， 天道酬勤的态度去面对，认认真真的完成每一次的工作。 业务范围： 专业洗地毯，宠物房去味，消除污渍。 退房搬出，搬入清洁，保证...澳洲华人论坛

搬入新家不久，收到第一张水费单。 三个月，三口之家用水 56KL，纯用水 $132， 加上服务费 一共 $300. 问一下住独立屋经验丰富的各位，这个数字正常吗？ 评论 便宜 评论 自己算算咯，...澳洲华人论坛

据说可以这样做，是吗？ 评论 完全不是这回事 评论 5年吧 评论 如何做才可以避免纳税？ 评论 只能一套搞成自住来免税吧，你住一套卖一套应该是没戏，两套都卖的话，其中一套可以...澳洲华人论坛

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搬入一套老HOUSE 将近一年了， 需要大改造，DA 审批中。 这天太热了，没空调自己可一坚持，孩子是要造反了。 问题是现在装了空调，房屋改造时还需要挪，就想自己装试试。有没有足...澳洲华人论坛

由于最近搬入新家后公车路线及时间跟上学时间不太相符，平日上学带来诸多不便，所以寻觅有没有家住EAST TAMAKI附近，同时上学在SYMONDS ST附近的有车族，我的上学时间是周5到周日，上...澳洲华人论坛

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