在您不知情的情况下对您的物业进行维修工作或通知物业经理我现在的地址，但我的电话号码是一样的 我的物业经理就淋浴漏水的问题与我联系 - 漏水到内墙 我在搬出去时就知道 - 这是一个非常缓慢的漏水（不时有轻微的潮湿我在这个单位住了 4 年）- 我在等我哥哥以后为我做工程 我哥哥是持牌瓷砖工和防水工，所以我想让他修理我的淋浴器 他很忙，而且质量很好痴迷且不便宜（我不希望他免费工作）但我设法让他从今天开始然后下周开始工作所以我的兄弟今天早上打电话给我，就像我要去上班一样问我以前是否在地板上做过工作，不，我说他担心他有一段时间在错误的单位当租户回来时，他问他是否有人做过工作 - 结果大约一个月前段时间来了两个人，一个人说了一些关于管道的事，然后第二个做了瓷砖工作所以m你的兄弟在电话里告诉我，原来之前的“瓷砖工”有： 1 使用了错误的预混粘合剂进行了不起作用的工作（瓷砖工放入的新瓷砖 - 仅覆盖第一层墙砖，在工作完成后的一个月内脱落，租户刚刚用硅胶把它们粘回去） 2 将所有原始瓷砖撕到板上并损坏它，这意味着我之前的维修报价不会是实际成本 3 淋浴底墙使用了错误类型的瓷砖因此，如果 Strata 已经批准，然后让瓷砖工（甚至不确定他们是否使用了瓷砖工）在淋浴间进行工作 - 那么他们是否：接受泄漏和任何后续损坏的责任，因此必须支付我兄弟的费用并且如果对面墙上的卧室的地毯损坏了-他们是否有责任修理它（出于这个原因，我安装了备用的地毯）并且想一想-如果我的兄弟以前没有看过淋浴并且知道不是他记忆中的那样， n 我可能永远不会知道我的财产已经完成了工作！我今天下班后打电话给我的 PM，问她是否在没有通知我的情况下完成了工作，或者租户是否已经完成了工作——她说她不久前就此事联系过 Strata——然后我回复她说我正在处理它，因为它是一堵内墙，据我所知：我的责任 她不知道工作已经完成 她说她将在星期一联系 Strata 并找出我是否有权去在 Strata 经理授权进入我的财产以解决一个小问题（这是我的内墙的一个小泄漏，因此是我的问题）之后没有给我 PM 通知，然后损坏了我的财产并把一个小问题弄得更糟喜欢将我的愤怒和烦恼引向正确的方向 这不是更换洗衣机 - 它撕掉了地板和整个瓷砖，并用我不赞成的瓷砖代替！这位特殊的物业经理之前曾出现过问题，我知道董事会中的其他五个人没有留下深刻的印象你们会给租户一个“礼物”来解决他们的麻烦吗？只是一张礼券 - 特别是考虑到他们有同样的工作做了两次，没有洗澡，没有任何抱怨到目前为止我对他们很满意，因为他们的租约到期了，我想给他们一点黄油，谢谢你的回复
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除了对于这一点 - 如果我没有为任何工作支付费用，我不会真正关心成本差异是否真的很重要 PS我知道分层可能已经支付了它，但让分层经理报销的战斗是公平的不太可能值得付出努力你确定租户没有这样做 PPS 我知道这很烦人
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嗨 sydprop - 是的，我不在乎地层是否自掏腰包 - 我只是喜欢看看我能否让他们支付我兄弟的瓷砖费用呃，如果我能让他们付钱的话！更重要的是，他们在进行“维修”工作时损坏了淋浴器的底座-兄弟正在以不同的方式进行操作，因为在某些时候我将重新做整个浴室-刚才的意义何在更换整个淋浴间，当我将在几年内完成整个浴室时，虽然很有教育意义，但它确实让我很烦人，它确实让我有事可做吸尘
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内墙；你的，但如果有楼下的公寓、服务地下室或可能的损坏o 基金会，地层可能有权立即修复漏水，无论多么小，但这样做不会损坏财产
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我公寓的墙壁内出现严重漏水一直运行到停车场层的单位 法人团体不得不进入我的场所，在我的墙上钻一个洞并解决问题 所以这很正常
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谢谢AlmostBob和Aaron_C 这是泄漏从我的淋浴墙 - 内部到我的主卧室墙 - 内部 - 如检查所示，没有向上或向下延伸 这是最令人头疼的问题，而且更复杂 我不能请假，因为我已经下班了无论如何，一个多月（当然，当我回去工作时会发生这种情况！）而且我正在做合同，这意味着我没有自由我已经设置了我父亲（他在专业方面有点吓人，但退休有点不像骑自行车的帮派有点方式）他们作为我的代表但仍然是我的直觉告诉我人们在撒谎并试图掩盖他们的屁股 我已经让 PM 把她在单位里的所有文件都寄给了我 这些我以前从未见过的一半 所以她在沟通和沟通方面犯了错误Strata 有我的联系方式但没有联系我并承认了我与该机构的合同明确规定未经我同意他们不能进行任何维修我从未同意我现在正在打印他们发送给我的所有信件PDF 文件加上我的一些小信件——在网上和我的电脑上仔细检查了我的 gmail，他们匹配了他们所说的他们已经发送（和打印）的内容和我收到的内容之间存在差距 巨大的差距照片采取以前完成的工作 - 维修工作狡猾 - 空隙未填充，预混合粘合剂，一个月后脱落的瓷砖等等等 我要用健康的礼券给租户的轮子涂上油脂我更有可能不会去找到自己一位新的物业经理，并与新的财政年度保持一致 在这里，我认为一切都是笨拙的，我正在通过将我的兄弟组织成很棒的瓷砖防水剂来处理事情，但是我猜所有这些废话都在我背后发生，这就是人们自我管理的原因在这里我愚蠢地认为，除非我告诉你，否则不要碰我的单位或工作，否则不要碰我的单位或工作，除非我告诉你，否则不要碰我的单位或工作我知道什么如果我的眼睛可以再深入我的头骨我担心他们会被卡住我不喜欢说谎者如果你犯了错误，承认它我爱我的狗，他拥有它从猫窝里吃东西很讨厌，但是他拥有它也许我应该让他管理
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对不起，卡尔，但我一定错过了什么你是否也告诉下午你已经安排某人修复泄漏你不能责怪代理人不知道您访问该单元的意图，因为您应该有我一直在和他们讨论
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似乎左手没和右手说话你的 PM 向 Strata 报告了不管 PM 然后打电话给 Strata 说别担心它被放在了分层维修清单并从那里取得进展 Strata 可能在没有进一步参考 PM 的情况下获得了对单元的访问权 所以 PM 对授权工作没有过错 至于您不担心分层支付 对不起，但是您的分层部分和您也支付了（可扣除或不）你也可以确定地层（以及间接地你）通过鼻子支付了这个不合格的工作干杯
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1）你不拥有内墙 - 所有的墙都是共同财产，你拥有墙壁、天花板和地板之间的空气空间 2) 地层是（在大多数情况下）淋浴漏水的原因
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是的 ScottNoMates 我告诉她我正在调查它 我做到了 我正在和物业经理谈话我父母单位的物业经理 - 我被告知从淋浴到卧室的潮湿墙是我的责任，去年我必须在租户搬进来之前对管道进行测试，看看它们是否泄漏 - 我做了，但他们没有 我和我的兄弟一起安排了维修，他做了我的另一个处理严格的事件日历，现在完全被吹走了，所以租户现在 2 周没有淋浴 + 前三周我才刚刚开始阅读电子邮件，我的物业经理肯定对我不诚实，有巨大的沟通差距，然后撒谎来掩盖我一直在与strata联系-他们甚至没有保留我更新的联系方式（我有我发给他们的电子邮件和他们的回复，说他们会更新我的文件）和我'我是行政人员，所以我什至没有通知我作为行政人员我支付最低的分层费用-BC从另一个来源获得大量租金-所以我宁愿钱来自集体的钱，也不愿直接从我的口袋里掏出在我们发出指示的电子邮件之后——每个人似乎都在控制损害——把我们转给其他经理（即更有经验的地层经理，而不是负责这件事的初级人员）或茫然地说“嗯，我得问问我的主管，然后回复你”；至少，我应该被要求为地板和墙壁选择或购买瓷砖 - 或使用我可能拥有的任何备件 所以无论如何，我会与其他高管联系，我会寻找一个新的 PM 感谢您的回复 非常感谢，真的 这是给我的文件，其中指出它是 OOC 取决于地板或墙壁而且瓷砖是我在墙上的我仍然应该在地砖上说 - 和应该使用适合潮湿区域的瓷砖 http:nswstratacommunityorgauresources638Who is Responsiblepdf 好的，我现在需要一杯酒
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