我们正在尝试在新南威尔士州中央海岸租用一处房产，并注意到需求不如一年前那么强劲，是否有其他人遇到过这种情况新南威尔士州中央海岸的其他 IP 所有者将不胜感激您的想法以及您可以推荐的任何出色的 PM Toukley area
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不抱歉 我们确实有一位租户发出通知然后在她发现没有其他更好的出租时将其撤回 Toukley 已发布的出租空置率为 08% (SQM Research) 没有多少人在寻找圣诞节前 4 周搬家，就在开学前 1 月 2 月假期结束，学校即将重新开学时，需求量最大 你可能会考虑做的另一件事，是让你的 IP 更上一层楼对租户有吸引力（如果需要） 这是我观察到的一件事，而不仅仅是在中央海岸：如果你问任何管理代理，他们会告诉你需求远远超过供应，而且 x 数量的属性他们管理，他们只有 1-2 空置但是，当你有一个空置的房产（就像你一样）时，似乎存在这种差异 - 房产可以空置 4 周 你为房产获得的许多申请人，你不会租给这些人，你的 PM 也不建议你租给这些人 似乎没有任何公布的统计数据 你现在在使用谁
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出租供应放大器;需求 新南威尔士州中央海岸 欣赏您的意见 该物业状况良好，位置优越，但位于较高端，即该地区超过 300 pw 似乎您可以在该地区更轻松地租到更便宜的物业 圣诞节前的时机不好，因为您说不高兴，如果我们不得不在圣诞节期间举行，可能会花费我们很多
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如果您面临 6 周的空缺（比如说），那就是 1,800 美元！哎哟，将要价降低 10% 或 30 美元/周可能是值得的。在 6 个月的租约中，仅减少 780 美元，与替代方案相比，您仍然领先 1,000 美元，或者甚至考虑将其宣传为 quot ;前 2 周免租金”;这可能对必须提前 3 周通知（如果租约到期）的租户很有吸引力
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我们在这里谈论的是海岸的哪个部分 我的代理人声称大约有 15-20 名申请人如果他们真的有一个要列出的每处房产，北端
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所有租户都去哪里了 这所房子位于北端（toukley 地区），位置优越，实际上靠近海滩步行只需 5 分钟就会看到下周会发生什么，如果事情没有改变，就必须更换代理商 市场便宜的终端（低于 300 pw 的房产）似乎很快就会租赁 从这个练习中学到了购买更便宜的终端房产在这个地区有更好的租赁潜力，任何更贵的东西都需要更长的时间来租赁
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听起来更像是NoravilleNorah head 如果它像你说的这样一个体面的房产，应该很容易租到你提到的价格我有再往北的低端房产现在都超过30美元0 所以我认为可能是时候更换物业经理了
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正如我向其他人建议的那样，联系您的 PM 并假装在看 您将通过回复知道是 PM 还是您的价格你得到
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