嗨，伙计们，我有一个问题 - 有没有人在代理人参与之前将其出售给他们的租户（通过私人销售）我只是想知道你有多成功 - 我正在考虑是否要这样做我在 SE QLD Pro 拥有的联排别墅 - 由于没有中介参与，可能利润更高（但租户也会获得略低的价格，因此双赢局面）如果代理商参与销售，那么销售机会就会被破坏
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我有一个朋友从他的房东那里买东西 在价格方面对供应商没有好处，但是有一个快速无压力的好处不要低估金钱的时间价值，尤其是在目前的气候下 干杯，Aceyducey
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我有一个租户想从 mke 购买我不卖 - 但很高兴知道该物业很吸引人 这是堪培拉的双重 occ - 一个很棒的地方，还有非常漂亮的花园 - 但是建筑s 从外面看起来不是很吸引人 租户的兴趣让我相信该物业会取得良好的发展-时机成熟时
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嗨 perky29，首先我会说如果在时刻是您整体战略的一部分，然后向您的租户出售可能是一个好主意 我要问的第一个问题是，您的租户是否有必要的财务状况问这个问题的原因是您可能能够保留一些控制房产，无需实际承担房产抵押的麻烦 这可以通过现在出售房产的卖方融资形式来完成 租户买方可能不是从银行借入必要金额的最佳位置（或其他金融家） 承租人可能只需要支付押金 以五年期限将钱借给承租人，并为该物业进行第二次抵押 您可以收取与个人贷款相似的利率，并且因为您'关于 帮助租户 它可能会给你一些筹码来实现更高的销售价格 这种情况在布里斯班的当前市场中可以很好地使用 我刚刚在布里斯班的一处房产中设置了这个 使用这种方法没有需要有代理人参与，但您需要一位可以为您起草适当文件的律师和一位将帮助租户进行此类安排的金融家 祝销售顺利，AC
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你好, 请注意，请注意，如果您雇用物业经理，那么一些管理合同规定，如果将物业出售给租户，那么该机构将获得购买价格的百分比（对我来说是 25%！）真诚地，马尔
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Acey, 现在的气候是什么样的 在什么市场特别我想知道 - 单元，在郊区的房子，海滨或海景 SE Qld 的任何特定区域 谢谢，MikeT
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迈克，有比我更有知识的人来回答这个问题 Chee rs, Aceyducey
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Mal, 这是一个谈判的事情 下次你去签新合同，或者更新旧合同时 把你不喜欢的部分去掉quot;T LIKE OUT！他们想要你的生意并且会同意 Jas
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好吧，只是你说的“特别是在目前的气候下”;所以我对你的意思很感兴趣没有问题，Mike
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我同意 Jas 在这里与 PM 签署管理协议时，划掉你不喜欢的东西并在它们的首字母缩写他们会同意 一个很好的例子正在删除终止所需的 90 天通知并将其更改为 30 天
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并且还删除任何退出处罚（如果存在）也许 12 个月内的处罚是公平的 - 但我来自地狱的 PM 有永久处罚（我避免了顺便说一句）
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你好，谢谢你们提供的信息，下次我肯定会这样做，这次我没有在这个问题上大惊小怪，因为这将是一个为我长期持有 真诚的，马尔
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