澳洲澳大利亚房产 你如何获得梦想中的海滨房产？？？？悉尼

在澳大利亚地产投资



所以我想问这里所有有创意的人我相信我们很多人，包括我自己，有一天希望拥有他们独特的海滨房产，我的意思是 BEACHSIDE，所以你基本上可以从阳台跳入水中，即成为第一所房子从海滩上基本上是一个玩具屋，就像一辆玩具车法拉利，不切实际，昂贵的东西和现在价值 12 块的东西一样，我们都知道，这种房产很少而且很远，甚至在更糟糕的郊区，它们的售价仍然超过 100 万美元现在，就个人而言，我想拥有其中一处这样的房产，这样我就可以在炎热的日子里去那里，坐在海滩上或在你的阳台上俯瞰海滩，是的，我很喜欢;W*amp;Kquot;拥有海滨房产或豪华房产的因素，但是，就个人而言，我宁愿在这些郊区根本不拥有它，如果说我要买一个没有景观的房产，或者你不能步行到海滩或者去那里是不可能的，换句话说，如果我不能拥有这个梦想中的海滨房产，我宁愿在这个地区一无所有，而不是拥有其中一个和一个假设我经济上足够，我只想在周末租出其中一个，开个派对并邀请我所有的朋友，那么人们可以使用哪些技术来获得其中一个，或者最终获得其中一个，我想拥有我的尽可能靠近城市，所以开车不是 3-6 小时 我唯一的建议是，1 我今天去了阿斯彭代尔，觉得海滩有多好，人很多，海边的房产售价在 13 之间- 200 万美元，但是，有几套 3 居室的公寓，非常好，我会很高兴，这些大约是 78 万美元，所以我要购买其中一个，并尝试将其作为度假住宿出租，所以希望我能获得 5-6 % 的收益率，或者如果该物业无法出租以足够高的租金或一年中的某个时期，持有一个只会让你付出代价并且不会产生持续收入的房产是愚蠢的，除非你有大量的$$$可以扔掉，或者你真的真的真的想要它，现在对我来说，78 万美元比 13-2000 万美元要便宜得多 2 去最近的有海滩的城市郊区，没有兴趣，什么都没有，我的意思是 ZILCH，买下所有的海滨土地便宜，因为没有人想要它，然后开始建造并捕食该地区的小型繁荣 3 在优质郊区的海滨购买一大块土地（可能花费 200 万美元 - 500 万美元），细分，然后为您可以在那里安装的许多公寓制定计划，建造，制造$$$，并保持最小的便宜e 对于自己，那些正在努力实现财务自由的人可以做什么，而不是在 5 年、10 年、15 年、20 年、30 年、40 年的时间结束时支付 500 万美元以上注意：以上是不是财务建议，不应该接受，因为它很可能是 CR4PPY 建议，你会输！
评论
我想这样的事情会做
评论
我们住在一个糟糕的绝对海滨 2床上用品如果你喜欢沙蝇和mozzies，人们穿过你的后院去钓鱼，这很不错，大约一个月只有我的2美分
评论
你好，你的意思是这样的 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt25708 我们计划在 2011 年 2 月或之后不久搬入 我们购买了该物业作为五年计划，上周六实际上第一次出去并打了样板房 我们知道我们不会建造项目房屋 - 对于初学者来说，我们想要一个六辆车的地下车库——还有一座塔，这样我们就可以观察航道s - 但我们正在寻找建造房屋风格的建筑商，我们都可以住在迈克和我都工作了 43 年车库的，可以走到街的尽头到水边，我会有沙子坐下来欣赏日落 没有什么闪光的，只是一个优质的三代家庭住宅 这样做的方式就是要做好投资并经常投资 尽可能多地购买您负担得起的东西 购买并持有将使您比所有花哨的计划更快地为您赢得海滨别墅 祝您好运 我们有两年愉快的时间来计划和然后看着我们的沙堡成为现实 干杯克里斯汀
评论
好吧，我想我们偶然发现了我们的我正在寻找一个翻新者和优秀的 CG 候选人，当我发现这个丑小鸭小块单元时从海滩回来的街（但仍然有景色）我们刚刚去了r 我们花了一年的时间进行装修（完全租用），在那里工作的过程中，我们完全爱上了这个地方和周围的环境a 它仍然是完全出租的，离我们目前的工作通勤有点远 但我很确定我们有一天会搬到那里，要么住在其中一个单元里，要么把整个东西改成一所房子，或者敲门倒下并重建它我们在购买它时做对了吗（而不是在首都等地购买东西）我仍然认为这是一项极好的投资，但我相信海滩对我们个人来说是一个诱惑并且花费很多在一个可爱的地方装修它肯定比在工业区的高速公路旁边更甜蜜它还为我们提供了一种不同的生活方式的选择，比仅仅梦想一个更早、更现实地提前兼职退休海滩上的生活 所以我敢肯定，当你实现财务独立时，等待并奖励自己梦想的位置是没问题的 对于我们来说，财务独立还不是一个确定的点（多少就足够了）所以早点在海滩上买点东西帮助我们重新定义了o你的目标 kaf
评论
简而言之就是这样！今天早上我看到了这个帖子和另一个帖子，很想用一个字来回复这两个帖子：“耐心”；没有任何通往财富的捷径不会带来太大的风险 要有耐心，在量入为出的同时过上舒适的生活，同时投资余额，你想要的一切都将是你的 但不要指望明天克里斯汀会为她买她的 quot;第三人生”；舞台 这对我来说感觉很正确 我在北纳拉宾拥有一座海滨别墅并完全拥有它，但它不是绝对的海滨 它低于 100 万美元，海滨的东西都是 300 万美元+ 我很想拥有一个绝对的海滨房产，但可以'目前买不起 我会继续过着谦虚的生活并在旁边投资直到有一天，在更多的房地产周期内，我将能够负担得起直到那时，我对我所拥有的非常满意，并且不要因为没有“东西”而失去太多睡眠；生命太短了，不能太沉迷于不过百万富翁的生活方式 你不需要那个闪存板就可以像百万富翁一样快乐！干杯，迈克尔
评论
我看到每个人，但我个人的平静如下，我理解耐心，努力工作等完全理解你需要大量的努力和时间，那很好说我的房产周期，我积累了 3 美元的财富，但是，如果我最后购买了 3 美元的海滨房产，那么这就是我多年来所付出的所有努力都投入到了一个房产中，但是说我购买了这个房产是为了在那之前的 10-20 年说 70 万美元，假设租金回报率不是 0%，那么在 10-20 年后不时购买它会不会更好，它值 3 美元所以我想我的问题正在研究如何到达那里，所以在你完成房产后的 10 到 20 年时间里，你可能会说 2800 万美元的现金和 3 美元的海滨房产，因此，早期的最初牺牲已经得到了更多希望我说得有道理！
评论
Property Meister，那么你问题的真正症结在于纯粹的投资组合组合房地产投资组合 有多少资金专门用于您的 PPOR 用于纯粹的“使用”；福利，以及退休后被动收入福利的 IP 剩余多少 过渡的时机不太重要，因为我们应该假设所有房产都以大致相同的速度上涨，并且不会使问题复杂化，因为围绕海滨房产的争论相对不足- 价格升值方面的表现对我来说，我希望退休后获得大约 2-300 万美元的未支配 IP，从而为我带来被动收入，估值毛收益率约为 5-6% 我剩下的净资产可以愉快地进入我的 PPOR 这就是为什么我建议实现海滨 PPOR 的方法就是投资、投资、投资你拥有的房地产资产净值越多，你就能负担得起分配给你的 PPOR 并减少你的被动收入产生 IP 分配的时间海滨购买在很大程度上是无关紧要的，正如我之前推测的那样，它不会相对优于你的其他 IP 如果你头脑清楚，那么现在或 10 年后购买就变成了一个无关紧要的问题 你唯一应该做的就是最大化你的投资组合的规模，以便你可以及时将一些投资组合转移到退休后非常好的 PPOR 希望这是有道理的 干杯，迈克尔
评论
它是我们刚刚（并且仍然）面对我们的 ppor 的一个有趣的提议正在市场上，因为我们已经找到了一个很棒的海滨房产，我们当时认为住在新地方会很可爱，而且成本大约相同作为当前的 ppor，所以没有“现金”；然而，现在情绪已经平息，理性思考已经开始，我们还是卖掉 ppor 更好，但是拿 cg fr嗯，买更合适的东西，但仍然靠近海滩，适合 3 口之家（现在 3 个成年孩子不再和我们住在一起，我们不再需要 5 间卧室和 3 间浴室），对新的 ppor 没有任何债务和减少知识产权债务以使他们变得积极，然后利用余额进行广泛的旅行并投资于早期的兼职退休 - 老公会在全职退休后变得更加鲜明，然后我们可以花数周时间在游艇（终极海滨）上航行圣灵降临节而不着急为了回家或在海上度过一些严肃的时光，我现在在想，海滨会把我们绑在一个地方，而且还会长期占用大量股权现金
评论
Lizzie，当场！问题更多是“分配给 PPOR 多少”的问题。您为特定的生活方式选择分配给您的 PPOR 的越多，可用于其他选择的机会就越少，例如偿还 IP 债务和提前退休这就是为什么我主张量入为出如果您非常富有，拥有很高的净资产，那么您可以在不影响其他生活方式选择的情况下买得起奖杯房子 但是在我的拙见中，将过多的净资产投入到您的 PPOR 会剥夺您在其他领域的太多东西 这就是为什么我从“其他”开始;要求首先像提前退休时的被动收入，然后倒推算出还有多少可以用于华丽的 PPOR分配看起来像 PS 我更喜欢你的第二个选择 在提前部分退休时航行圣灵群岛的排名远高于华丽的海滨 PPOR 恕我直言 干杯，迈克尔
评论
我们做了这样的事情 在“梦想”中购买了 IP ;地段（地价） 五年前刚结婚的时候因为负扣税只能保住这个月底就要搬进去 就是因为地段才买的（快走去海边，靠近中央商务区的一流海滨郊区，靠近学校、服务等），以期最终搬进来只是购买了位置和大街区，但考虑到郊区以及我们已经有一个 PPOR（和其他 IP）可以服务的事实，这对我们来说是一个很大的延伸我们当时的想法是我们可以购买这个房产（只是）并且会可能再也无法做到 我们的投资组合（包括这处房产）的价值已经翻了一番以上，所以我们根本不能抱怨我们会再做一次吗 明确的答案是否定的 如果我们在中等郊区购买了高收益 IP取而代之的是，相同水平的负扣税分布在更大（至少 3-4 倍）的资产基础上，其价值也将增加一倍以上 假设投资组合中的租金上涨会让我在我们的孩子还在蹒跚学步的时候认真考虑退休 - 这种选择更有价值（事后看来）更高的收入和资产水平也意味着如果我想继续工作更长时间，现在购买这所房子无论如何都是一件轻而易举的事 我的建议是想大一点！如果你每年有 100 万美元的租金收入（和相关资产），那么你能买到的东西真是太棒了 尽可能快地达到那种水平，然后想知道你突然能用这笔钱买什么
评论
我发现它对每个人的工作方式不同，尤其是在考虑到他们的情况时假设收益率为 3% 或更少的位置 假设在十年内房产翻了一番，这在数学上更好地牺牲 1% 收益率或说在以后支付额外的 100%
评论
Hi Property Meister , 我认为 HiEquity 已经回答了这个问题 关键是您需要建立财富 句号 尽早获得梦想中的房产可能不会最大化您的财富创造选择 但是，如果您认为它的表现会优于您的其他增长选择，那么也许它可以尽早将其放入您的房地产组合中是有意义的 我个人的观点是它可能不会跑赢大盘，因此请购买表现良好的优质房地产投资组合，并及时将其中的一部分换成梦想中的 PPOR 话虽如此，如果您在一个受欢迎的地方买东西，那么它的相对资本增长前景可能非常好在这种情况下，为了额外的增长而牺牲一点收益是有道理的无论你是否打算让它成为一个 PPOR，你在构建您的投资组合时仍应考虑这一点增长和收益资产的混合是有道理的 我个人偏好增长而不是收益资产，因为我个人认为从内部收益率的角度来看，增长资产比收益资产更好 但这只是个人偏好 干杯，迈克尔
评论
我就是这个意思！！！但是，天哪，有多少 IP 或其他投资才能获得 100 万美元的租金收入，谢谢 Marty
评论
我认为这个论坛上有相当多的海报可以从个人经验中回答这个问题！你得有目标
评论
你好，你当然是在开玩笑，我认为这里不会有太多人从租金收入中赚取100万美元的问候马蒂
评论
同意他，我敢肯定这个网站上有些人只从他们的一个 IP 中赚取了几乎相同的收入
评论
48！好吧好吧，我只是根据我目前的情况解决了可能需要一些通信放大器；混合中的工业属性
评论
Hi Marty 取决于你所说的“太多”是什么意思。我想我知道有几个处于那个水平（按总租金计算）——我关于“相当几个”的声明；是基于我很确定我不知道所有这些的推断！顺便说一句，只要考虑一下，我自己就会知道该范围内至少有五个人不会在这个论坛上发帖（据我所知）这实际上是非常惊人的，现在我想起来我的样本偏差可能给了我对普通民众的看法有偏差，但我确实看到那里有很多财富
评论
根据我的计算，它大约是 1900！必须想得更大 G'day Property Meister 我会怎么做 看看现在买一栋价值 100 万美元的海滨别墅，有可能细分 将其出租为假期或标准租金，无论哪种方式都非常糟糕，所以没有希望它为自己买单因此你需要其他东西来弥补短暂的下跌，今年应该是一些积极的住房如果你目前有足够的股权，你可能会走这条路这会增长，比如说 5 年后，您可能可以购买该海滨房产 为了减少您分割的海滨房产的债务，建造您的房屋并卖掉另一个街区，从而为您留下较小的贷款，这更容易支付利息一切都取决于您目前所处的位置任何可以让您进入海滨物业的创意策略也可以帮助您扩大投资组合，无论您以哪种方式发展投资组合，海滨是否无关紧要房子在我们的投资组合之外，它只关心股权、价值、收益率、可服务性，让投资组合尽可能快速和安全地增长，没有资本损失干杯
评论
什么*挠头*每年 100 万美元超过 1900 处房产的总收入将是每处房产每年 526 美元，或者惊人的每周租金 10 美元我认为你是一个有点低于市场的伙伴我需要我的 23 个 IP 来产生这么多的总收入在 Mona Vale I 之后会有3个！ 20去！！然后为了还清它们，我需要另外 60 和一些时间在市场上干杯，迈克尔
评论
我也是，我没有说任何关于还清它们的事情！这让我开始思考——我认识的所有达到这个范围的人都拥有很大比例的商业工业产权无论如何我都值得深思
评论
我知道但是，100 万美元的总收入有什么意义如果它偿还 100 万美元的债务利息费用，那将不会为您购买许多闪亮的新海滨别墅！干杯，迈克尔
评论
别担心，迈克尔，他们不会留下“闪亮的新海滨别墅”。很久了！但是盐壳确实为一切添加了某种，错误的，铜绿（）干杯 LynnH（*抱怨* Bl@@dy 盐空气是我生命的祸根！*抱怨*）
评论
及时文章精神上的线程 http:wwwmortgagebusinesscomauindexphpoptioncom_contentamp;taskviewamp;id1604amp;Itemid37 干杯克里斯汀
评论
好帖子
评论
这里非常有趣的想法 嗯，我只是要买我的第一个家所以我还有很长的路要走，但我想我想比大多数人更快地买一套海滨别墅，因为我不需要在城市里工作，我希望在墨尔本之间的任何地方都能在东大衣上买一套合理的房子到布里斯班 它至少有几块土地，在海滩上，但我不希望房子离得太近，以防洪水或海啸（注意双关语） 理想情况下，它会靠近一个可以划船的冲浪海滩和皮划艇通道，码头也很棒所以我想这是我梦想中的家的目标，我越早得到它就越好g 因为我还有另一项投资，而且我的业务运行良好，所以这就足够了；其他任何东西都是额外的奖励不必再搬家的生活方式是对我来说，比快速致富更重要 我宁愿在舒适中慢一点致富想要不断削减我在海外生活了很长时间的所有这些伟大的澳大利亚房产，尽管最初是从这里回到悉尼时，看到这里的房产有多小，我感到非常震惊，我想这是来自许多子部门多年来，我一直期待看到许多带有漂亮旧后院的房屋，我最近读到，这些天来，有前途的网球天才几乎都消失了，因为现在有网球场的房屋比以前少了 90% 90 年代我不知道人们怎么能喜欢住在混凝土墙里，人工通风 247 x 365 拥挤在他们狭小的细分联排别墅里，邻居几乎要掉进你的窗户给我一个带网球场或在至少一个后院，一个可以和你的朋友或家人一起打板球的地方，还有一个游泳池没买这个 Greg Roberts | 2009 年 1 月 26 日 文章来自：The Australian 在一个发人深省的时代标志中，黄金海岸的一处海滨房产昨天以比六个月前的报价低 5500 万美元的价格出售 位于 Main Beach Parade 的 963 平方米房产，就在北部冲浪者天堂在拍卖中以超过​​ 900 万美元的价格售出，当时没有设定底价 业主、离岸投资者 Maxwell 和 Cleo Conrad 在去年 7 月首次拍卖时拒绝了该物业的 1.45 亿美元要约 The Conrads 以 1.35 亿美元的价格购买了该物业2006 年 6 月的房产 7 月拍卖前的独立估值估计该房产的价值为 1700 万美元 经过大量宣传，估计有 500 人参加了昨天的双角地块拍卖 该房产拥有 180 度的海景，21m 的海滨和一座 1930 年代翻新的海滨别墅 要求匿名的买家通过电话以 9,010,000 美元的价格中标。购买黄金海岸最好的海滨街区之一的千载难逢的机会quot; Ray White Broadbeach 房地产经纪人 Michael Kellosche 表示，昨天拒绝发表评论的业主显然对价格没有上涨感到失望 Kellosche 先生表示，随着买卖双方的财富缩水，黄金海岸的高档房产正在以最低价格出售在经济困难时期，但他认为市场已经见底，今年一季度房价将开始上涨。 Kellosche 先生说：“现在价格非常有吸引力，现在是以最低价格获得蓝筹股的理想时机”。 Kellosche 先生对未来一年的房地产市场持乐观态度，“我们的股市动荡，利率下降，因此我们将看到价格上涨，”他说，“投资者知道他们可以从租金中获得与定期存款相当的回报，而且他们拥有的资产多年来仍会升值”。上周末，Ray White 售出了该机构在黄金海岸拍卖的 71 处房产中的 49%。 Kellosche 先生说“这非常令人鼓舞”。著名的黄金海岸商人基思·威廉姆斯上周在拍卖会上以 1700 万美元和 1600 万美元的价格出售了两处 Main Beach 房产
评论
我会在几个地区以你能承受的价格买不起的地方我们看到悉尼两小时内就有海滨房产以低于 80 万的价格上市，其中一些已经上市超过 2 年，我猜其中一些可能已经传给了家族一段时间，没有债务 如果业主已经被裁员（最近的裁员大部分都在中上层）并且有 PPOR 债务并且没有收入，他们可能会跳出 400k 的报价 我们已经被特别告知有一个积极主动的供应商 当它是买方市场时，您从代理商那里得到的东西很有趣 我们正在争论我们是现在这样做还是四处寻找另一个位置优越的投资物业 我们可以为妻子投资 Super 和度假屋谁知道马y 甚至变得更糟 目前我想知道股市中的老式道琼斯式底部是否可能是一个重要指标 它并不表示已经达到最坏的情况，但它确实（对我而言）表明隧道中的光不是迎面而来的train 目前没有任何迹象 Cliff
评论
$800k 房产，$400k，现在这很划算，老实说，我刚开始提供报价，如果你被拒绝，不用担心，即使很高最终房产下降了 30%，你会高兴的，这些 80 万美元的房产是否会产生 5% 的收益，如果它们是你会非常积极的现金流吗？我可能会看看这样做！
评论
Hey Cliff ，我假设它在湖边的某个地方，新的前线东西仍然拥有自己的东西你可能会偶尔得到破旧的土地价值拉低工作，在那里你可能会讨价还价，但在这种环境下建设风险太高了最好还是购买来自一个试图维持生计的开发商的讨价还价 我会考虑以 100 万美元的价格购买 Blueys 的一个完成的海滩，而在 18 个月前你必须支付 200 万美元但我还没有听说过很多这样的讨价还价故事还没有发生 价值观也在南海岸受到影响昨天北部海滩的房产，之前在 4 月中旬的销售，最近的销售低点 2 我不认为实际销售会被公开，因为它不符合很多人的兴趣，因为它是广泛的知识 供应商会沮丧或尴尬 代理会被淹没由人们向那些愿意让 Ped 下车的没有积极性的供应商低头 有足够多的人在寻找便宜货来购买确实出现的货 买家可能正在寻找另一个便宜货，并且不想让人们知道 当地报纸会找到代理商越位，他们依靠他们的广告 Re other area ，不准备命名，因为我们仍然保持我们的选择开放 Bluey's 对我来说离悉尼太远了，而且价格昂贵的 Cliff
评论
嘘！我是一个新手，我计算的好像每处房产只有现金流 + 大约 10 美元- 1500 万美元马克 祝你在海边狩猎好运 我们都准备好了，距离 Syd 不到 2 小时，所以不会与你们竞争，但我假设你今天在 SMH Money 部分读到了这个 http:wwwsmhcomaunewsbusinesshats- no-holiday200901261232818337613html
评论
这就是我们不急于求成的原因 仍然不确定这是否是一个好举动 他们永远不会更便宜，但我们还是应该买一个 如果我能拿起一个海滨在悉尼的 2 小时内以 300k 或以下的价格购买 我会被诱惑 目前我们所有的钱都被捆绑了，直到我们完成对 Mosman 的改造并为其再融资 Cliff Cliff
评论
我们买了我们的“海滨天堂”； 6 年前，已经在这里住了 45 年 这是一个度假单位，我们正在寻找与我们的 bris 3br 1 浴室差不多价值的东西 最初的计划是出售 bris 房子并搬到这里 我们找到了这个地方在我们准备搬家之前（女儿还在上学），所以我们把它作为假期出租了一段时间（不是一个有利可图的企业）我们的会计师建议我们将布里斯的房子作为知识产权，我们之前做了一段时间出售（我知道我们不应该这样做，但这是当时最好的举动）为丈夫的新业务提供资金现在已经 45 年了，我们仍然热爱它，并且绝对没有野心再去住在房子里（和所有相关的庭院工作和维护 - 我们喜欢坐在阳台上看着院子里的人剪“我们的”草至于 BC 费用 - 我们现在支付的费用比我们大多数有割草机的 Bris 朋友要少，泳池费用，家庭户外维护
评论
找一些人怎么样一个想要住在类似房产中的人为别人买的房子可以减税 哦当然最难的是找到一个愿意并达成中立交易的人 但与大多数富人一样，他们不拥有任何东西，他们只是控制它
评论
只是因为没有人租用它或者你的维护和费用太高加上还有来自周末的磨损和磨损如果你不需要美元，可能值得考虑只每周租金或过高的周末价格来获得合适的客户或者你可以做一个“交换”；关于生活安排 正在调查这条途径以减少买卖成本、代理费、CGT 影响等，但只是没有足够的需求或与我们一致且行为不像绵羊的人有一些网站可以房屋交换，但主要是为了度假出租，而且只是短期的 长期的似乎只是我敢肯定没有太多房主想要换掉的 DOH 类型注册 想象一下，当您可以简单地交换位置时，​​可以节省 60 至 80,000 美元的买卖成本 将新位置的节省和额外股权用作另一个 IP 的押金 当最终结果可能类似时，合法所有权是一项非常昂贵的成本实现，便宜
评论
如果你准备好了，接下来的 3-5 年将是以便宜的价格搬进这些房产的最佳时机
评论
我们考虑租用我们的 PPoR 作为假期我们在美国时出租我们住在莫宁顿半岛的一个受欢迎的旅游目的地，我们的房子非常适合双家庭住宿场景，海湾景色，靠近海滩，商店等底线是我们只会去每年大约有 12 周的认真兴趣，管理人员租金是 18%，清洁费，还有很多其他我们需要的小东西，这基本上意味着；投资差，回报少 我们选择了永久租户；每周租金要少得多，但从长远来看会更多很多人做假期出租的事情是为了获得一些额外的现金来帮助偿还他们度假屋的抵押贷款这最终是一个小零钱，因为他们想在利息低的时候自己使用它在最高的时候，他们并不总是在有空的时候得到预订，等等
评论
好吧，所以过去几天我在几个不同的海滩上呆了几天，由于天气原因，必须说反正很热，也许对专家来说，问你一个问题，实际上在海滩上的最便宜的联排别墅新单元是什么，即有海滩景观的阳台，在维多利亚的任何郊区之间没有其他房产, 人口超过 1 人，所以不是一块完全无法进入的未开发土地，即我在一个漂亮的海滨郊区，该地区的房屋价格约为 30 万美元，然而，最便宜的海滨房屋是 100 万美元，并增加了 33mill ！！！这有点令人震惊
评论
多年前我经历了这个思考过程，我正在考虑花 5-60 万美元买一套海景公寓，希望有一天能像你一样完全拥有它对获得好的东西不感兴趣，这是我想要的，或者什么都没有。另一种选择是在郊区买 4-5 套房子，有一天也完全拥有它们经过几个月的环顾后，我决定沿着这条路走下去，我宁愿有 5-6 间独立式房屋支付租金而不是一间享有海港景观的小公寓 需要注意的是，当时的假期租金很少 这么多年后（现在）情况将是 ~52k yr ebit 和易于借贷的资产反对所以我仍然有很多选择可供我选择大多数人不考虑这些类型的属性是保养放大器维护 保持 300 万美元的房产看起来像 300 万美元需要多少成本 我的猜测可能与在郊区租一套房子的成本相同 所以把它标记到 52k 上，我很可能能够租到一个不错的服务式公寓（有 247 名礼宾），或者在海滩上买一个漂亮的单位，所有人都在照顾，让我和家人一起欣赏美景；客人顺便说一句，至少你对原因很诚实，大多数人不会这么坦率，做一些听起来更好听的人
评论
这个怎么样，我会买它，但我没有多余的 800k 郊区没有完全迷人，但你只需要想知道不同地点的类似房产会带来什么（即波特西的悬崖顶豪宅） 房子很糟糕（虽然状况良好），我的意思是说真的，我无法相信有些人有多糟糕属性是设计的！！房子的建造似乎根本没有考虑到景观，你可以看到大海的一扇窗户直接在外面生长的植物遮住了视线，而游泳池就在后面！你为什么不把整个事情都安排好，这样当你在你家门前的游泳池里闲逛的时候，凝视着大海！愚蠢的！！！无论如何，我只是想像拆除这个地方并建造一个漂亮的豪华双层楼来欣赏靠近吉朗的景色，也许在你暮年退休之前把它租给一些福特高管或其他东西 http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c52310228amp ;svicamp;snfrbsamp;tm1233460482 在 10 到 20 年的时间里，如果上面有一座漂亮的房子，这可能会值多少钱？现在在波特西以 1000 万美元以上的价格买下他们不是吗
评论
哇，我必须承认，这看起来不错，你熟悉这个吗，我不能 100% 说出来，但它有海滩侧景吗或者像80万美元的阳台或类似的东西，它看起来真的很好，我真的很喜欢它！！！！！！是吗周围有很多
评论
不是不是很熟悉，只是在网上找到的 我不认为周围有很多这样的房产 海滨的相当多（即马路对面）海滩）在圣安德鲁斯等周边地区，但这确实有一点排他性，整个“悬崖顶”;发生的事情 正如我所说，克利夫顿斯普林斯郊区并不完全有一个迷人的声誉，但位置位置位置！对于在吉朗工作的任何人来说，这将是一个很好的基地，甚至可以通勤到墨尔本
评论
如果您准备退休，请尝试以下地点之一：Tassiei 的两个地方都刚从圣诞船港海滩的假期回来（绝对美丽的海滩，像 nth qld）Shearwater 退休的好地方距离德文波特机场 10 分钟物业仍然相对便宜，我打算在其中一个地方退休，但可惜到那时这些地方将爆炸
评论
quot;船港海滩我看得很透彻，想着“嘿，500-60 万美元”；看起来不错！直到我找到这个 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c30751119amp;stasamp;tm1233577340 海鸥在海滩边叹息的价格约为 80 万美元，但价格仍然很高
评论
只要在 dubbo 购买等待冰盖融化 LOL
评论
我建议冬天先去那里度假！
评论
那房子被高估了，一个坏例子实际上我在那里呆了一个多星期，开始聊天对当地人来说，周围有很多便宜货，但很多都没有与代理商一起上市一些很棒的住宅区，上面有旧棚屋，海滨土地约 400K 美元拆掉房子并建造您的退休之家在 tassies 加热的市场中轻松低于 70 万美元，当市场价格低于 60 万美元时冷静下来 我很确定 tassie 住房刚刚达到顶峰更好的购买即将来临
评论
希望如此！如果在偏远的塔斯州僻静的海滩房产售价超过 100 万美元，那我就不抱太大希望
评论
我在半岛路有一座海滨别墅 这不是悬崖顶的房产，但它是一个（新）家离家所以我在新年后呆在那里，我去波特西这个僻静的海滩游泳和晒黑现在那些背靠海滩的房产真的很棒现在让我们来看看拥有上述房产的人在这里我当直升机的声音响起时，我正在晒太阳，从我的冷却器里喝啤酒，我恰好就在那所房子的前面，直升机已经到墨尔本，一个小时内又回来接人 然后雇来的帮助运送了那个人乘高尔夫球车到主屋 上述房产的主人是 Lindsay Fox 仅他的船屋就让墨尔本的大多数房产都感到羞耻 他的房子还可以，但是隔壁的房子和隔壁的房子要新得多，而且令人惊叹 他们还有一根巨大的管道顺着悬崖往下流悬崖顶盐水池的海洋 我认为林斯戴福克斯的孙子将水上摩托艇倾倒在拖拉机上的拖拉机的帮助下 将它从船棚里拉了几米 点金路上的那种房子有拥有自己的码头，而且一直非常昂贵 现在更是如此，整个墨尔本的房价都在飙升 底线是，忘记悬崖顶的房产，尤其是在波特西和索伦托，除非 a) 你继承了房产（旧钱），但你会感谢祖父母和父母，习惯了生活中的美好事物 b) 除非您是一名企业家并且在生活中取得了成功（如 Lindsay Fox） 在那之前，我们只能梦想
评论
Minx 我不适合谢谢为我毁了它
评论
嘿，PM，如果你想要一个离海滩不远的好房子，有一点土地和优秀的海湾和城市景观，价格低于 80 万美元，跟我谈谈我们将出售我们今年晚些时候在德罗马纳o 我们可以开始为马路对面的新 PPoR 建造它不是悬崖顶，也不是马路对面海滩的房子（无论如何都不想要其中之一；没有隐私，很多噪音，窗户上不断的盐和污垢要摆脱）
评论
我现在正在寻找一个街区来建造我的 PPOR，它距离 Jindalee 的海滩有 5 座房子珀斯以北 保留 669 平方米的高架地块的价格是 385k 我估计这个价格比 12 个月前的待售价格至少下降了 200k 伯恩斯海滩的相同地块在南部约 5 公里处有一个类似的开发项目是 700k另外，我们做梦也没想到我们可以在未来几年内建立这样一个位置的 PPOR，但是由于经济不景气，这个机会已经出现。这只是一个让我摆脱所有负面想法并做它！我在下面放了一个链接 街区在最后一盏路灯下，朝向大海http:wwwthewestcomaudefaultaspxMenuID3amp;ContentID121772
评论
距墨尔本1小时不到30万 http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c72488541amp;svicamp;snfrbsamp;tm1234312185 格兰维尔地区周围有很多这样的
评论
海外海滨房产大师：你可以用一生的时间去买那个梦想中的水边的家，值得吗？如果海滩漂浮你的船，在海外买东西搬到那里会不会更便宜？显然你想在一个国家买拥有强大的产权 - 许多海外国家不给外国人永久永久业权 PS 我会推荐我在墨尔本最喜欢的位置，但你已经知道那在哪里
澳洲中文论坛热点