拍卖下来已交10%deposit，但贷款批不下来。可以转给亲戚买下来吗？不然的话10%损失。
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贷款下不来 不是可以退DEPOSIT的么
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最好问律师吧，靠谱一些
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有否subject to Finance ?
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转亲戚都要付多次stamp duty, 除非你签合同的時候、加了nominate这个字
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拍卖的一定得买，无法因为贷款而拒绝settle
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所以预批很重要
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贷款可能有问题，最好不要参加拍卖，房东10%到手了
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拍卖谁会同意这个条款啊
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双方律师协商，如果对方同意就可以在settle前更名。
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看合同。购买者，如果写人名+nominee, 就可以。
我很多年前买过一块地，后来在settle前转了。
中介帮我转的，必须是(原价+中介费)转给新买家，不能有盈利。
这个问下中介，他们应该很清楚。
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拍卖应该不可以吧
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只能问律师，别听我们说了
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合同里没有规定late settlement的利息吗？你贷不了款最坏的就是给现房东7%-10%的利息
具体看你合同里的条款。可以咨询你的律师
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需要subject to finance，现在是不是贷款额度缩水严重
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贷款额和房价的差价不是太多的话， 或者考虑一下跟亲戚朋友借钱，按照银行利率付利息给他们？
拍卖的不能subject to finance的，所以10%退不了。
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你那是subject to finance.房东同意才行。NSW加这个条款的非常少
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卖家同意就可以
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对方一般不同意啊， 现在卖给你是auction 的， 转了就不是了。 试试看加个名字吧
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倒不用太担心，先跟卖家谈。最差的情况是多付一次印花税。
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+nominee, 就可以。
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最近还是少投资，除非现金充足
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可以找broker想想办法，先弄个高息私人贷款，把房子settle下来再换便宜的贷款。。
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找你的过户律师去和卖家协商更名，卖家没有问题，可以转到他人然后在settle
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嗯，比例显著减低。尤其公寓楼，风险评级很高。
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能否找基金公司贷款，当然借贷的利息会高。亲戚有能力买的话，不如先借你点
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拍卖都是要无条件的，没有准备好千万不要冲动去参加拍卖
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应该是可以的 谁都可以
就看你签合同写 nominee没有。
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拍卖前是要拿到预批还是正式的？
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想什么呢？贷款下不来可以退deposit,那我每一拍卖都去叫个十亿八亿的，每天打破澳洲房价纪录！
起码要预批，要心中有数要多久才能批复下来之类的吧
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遇上良心卖家能行，你这么做他没有损失。
遇上贪心的卖家你会有麻烦，因为你是拍卖买的，成交不了就要损失10%定金。之后卖家还可以拿出来继续卖，如果第二次的售价比你当初的成交价低，它还可以起诉你赔偿这部分损失，还有第二次销售所产生的广告费和中介费。
希望楼主可以大事化小，一切顺利！
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预批不行啊，利率一涨正式不给批怎么办，没冷静期
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那得看有没有subject to Finance 这一条
拍卖都没有这个
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感谢分享
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找亲戚借钱买了
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哪怕不是拍卖也很少有卖家同意这条吧。
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请问楼主，银行是完全不批还是不贷那么多啊？
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你是来搞笑的吗哈哈
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交deposit的意义是什么？？？
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不知道其他州，新州肯定不行的，除非对方同意。不过如果Vendor不同意，你好像也没办法，没收你10%再重新卖他更划算
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楼主问了一句就跑了，留下一堆吃瓜群众
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