大家好，我正在研究一个区域，可以确定如何评估租赁财产或未租赁财产但是有一个可用的（办公空间）只有一个月一个月到位，他们没有重新谈判租约 租约是仅略低于市场，因此只能增加少量我认为不幸的是要价是人们将其视为正常租赁财产的价值但是每个月都存在重新谈判可能不会顺利进行的风险你们会如何评价这个，你们会根据合同得到它，然后在尽职调查期间尝试重新谈判租约，你们如何处理直到结算后才能签署新租约的风险
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如果您正在借钱购买，看着贷方用 Z 级租约将您的 LVR 坦克，即没有和没有选择
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准备好让租户在收到合同交换通知的那一天发出通知 有很多备用 $ 以弥补空缺期（除非ss 该物业有一些特别之处）
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谢谢你们这些正是我担心的事情的圆顶，我认为他们应该更接近价格作为空置物也许这就是我应该提供的在 DD 期间谈判新租约的任何方式 你们之前购买过空置的还是一直有稳定租约的
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购买 CIP 的全部目的是为了租约，所以在没有租约的情况下购买它几乎没有意义这反映在贷款人评估 CIP 的政策中
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租约是注销
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+1 视为空置房产 如果它高于空置房产的市场价值，则搬家您可以尝试在与租户协商满意租约的情况下提出要约，但您需要业主同意该条件，并且您身边有一位优秀的律师可能在缓慢的市场中工作，但对我没有用IME 这种类型的东西失败的频率比它的工作频率高，但这并不意味着它不是值得一试 - 让我们知道你的情况3-6个月没有收入的风险，如果你认为它可以很容易出租，那就买空置如果它不能很容易出租，考虑你是否应该购买它
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嘿嘿你的案例中的 LVR 和 IR 是什么
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嗨 Shahin 这些天我像一只教堂老鼠一样穷，买不起带我的牛的帽子所以没有相关财产的收入我旅行了在很大程度上完成了服务测试，而以前我的薪水会让我超过线我可能应该在某个时候去找一份工作但我不知道现在该做什么类型的工作我的行业我的技能和经验最适合的不再是我希望与家人一起环游澳大利亚的这次旅行会提出一些想法，但到目前为止它还只是 nada - zilch！第一世界的问题！
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