嘿伙计们，我最近购买的房子已经在租赁市场上待了大约 2 周，并且有很少的询问：http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-shailer+park-411034919 该地区的其他人是否有同样的经历或人们认为该物业没有很好地做广告非常感谢
评论
我在recom上搜索了四间卧室，两间浴室的房子，我猜你的房子比大多数出现的房子都旧，而且更贵我认为 Shailer Park 的租金很高（但直到我搜索其他租金时才真正知道），这对我来说是最突出的 有更好的现代砖房，每周少 50 美元 谁选择了租金数字 忘了补充一下，我们刚刚在荷兰公园租了一所房子 在最初的开放日有四个，第二次通过另一个四个 租给其中一个，但从第一次开放就有申请 我有一个朋友遇到了可怕的麻烦找个地方租房，有多个申请她看过的地方 她说大多数地方都不会带她的小狗，所以这意味着 90% 的地方都不适合现在带宠物可能意味着额外的兴趣，尽管多年来，我们从未发现允许宠物给我们任何额外的租金，也没有任何额外的兴趣
评论
价格太高了！
评论
正如其他人所说的那样，它作为一个4床价格过高但如果它是3bed + GF可能不是这样如果它像一个楼下很多那个时代的房子不会完全分开如果是你需要在文案中强调这一点也不会有很多需求3 + GF与4床
评论
通常只有 2 个原因导致房产不出租 - 1 价格过高和或 2 房产本身有问题 您自己的 DD 建议此类房产和位置的租金中位数是 6 月底发布的最后一个 RTA 数据2013 年季度显示，您位于 Shailer Park 的房产类型的每周租金中位数为 445 美元
评论
租赁市场目前相当缓慢 对于那些存款充足、利率处于当前水平的人来说，租房比买房更便宜 随着银行开始放宽贷款标准，将会有更多的存款 这通常是缓慢的一年中的出租时间，并且被当前的市场状况放大了，因为人们也在寻求打破已经购买的租约
评论
感谢大家的回复 租金评估（来自 RP 数据和各种该地区的 PM）大约在 450 美元 - 470 美元大关，但由于这实际上是一栋楼上 4 BR 和 1 BRstudy + 厨房 + 生活楼下的双人房，所以 PM 建议我们应该能够在当前市场上获得 500 美元对这个价格不太有信心，但让 PM 来判断，因为他们比我坐在州际公路上更了解当前的市场情况 今天早上，我们将价格降低了 20 美元，并组织了一次公开交易明天的房子
评论
我仍然相信，即使以每周 480 美元的价格购买有四间卧室的漂亮砖房，你也比市场价格高出 30 美元我猜大多数人不会想把楼下的房子转租给某人，而且你不能合法地这样做，所以你依赖于一个想要或需要两个厨房的人你没有太多希望比类似的房子贵那么多）
评论
谢谢怀利，这确实是计划 - 等到明天，看看我们会得到什么样的回应，建议 PM 反对一口气大跌 有趣的是，我的是这位 PM 目前唯一的空置出租物业 - 所以他们正在为此努力！
评论
祝明天好运，我知道感觉如何 我们上周末有一个地方广告并认为它太高了我差点改变了要价但很高兴我们没有因为需求d 很强大，而且以更高的价格出租 但是如果你明天没有得到太多回应，最好把 450 美元放在口袋里，而不是什么也没有一年只要空了五个星期就可以开始更好一个星期 这是一个真正的平衡行为，我经常在 Gumtree 上进行，并将任何询问发送给代理 这些天我们让代理寻找租户，并在支付一周后让他们找到租户，进行检查并管理自己做所有的表格 我们最好的一些租户来自 Gumtree
评论
看起来你已经租了 恭喜你，进展如何
评论
是的 - 它现已出租！谢谢，是的，现在房子已经出租了！虽然租户不是通过 Gumtree 采购的，但这是一个非常好的建议，因为我是直接从 PM 那里了解市场状况而不是二手的，我从 Gumtree 收到了很多询问和超过 250 次浏览>我也这样做我更喜欢积极主动地处理我的收入流，而不是坐下来让别人做所有的工作接到很多没用的电话，但这让我在寻找租户方面占得先机
评论
Gumtree是对很多事情都很好，但我从来没有用它来吸引租户，谢谢你的提示！幸运的是，我的 PM 多年来一直很棒，我不记得在 13 年的时间里有超过几周的空置房产
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联