嗨，我最近刚刚购买了我的第一个 PPOR 但不幸的是，我没有股权自动取款机，也没有多余的现金，但我只是想知道在这种情况下人们是否会购买更多房产似乎你必须等待很长时间才能进入另一个我正在考虑尝试购买便宜的 C+ 房产，但不确定如何获得融资，因为我刚买了房子抵押贷款，直到我达到 20% 的水平并进行一些基本的装修工作以提高价值，所以我会花最长的时间（内墙的园林绿化抹灰清洁） 2 借一些现金（个人贷款）进行装修，然后（手指交叉) 让这个地方重新估价，这样我就可以购买另一处房产 3 借（比如 20%）一些现金来支付存款印花税等，并从另一家贷方贷款，但只给他们 5%-10%（最低）并将其余的放回下雨天到我家来 4 Lea更多关于这个 SMSF 贷款的事情，因为我的 super 太垃圾了，什么也不做，我正在考虑在 FHOG 时间限制结束后搬出去租一个地方，所以我希望明年这个时候能有 2 个 IP目前没有股权和现金是否可以实现，有没有人做过这样的事情提前谢谢
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nowork，事实上你可能也用FHOG购买了你的第一套房子，没有现金，表明你的储蓄记录很差，在你开始考虑购买另一处房产之前，我会专注于偿还你目前的一些贷款。听起来你几乎得到了 100% 的贷款，因为它是再过 12 个月，当你节省了一些现金并削减了一些住房贷款时，我认为现在进入一些异国情调或高风险的企业，为第一个 IP 借 100% 的资金在我看来是非常危险的借钱做一些 renos 以希望获得更高的 reval 在 a b 中是好的oom 市场，但我们不在一个
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没有工作你有没有一个干净的 cra，你有没有合理的工作或收入如果上面的回答是，那么还有其他不适合董事会的方式
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如果你有任何打算在未来将这个地方变成IP - 不要这样做！尽一切办法节省，但不要用它来偿还将成为 IP 的地方的抵押贷款 使用抵消账户 了解更多信息总是好的 根据您的 SMSF 的余额，它可能是好是坏干杯干杯，
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感谢您的评论我打算在几年后到海外工作，所以我现在的家变成了一个 IP
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我同意这个帖子中的评论 使用对冲账户是明智的，在你身后获得一些现金 不要失去视线即使人们称一些债务为“好”； （例如可抵税）它仍然存在风险 看到股市“去杠杆”；并抹去 50% 的价值 这清楚地提醒了债务的危险性 过去一年有保证金贷款的任何人都会同意关于拥有 SMSF，我的观点是您需要在基金中筹集 20 万美元以上这可以叠加（这可以是 4 名成员）一旦你有一些现金在你身后并在你的 SMSF 中积累了合理的余额，你就可以用你的超级做一些有趣的事情祝你投资好运！ ___ Ryan Love 导演 Apex Partners
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是啊，安定下来吧 crikey，很高兴你现在拥有自己的地方并享受一段时间 给它“至少”一两年，然后站起来干杯
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这样做！
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顺便说一句，你有一个非常奇怪的论坛名称，对于一个有好工作的人！
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只是意味着当我在这个论坛上时，我我没有工作
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