澳洲澳大利亚房产 租户电费单 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我刚刚代表我的租户支付了电费:本季度 1000 美元 现在物业经理说账单太大了,他们无法立即支付;她建议每周分期付款 50 美元,在这个阶段,他们需要 20 周才能支付!!!对于这种情况你通常会怎么做?这是一个公平的数额这是我第一次发生这种情况!
评论
嗯,我的所有都是租户的名字,我会要求全部
评论< BR>是的,你为什么付钱
评论
房客的电费是怎么给你的,或者你忘了用你自己的名字取消它,如果这么幸运得到钱
评论
和其他人一样,为什么账单是你的名字其次 - 账单是怎么涨到 $1000qtr 我经营一个带游泳池的大房子,洗碗机,电热水,偶尔有烘干机(但没有暖气)和我的只有大约 3-400 美元(现在打开太阳能实际上不到 0,但这是题外话)
评论
我们上一个季度的账单是 1200 美元它只是供暖,在夏天它是 300 美元左右供暖很贵这就是为什么我对明年冬天建造太阳能空气加热器有一种奇怪的执着
评论
建议总理通知租户,账单将在 14 天内全额支付进来是先付账单,然后再租房 如果他们拖欠租金,你不是注册慈善机构,租户有其他途径请求帮助 我会立即将帐户放入他们的名下
评论< BR>Electricity bill 你好,我有一栋带祖母房的房子(授权),但没有单独的电表总房租户同意支付 90% 的账单,这就是为什么账单首先来找我的原因牛奶顺便说一句,任何人都知道安装这个水表要花多少钱
评论
还要检查一下 HWS 的收费标准和热水系统的温度,我认为 PM 有很大的不同建议每周 5000 美元有点多,如果以那里的名义,如果他们与他们一起解决问题,他们可能会离开电力公司 60 天
评论
我管理的房产是这样设置的,我的电工告诉我,你可以在物业上放一个使用阅读器告诉你哪个单位用了多少电,他估计1000美元左右,安装电表会贵一点 不过,1000美元一个季度是巨大的!!!我相信,如果您安装了单独的电表,到一年结束时每季度支付 1000 美元的账单,您最好只安装电表!!!
评论
她是否建议过,那是真的对她很好 下次续租,建议她每周支付 5 美元的租赁费,因为这是一笔大账单
评论
仁,供应商的电力承包商只需 500-550 美元即可安装第二个仪表 一个火花塞可能只需要大约 1,000 美元(最高)就可以在祖母房中安装一个子板并为承包商做准备工作所以,我总是在我的预算中留出大约 1,500 美元,这样可以避免讨厌的账单震惊
评论
支付租金的钱不能用于任何其他目的,所以这是不可能的,因为租金以外的东西欠LL的钱必须专门用于那个原因
评论< BR>我认为您应该做的第一件事是联系电工并让他们调查该物业 1000 美元的祖母房!要么他们在那里种植毒品,要么出现重大电气故障 你检查过电表读数吗? 账单上也可能有错误 如果过去的账单从 300 美元飙升到 1000 美元,那是表明某处有问题!我还将检查您所在州的立法-在维多利亚州,如果未进行 sep 计量,则向租户收取任何公用事业费用是非法的电力供应商和租户 - 是的,我同意每周 50 美元太低了,但如果他们一次付不起,最好尝试和他们协商一些他们能负担得起的东西,你仍然可以得到你的钱(尽管速度较慢)比最终什么都得不到
评论
未分配的钱可以放在任何地方
评论
电费单谢谢大家的评论;租户已同意每周支付 120 美元的折扣,我将安排一个 sparkie 安装 2 个单独的仪表:我认为只需 400 美元,所以好奶奶公寓已经有一个子板,所以这有望解决你生活和学习的问题
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...