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房子安顿后，原房东会解除合同，房子会断电吗？ ？ ？我想在租房前安装一个抽油烟机。我需要为此签署 1 或 2 周的电力合同吗？ ？ ？ 评论 房屋一般不会停电，除非指定挨家挨户停...澳洲华人论坛

本人有两套房子（1.2m （43万贷款） 1m（全款）最近刚刚又买了个投资房子（83.5万（50万贷款）offset里有30万，当时按照投资房贷的，感觉利息有点高。现在打算refinancing，按照自住房re...澳洲华人论坛

去年7月份settle了一个旧的工厂 今天拿到我接手后的第二个水费单。 这次发现账单数额和第一次收到的一样，仔细一看发现是estimated的读数。 于是赶紧查看实际读数，直接晕掉比账单里...澳洲华人论坛

空气炸锅和埃菲尔铁塔的身份最终在周六的《蒙面歌手》节目中揭晓后，五人现在变成了三人。 与受欢迎的日间电视节目主持人 Lorraine Kelly 一起，评委 Mo Gilligan、Davina McCall、Rita Ora 和...澳洲华人论坛

周五SETTLE刚发来律师的信息，说sales律师告诉她房子漏水，claim保险，怎么办？ 谢谢 评论 请求延期结算看行不行 评论 谢谢，律师让我拍照延期SETTLE 评论 这真烦人，房东一定知道房子漏...澳洲华人论坛

拍卖下来已交10%deposit，但贷款批不下来。可以转给亲戚买下来吗？不然的话10%损失。 评论 贷款下不来不是可以退DEPOSIT的么 评论 最好问律师吧，靠谱一些 评论 有否subject to Finance ? 评论...澳洲华人论坛

自己买的3m自住房还有就要settle了，卖家各种纠缠，要求返租2个星期，理由也能理解，因为搬家不方便，一对越南夫妇，精的不要不要的，他们downsize自己的房子，他们的新买的settle和...澳洲华人论坛

请教一下各位，今天替朋友（朋友在国内）去做个final inspection，坐标doncaster east. 一进去开不了灯，然后那个白人中介问我，你们没有连电吗？我就整个人蒙了。虽然我本人经验不是太多...澳洲华人论坛

Settle以后，发现家里一共四个垃圾桶，除了正常红，黄，绿桶之外，还有一个桶，也不知道是装garden waste，还是general waste，啥时候收。我看了council的网站，没看到可以order这个样子的桶...澳洲华人论坛

请教朋友： 目前离房子settlement还有两个月，之前决定的银行贷款也已经approved,也签了文件,(贷款也就算搞定了）。但是由于不断地加息，最近发觉有不少更便宜的银行搞活动etc，想问像...澳洲华人论坛

比如6月30日卖了一支股票，settle要到7月了，那么收益/亏损算这个财年还是下个财年。。。 评论 如果你的交易是capital account的话 是按照合同日计算。 评论 感谢回复，我就selfwealth开的个...澳洲华人论坛

原银行是个小银行，发给他们discharge form一个月了，不停地delay settlement。有什么办法让他们加快进度吗？ 评论 没办法。所以westpac银行才会搞快速settle。就是流氓银行遇多了 评论 和快速...澳洲华人论坛

刚settle的房子，发现后院的邻居家的树长到篱笆这边，刚好压着我后院的小木屋。请问一下一般这种情况如何和邻居沟通让他修建树枝，看着这棵树貌似要死了。 IMG_2618.jpg (892.96 KB, 下载...澳洲华人论坛

2021年12月settle的，今天收到landtax帐单，请问是需要全年的吗？ 评论 LANDTAX应该是2022年1月到2022年12月的吧，你看看日期 评论 没有写的这么明白啊，只写了 the assessement for the 2022 tax year...澳洲华人论坛

我在1年多以前在Geelong 买了一块土地本来打算自己盖房子作为投资房出租，但是因为个人原因打算放弃这个想法，所以打算把这块土地在settlezp前转手。 合同价格是30万，现在类似面积和...澳洲华人论坛

请教大家 我的贷款到8月27 结束2年fix 只还利息，利率 2.69%，房子卖了 settlement day是8月15日， 银行会有罚款吗？ broker会向我收罚款吗？ 谢谢 评论 差一天都会罚款的，那是合同，你签过...澳洲华人论坛

这是怎么回事啊？以前房东没断吗？我记得房东一般都会在settle前后断了的。过户师的交割清单上也没列电和煤的，只有水。 评论 电和煤不是楼主的名字，楼主可以忽略 评论 一般都是...澳洲华人论坛

看移民局网上要求loge 的时候要求两年settlement，有大神知道143签证在审理的时候也看满足settle的条件吗？。2020年回的国，这几年再国内发展，过两年回去。预计下年能审理到，排的6年的...澳洲华人论坛

请问大家，phase 2 settle category 已递交，现在是open work visa 辞职的话需要和移民局说明吗？谢谢～ 评论 你这个问题不适合问我们，因为我们如果给你这么重大的移民建议的话，属于是触犯...澳洲华人论坛

房子settle前，卖家有义务把挂在墙上的电视那些洞修补吗？ 评论 我们买房子的时候，卖家都给我们补了 评论 我当初卖房后，很多小修小补就随手做了。 将心比心，给人家进门第一感觉...澳洲华人论坛

新房7月才settle，有100w贷款，已经做好了，按照浮动来。但看论坛有人说7月预测涨到4%以上，年底基准涨到2%。这个消息都是哪里来的？若真如此是不是要马上fix了。做贷款时候banker说可...澳洲华人论坛

坐标Vic东区，最近都在看房子，看到有套unit在Blackburn south不错，http://www.realestate.com.au/pr ... lement=listing-tile 但看一下记录，去年8月份才卖过，当时卖了87万，http://www.realestate.com.au/so .....澳洲华人论坛

RT Settle类的。 还未上岸的，保持耐心，祝好。 评论 恭喜楼主！！！ 评论 罗森内里？ 评论 恭喜恭喜，你怎么才上岸，11年注册的。 评论 因为大赦救了他 评论 工签能续这么久？...澳洲华人论坛

买的房子马上settle，今天收到消息卖家pass away了，过户师说要等遗产公证。有人买房有这种经历吗？这个等待过程大概要多久？谢谢 评论 可以非常旷日持久。印象里标准合同里应该有此...澳洲华人论坛

悉尼买的公寓房。中介一直没有联系我，昨晚突然发觉还有4个工作日！半夜写信给中介了。 我律师早就说中介会找我，还会当场送一瓶酒给我。看来律师经手的都是豪宅？ 电力公司说...澳洲华人论坛

最近想升级自住房，差不多要用到贷款极限+绝大部分存款。可能心理压力太大了，昨天半夜惊坐起，开始思考这个问题。如果选择的是variable，在交换完合同并且拿到银行formal approval后...澳洲华人论坛

刚settle完一个旧房，打算重新铺地板。发现房子subfloor有一面和另一面的落差有2-3cm。 问了两个装地板的。一个说要铺sheeting把整个房子找平。地板不容易变形。一个说不找平也没关系。...澳洲华人论坛

如果奥克兰到Level 3 可以 settle 吗 如题 评论 可以 评论 降级了就自由多了，等9.14吧。。。。。。。。 评论 完全可以 一定可以 评论 昨天刚去拿了一套钥匙 今早凌晨4点半拉了一趟东西...澳洲华人论坛

房子settle快一周了，因为要上班，前天才搬进来，昨天发现泳池边上的吊扇不能用，灌溉系统不会用，还有其它一些小问题，这种情况还能联系中介找前房主吗 评论 如果签合同时能证明...澳洲华人论坛

2月底房租settle。维州地区现在电煤网哪个公司比较合适。 没有太阳能，应该也不需要 旧的房子用了AGL六年了一直没换。 评论 你好，我在维州，也是最近settle，上网比较了一下各家公司...澳洲华人论坛

新房合同双方已经签好，贷款也批下来了，因为还不是PR, FIRB也批好了。可是卖方现在不能按之前说的时间settle了，说是12月，现在说2月初能settle就不错了，合同里并没有写具体settle时间...澳洲华人论坛

到settle日期了vendor没有理由就是不肯办理settle，讲是家庭内部原因。买家可要求赔偿吗？法律有什么限制她这样做？ 评论 你的过户师怎么说？ 评论 商量，其他没办法，要么打官司，未...澳洲华人论坛

前两天去的时候还有电，今天去的时候发现没有电了，电表箱的main switch也是off状态，我推到on试了一下也是没有电，我看大家说电和煤气都不会真的物理断掉，只是前房主自己close账户...澳洲华人论坛

卖了个房子，对方无法按时settle,现在要求晚settle 14天。请问买方要给什么赔偿吗？ 如果14天还是settle 不了，deposit 可以收过来，停止交易吗？ 评论 我的律师在做卖房合同时，有对这类...澳洲华人论坛

坐标QLD。 贷款已经批下，合同签完，还有四周settle期。 合同的special condition, 除了贷款，房屋检查，还有一条 30天subject to Final Inspection Certificate 。 今天律师打电话告知，当地council 出具...澳洲华人论坛

请问， 还有4天就应该settlement转钱给卖家，但今天去做检查时发现空调和太阳能热水系统，还有花园浇水系统都不工作，这些都在合同里应该工作的，检查后马上问了settlemen我们的律师...澳洲华人论坛

如果我买个投资的House 就是要拿来出租的 因为预算问题 买house只能买到离我很远的地方 买了之后根本没去看都交给仲介出租没问题吧，有什么要特别要注意的吗？还是大家一般都是如此...澳洲华人论坛

明天settle， 房主可以withdraw合同，不settle吗？ 更新：前面没写清楚。 我是房主 ，买主是一个印度人，价钱不是因素，高点低点签了合同就算了。 不想卖的原因是这个买家事儿太多。...澳洲华人论坛

刚律师发email过来说另一头房东要从今天起extend 12周才能settle 美好的心情都被打坏了 所有计划都泡汤 评论 听起来就很不爽！原因呢 评论 不可以的吧，最多extend 2周 评论 安慰一下 评论...澳洲华人论坛

坐标墨尔本，3月买了个房子，当时就知道房子是出租状态，租约是到9月，于是订了长settlement到9月中交割，且合同明确要是vacant的状态。 开开心心等着settlement的到来，但现在临近set...澳洲华人论坛

看到好几个帖子，关于交割时，在什么情况下，可以要求前房东维修。 上次买房，最后inspect有各种问题，最后前房东只同意叫人把游泳池重新清理干净了，其他都不认账了，比如接洗衣...澳洲华人论坛

房子以前是出租的，租客搬走后就开始买，下个月初settle，买房中介交钥匙给我的租房中介时说草overgrown了，让我们除，当时我的租房中介就说房子还没settle现在应该原来房东除，但后...澳洲华人论坛

买的房子上周五settle,准备 评论 没看明白LZ要说什么 评论 没打完咋就发出去了！！！！！ 。买的房子上周五settle,准备拿到钥匙开始收拾一下。结果周四晚上封城了。好不容易熬到周二...澳洲华人论坛

这个卧室空调前任房主留下的，澳洲杂牌叫啥Mistral，很旧我们也都没有使用过，现在卖房，马上要settle了，中介跟我说买家要求空调工作，我试了下，能开机，有风出来，但是风量很小...澳洲华人论坛

请问大家，在贷款settle准备期间，有没有可以提前准备起来的？目前只能想到， 1）做功课换抽油烟机。 2）做功课换门或者换锁 还有，settle拿到钥匙后，需要builder把一些基础问题和毛...澳洲华人论坛

最近有在CBA做贷款的吗？ 巨慢啊 都无语了 5月12提交贷款申请 中间补了一点材料 6月8号邮寄签字材料去CBA到现在还没有SETTLE 今天打电话等了一个小时才接通 说TIME FRAME 是7月15号之前SE...澳洲华人论坛

新settle的apt杂物间有之前owner留下的奥迪车parts，请问有没有车友有兴趣来挑选自提？ wheel rim，悬挂弹簧，shaft，车灯罩等等 很多奥迪车的部件 有些是全新的 有些不是 我昨天粗略的看了...澳洲华人论坛

新公寓settle配的抽油烟机 功率挺好的，Powerful maximum air movement 740m³/hr 但是由于我们在settle前就定了国内的抽油烟机 所以拆下来，完全没有使用过 型号 - FISHER PAYKEL INTEGRATED INSERT RANGEHO...澳洲华人论坛

由于卖家的税务问题，目前已经远远超出原定的settle日期2周了，房子一直无法settle。眼看着贷款利率随时可能上涨，包括后面一系列的家庭计划都受到了严重的影响。主要原因是卖家律...澳洲华人论坛

房子是流拍的房子，我想是不是因为卖家觉得中介没有给卖好价钱，付完订金前后联系中介卖家回复都很慢，感觉要么是对这个中介不满意要么是不想卖房子。 当然 这些都是我的猜测。...澳洲华人论坛