如果商业地产租约规定承租人支付 100% 的支出： (a) 保险； (b) 土地税；等等这是否意味着租户必须支付房东为该物业购买的所有保险所以他们支付房东保险和;建立保险 正确 这是否意味着您收到账单然后付款，然后租户会向您报销 或者您或房地产经纪人会将账单直接交给租户以支付土地税 土地税是否会出现在租户中？名称放大器；他们直接支付账单 或者你支付它然后让房地产经纪人向租户收取费用
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取决于租约的措辞，以及什么被视为包含在承租人支付支出的责任中 你可以例如，有一个净租约，租户支付 100% 的市政费和水费，但他们不支付保险、管理费、土地税等 通常账单保存在您的名下，因为您是房产的所有者，但承租人通过以下方式向他们付款： - 在收到账单时在房租的基础上支付账单 - 在净租金的基础上支付商定的金额，以支付预算的支出费用对支出进行核对并相应调整支出余额，即如果您预算价值 10,000 美元的支出，而实际上有 12,000 美元，他们支付差额。这取决于您您的 PM 是如何管理它的这是你的财产还要检查工作租约，因为它通常规定由承租人基于单一持有基础支付土地税（即，如果这是您在该实体中拥有的唯一财产，您将支付多少土地税）希望这有帮助
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感谢您的评论 Jonno 说租约说租客要支付 100% 的支出： (a) 保险； (b) 土地税；等等 因为它只是说“保险”，所以租户支付了房东为该财产持有的所有保险，这意味着他们支付了房东保险和;建筑保险，正确的 如果财产是在信托中持有的，那么租户将支付 1 美元起的土地税
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为什么会这样
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保险 - 会有一个条款概述需要保险，例如建筑、公共责任、玻璃等，但可能不包括 lmi 或房东保险 它可能不包括确定建筑价值的经纪或估价师费用 土地税可能围绕条款的措辞而不是时间表
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我相信新南威尔士州的一处房产；在全权信托或混合信托中持有不免征土地税 我正确吗 不，租约只是说租户要支付 100% 的支出 然后支出是指定的；它对这两件事所说的只是：它没有进一步说明租户应支付哪种类型的保险所以我假设房东购买的所有保险，租户支付
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租赁时间表也应该参考一个条款（例如：如果是标准的律师协会或 REIA 租约，则附表将注明所涵盖的项目，并且租约的正文将阐明 - 有一个名为保险的条款，该条款将涵盖保险的类型) 同样，土地税也应在租约中说明
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