在过去的几年里，我们的房客要么迟交，要么一周还不够，她要花一个月的时间才能赶上。不管怎样，她把房子照顾得很好，所以我们没问题 我们同意付款计划，她一直在坚持 然后事情发生了变化 她突然完全停止付款，14 天后，我向她发出终止通知，通知她直到本月 23 日，然后在我们发送通知后 18 天后，我申请了到法庭 我们在 9 月 6 日举行了听证会 我只是有几个疑问，是否有人可以帮忙本月 23 日，我们是去她家要求她交还钥匙然后搬走还是只是坐等法庭出庭？ , 那么我们可以把它关掉吗在某个日期之后，我计划参加法庭，并且一直在记下我所有的笔记 我有点紧张，因为我什至从未踏入法庭但至少我处于“好”状态。 side 她有点像戏剧女王，所以我可以想象她会咆哮和狂欢，但我会非常镇定并提出我的案子
评论
我从一位非常成功的商人那里学到的教训当你上法庭时，穿好衣服，从op shop买些衣服，不化妆，如果可以的话，带几个孩子一起去，听起来就像一个普通的妈妈放大器；爸爸型投资人
评论
评论
聘请房地产经纪人 或者聘请律师或自己研究以了解法律 我选择了第一个选项并且从未回头
评论
在新南威尔士州，所有房东都先支付水费，然后只向租户充水 我同意其他海报要么快速接受教育（过去有很多关于此事的帖子）要么找一个管理代理干杯
评论
不能伤害，并且会在法庭上对您有利，您继续尝试获得付款实际上可能会受到伤害，她可能会付款，而实际上您可能只是想让她离开
评论
可能不是在您前往法庭之前最好做的事情 我喜欢对我的租户采取合理的态度，并准备在前往法庭之前与他们进行诚实和严厉的讨论一个小时内接到警察的电话，但你可以住在房子里而不付房租几个月前，当局礼貌地要求您在下个月腾出一段时间 结束咆哮
评论
我真的不认为这是一个好主意 我在新南威尔士州的理解是法庭非常支持的租户 像这样与他们对抗会转而攻击你 你会被视为坏人，最终会为此付出代价 我可以想象他们会拒绝驱逐通知，告诉租户每人支付 20 美元的额外租金一周，直到他们赶上，然后罚款你删除基本服务
评论
我同意我对这个系统没有信心，并试图以我自己的方式达到公平的结果我过去曾告诉租户我会一周后开着搬家车来取钥匙 忘记拖欠的房租，在我搬家之前马上离开 这需要一段时间才能达到这一点，所以不要认为我太苛刻，但我拒绝被人走路结束 一旦你开始沿着法庭路线，这不再是一个选择 我知道人们会说这是没办法，但我不在乎
评论
+++ 1000！几年前，我有一个地方法官几乎站在不付款的人一边，只是因为他们有小（老鼠袋）孩子。直到我们告诉地方法官我们自己很穷，租学生这么多根据证据行事！
评论
当然法庭似乎听信了房客的悲痛故事 他们中的许多人正在努力钻漏洞在街上 房东能负担得起 指的是损失一个月的租金 我简直不敢相信
评论
我想法院只是想找出双方的困难和公平，更糟糕的是 - 失去一个月的租金，或者失去你的房子我想会是后者，所有其他条件都相同所以对于房东来说，反对暂停终止令的争论总是一场艰苦的战斗关键是了解这一点并塑造你的证据和论点解决这个问题，即房东接受教育和“挤奶”；系统本身
评论
我是个租房的穷学生，一直认为房东是“邪恶的”，但即便如此，这不是房客的房子，因为他们d不拥有它，特别是如果他们不按协议支付租金评论
因为你的规则有点不同，我不建议你做我们去年所做的事情 我们有一个租户搬进来，并立即停止支付租金 她的租约说她负责水 这意味着我们不需要支付任何费用 所以当她的驱逐通知到期时，她拒绝离开，我们将其与我们的名字断开连接 这意味着水被关闭 在我们省，自来水公司不会以租户的名义接水（不是我们的规则，不是我们的问题） 租户带我们上法庭，租户因不适而赢得了我们 600 美元的判决 我们上诉并刚刚收到上周的判决 我们赢了，不欠任何东西 租约中不包括水，它是一个公用事业，就像电力一样 租户很久以前就被驱逐了 我们已经设定了一个先例 是的，我们在这里经常挑战极限 甚至皇家骑警负责人告诉我们，当我们进入并移除所有前任时，我们不像其他房东那样我们物业的门只是为了说服租户离开
评论
Peppin，一个惨痛的教训 你发出通知终止并同时向法庭申请 为什么租户拖欠2周，你有在向仲裁庭申请之前，再给他们 2 周的宽限期 距离仲裁庭日期还有 2-3 周的时间 您正在流血 6-7 周的租金 + 到法庭发出占有令时，您的房租还要多一点 您只有 4 周的保证金所以将在 2 或 3 周内放松 在新南威尔士州，您无法关闭供水（但您可能无法支付账单，如果您幸运的话，他们可能会限制供水，但这需要几个月的时间并且可能会破坏您的信用评级）
评论
是的，这是一个艰难的教训，但很有价值，因为我们将来会更好地保护自己 我感谢您的所有评论，并让您知道这一切如何展开
评论
我很抱歉跑题了，但我只是想知道 - 有谁知道这是否可以在WA辖区
评论
不确定是WA但在VIC不能办 必须等通知上的邮资期过去（3-5天，视通知发布日期而定）然后你可以制作VCAT申请
评论
不，不能，你必须等到离职通知的空出日期之后
评论
谢谢，我担心是这样的，非常感谢在2年后追逐一个前房客 我终于在法庭上度过了一天的财产调查 有趣的经历，离开那个地方后我做的第一件事就是去洗个澡 我接到命令让他们支付大约 3 个月的费用 登记员认为我做得非常好，估计租户遭受高达 12,000 美元的损失，甚至无法支付每两周 50 美元的还款费用
评论
我和我相信如果你想开始一个新线程，其他人会很乐意听到更多关于这个的信息我想我们都可能会看到未来几年会有更多的租户因为欠钱而跳槽
评论
不错，做出判断很容易，重要的是接下来的内容
评论
是的，我也很想听听我们的无赖租户在加拿大，但通常我们有类似的规则
评论
对没有资产和最低收入的债务人的债务执行通常是一个案例前进一步，后退两步 我想如果您不介意在法庭上花费时间进行手段查询和违约查询，那么您可以取得一些缓慢的进展 从理论上讲，违反执行令的债务人是藐视法庭和可以入狱，但我知道西澳的一些地方法官基本上拒绝因民事债务而监禁任何人，无论违规行为多么严重
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联