澳洲澳大利亚房地产从悉尼开始

在澳大利亚地产投资



嗨，Allmy 23 岁的儿子和另外 2 个同龄的人正在考虑在悉尼购买一套 3 居室的公寓并搬进去，以避免支付滞纳金并进入悉尼的房地产市场，这是一个好主意，您可以发布利弊吗？只有这样年轻人才能打入这个市场他们现在都是大学学生，今年毕业他们需要什么样的存款他们没有任何财产股权只是现金而且不多非常感谢克里斯
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这是一个好主意 我在大学时就这样做了，但最后买了一个 IP 并在其他地方租了 注意失去 FHOG 和 FHO 的印花税折扣 一起购买将在未来排除它们 鉴于这是一项投资，他们可能应该购买它在公司或单位信托结构中 它使购买合作伙伴更容易，并且不会使他们作为首次置业者无效 与这里的一位经纪人讨论贷款价值比率 保守地说，他们需要 20% 加上法律和印花税 Th那里有 90% 以上的贷款，但他们需要支付贷款人抵押保险 问候 Paulzag Dreamspinner
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商业伙伴不会做太久的伙伴 有些伙伴最好喝啤酒，和我一起追女孩会尝试帮助你的儿子而不是你提出的建议
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你好 CosmointerestingSuggestionhow do you建议我帮助他克里斯
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嗯…………你的财产像其他人一样升值了吗在澳大利亚，您如何通过您财产的股权贷款将押金借给他，然后他将其转租给他的伙伴以使用该IP我敢肯定，如果您有点创意，还有很多其他方式
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嗨，克里斯托贝尔, 我能不能这么说，恕我直言，我们目前正处于房地产价格的顶峰 有些人认为下跌将会到来，这对你儿子来说是个好消息，有些人认为价格会趋于平稳，对你儿子来说也是个好消息 他今年 23 岁所以他也有时间陪在他身边……总的来说，急什么在那个市场的绝对高峰，在多年没有显示CG的二流地点他们被吸引眼球，他们看着房地产价格调整，比他们好得多的地点以高价出现…………太糟糕了，他们被承诺在其他地方，现在很难转移房产 现在进入一个价值可能会停滞多年的房产，与可能想要退出交易做自己的事情的伙伴一起，我认为这不是要走的路
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我们在 88 年最后一次繁荣的高峰期以 205 k 的价格在 Concord West 购买了第一个 PPOR以 299k 的价格售出 去年我们在 logan 以 70k 左右的价格买了 7 套房子 现在每套价值约 150-170k 任何告诉你市场上的时间重要而不是时间的人，如果是我的女儿（只有14 此刻）问我的意见，（我的 o pinion) 我会建议她现在不是在悉尼买房的时候，除非他们想出了一个非常好的交易问题是当你购买你的第一套房子时，你不一定知道什么是好的交易是三个伙伴直接从大学毕业 再次一起买房 我会建议我的孩子不要这样做 许多未知数 当一个人想要出售而其他人不出售时会发生什么 共享房屋已经足够复杂了，但也可以将共同所有权投入其中，看看变化< BR>评论
非常感谢你的回复我已经把这个网站发给我儿子下载他可能有他自己的一些问题克里斯
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Cosmo，那是真的，但是悉尼的房产仍然需求量很大，而且人口正在增加，所以如果他们明智地购买，他们可能会被困在不易出售的房产或价值低于他们支付的房产的风险较小 一般来说，我不会购买单位，因为它们很容易复制和因为与土地的关联较少，我看到单价上涨 b但是他们比房子慢得多，而且在某些地区，例如市中心的高层公寓，可能会出现一些惊喜。你关于合作伙伴关系的观点非常有效如果他们想要出去怎么办如果他想建立一个家庭和他需要钱而其他人不需要他为什么不自己买东西，这样他就可以得到首套房主的补助并出租房间在我看来，如果他想在城市的高层建筑中购买，风险很高 Bill
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嗨 christobel，这里有一些来自 msn 论坛的关于 Alexandria 的信息 http:groupsmsncomPropertyInvesMessage9663amp;LastModified4675442154627955158
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cristobel，你是论坛的新手-所以你可能没有'不知道您可以在发送后编辑帖子如果您在 15 分钟左右内编辑它，则帖子上不会有任何内容ich 显示它已被编辑 之后，并“编辑”；符号将显示在帖子上 - 几天后（我不确定时间）你不能再编辑它我希望你能从论坛中获得良好的价值
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那里有很多人在宣扬这个信息，无论是关于股票还是房地产 通常，他们都是希望你直接从他们那里购买的人 我还注意到，在许多地区，房地产价格倾向于跳跃，然后平稳一段时间在高原期间持有房产有什么意义如果您已经完成研究以确定另一个可能“跳跃”的区域，您不妨将您的资产用于该区域当然，争论的另一面是与出售相关的交易成本和税收我想这方面没有硬性规定，这取决于特定情况在某些情况下，你可能会更好地出售在其他情况下，你可能会更好地持有我曾经相信“购买和n”永远卖";哲学，但我也开始受益于其他策略
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嗨 House_Keeper 我看到这是一个旧线程，但你今天的评论对我提出了一些问题我尊重你的想法，并且仍然考虑我自己有很多东西要学，所以我毫不畏惧地问道； quot;我还注意到，在许多地区，房地产价格往往会出现跳跃式上涨，然后会出现一段时间的平稳期。在平稳期持有房产有什么意义？如果您进行了研究以确定另一个可能“跳”，你不妨把你的股权投入到那个“为了获得一个持续的投资组合，持有房产超过 1 个峰值（包括一个或两个高原），并在超过 1 个周期内获得资本增值，而不是出售和重新开始，使重新进入市场变得更加困难（可能是由于失去动力（激情勇气）和股权） 此外，确定预计增长的领域不只是“预测”吗？直到通过统计数据成为现实 正如您所提到的，这取决于每个人的情况，因为一些投资者可能会通过“手中的鸟值二”而受益更多。长期情景 See_Change - “任何告诉你重要的是市场时机而不是时机的人，他们脑子里都是石头”；对于某些人来说——正确的“时机”；可能永远不会发生-恐惧可能是投资的唯一障碍-在这种情况下-他们总是会找到不投资的理由 我很感激我们都应该尝试在正确的时间购买，但是，那些在周期的高点有任何成功的机会，因为这可能是利用其他条件的最佳机会，我会重视其他评论
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Lustre，请注意我也是新手投资者，所以不要把我的意见当成福音 这完全取决于你的策略 有些人使用购买放大器做得很好；持有策略 其他人使用买入放大器做得很好；卖出策略，相当快地回收利润 两种策略都行得通，只要有正确的技能和个性。卖出策略需要更多的工作，但它适合某些人如果您只想获得持续的投资组合，那么您无需担心购买 amp；我知道有些人通过及时购买来加速股权积累阶段；销售虽然我自己没有做过，所以我不能给出任何更具体的建议我只能猜测这需要更多的技能、经验和更多的时间干杯，
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嗨，看看变化，我很想知道你88年买95年卖的房子现在值多少钱谢谢百合
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现在比299值了很多，至少翻了一番如果我们会做得很好'我保留了它，但是我们通过在其他地方出售和购买做得更好House_Keeper and see_change 我明白买和卖来快速发财 一个有效的策略 感谢您的意见 Lustre
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大家好，我目前对房地产投资的想法是“马为课程” 你的策略类型使用在很大程度上取决于您的投资者类型买入并持有策略的优势是您可以在短时间内度过许多高峰和低谷 这适合很多人，因为它是一种较低风险的策略 但是说通常较低的风险与相对较低的利率相关如果你要去'在短期内频繁地买卖' 你可以承受更高的回报率或相反的更高的损失率 这在很大程度上取决于你是否完成了你的家庭作业 但是为什么要把自己放在一个盒子里 为什么不两者都做用特定的房产建立您的投资组合以获得长期增长回报，并通过“买卖”策略提高您的投资组合收入 我认为 Kyoskai 有类似的策略，他的房地产投资组合为他的投资奠定了基础出售分享策略 我喜欢这个论坛，因为在其中您可以找到一大堆策略，而只需选择您认为适合您的策略（当时）干杯，DOC
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