明天settle， 房主可以withdraw合同，不settle吗？
更新：前面没写清楚。 我是房主 ，买主是一个印度人，价钱不是因素，高点低点签了合同就算了。
不想卖的原因是这个买家事儿太多。
合同上写就是 现状的房子出售， 签了合同后要求把入口和厨房新瓷砖的缝隙填平，-----这个做了。
之后又要求换晾衣架，移除已存在的树屋，把旧的木栅栏换成colorblind，还要求换衣橱的滑轨，还有一些装饰要求---这些都被怼回去，就是这个样子卖。只答应了settle前做一次卫生---房子上市之前已经请cleaner做过了。
之后买主要求他们自己移除旧的晾衣架和树屋，自己做屋内装饰，问能否给他们开门，中介说这个可以否定他们，我只允许他们做屋外的，屋内没有让他们进入， 后来在车库发现拆下来的东西，大的摆在地上，小的在垃圾桶里。
之后要求早些settle，因银行没准备好， 没同意，维持八月下旬settle。
封城后，又提出因封城没法做final inspection，要求延期到3/9， 中介说验房是可以的，他们就是在封城期间验房并settle了几家。我们同意延迟到3/9. --中介说他们是因为封城无法出租，所以要求延期，延期settle损失就是我们的。
这周又提出因封城延期到18/9. 我们没同意，中介明确告诉他们验房没问题，不能作为延期settle的理由，然后他们在今天早上（封城期间）验房。找的issue： 一是没电所以没法查电器（电源总闸关了）， 另一个要求cleaning方面： 房前屋后需要除草，我过去看了一下，房前的草坪草不算高--今天又用除草机走了一遍。 后院和屋旁没有草坪，因封城期间无人打理，长了些蒲公英的野草，我把草尽量拔掉，告诉律师就这样了。
律师通知我们要留1000给中介以防接电后电器验房出现问题。 中介说没必要， 中介甚至说草都不用管。
今天去拔草的同时，中介过来拿了其他钥匙和遥控器，同时还说买主曾要求我们做一些decoration，他没同意，买主今天早上验房发现垃圾桶里有东西没清理提出意见， ---里面是买主请人拆除的晾衣架绳子，还有一些木头等物，都是买主请人拆晾衣架和树屋时留下的。
今天对律师表明态度，不会再展示好心做任何让步了，房子就是这样，爱买不买。律师回信说“I agree they are quite unreasonable. However unless they refuse to settle you cannot do anything to withdraw".
之所以到今天才问，也不是觉得卖低了反悔什么的， 就是觉得这个印度人就知道要求这要求那的，没完没了，真的是不想卖给他了。
已经告诉律师我们因为他们总是找事，我们 已经不想卖给他，如果他们不settle，我们就不卖了，律师也回信说了除非 他们拒绝 ，否则 我们不能反悔。
谢谢大家的建议，不管怎样，看明天settle情况吧。不管买家 提出什么要求，都不会答应他了，估计就是这样，买家还是会买的。他们只是尽力试探底线，想尽量推迟 ，尽量多占点便宜。这就是印度人，绝大多 数骨子里小气自私贪便宜。
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no
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当然可以，但是押金没有了。
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你指的是：房主收的10%押金还回去的意思吗？那买房人会接受吗？
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你是买家还是卖家啊？
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看你们合同怎么写的，类似有没有什么，subject to finance / pest building inspection.
如果是拍卖的话，即使有重大缺陷，他就没有回头路了
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除非有重大理由，但那样也可能要闹到法庭。
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你是房主你想毁约？ 一般房主不settle是觉得自己卖亏了吧，违约责任你看看自己的合同啊。如果买家不接受你违约，会上法庭的。
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不好意思看错了。
也可以的，在合同里写过些条款，比如些过户条件没有成功，合同终止。
否则的话，法庭见。
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那就有的扯皮了，所以签合同交钱之前，买家一定要详细咨询律师这个问题。一般不会有这样的事情发生，很少见
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有合同，就按照里面的breach of contract处理呗。就是这样的卖家太不厚道了。
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可以
不过记得找一个好一点的律师
另外做好赔钱的准备
以及再支付了双方律师费以及赔偿金之后还要settle property的准备
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不可以
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可以啊， 合同是偏向vendor的。 但是中介啥的估计会bb你
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屋主可以拖着不settle
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没事，卖家反悔买家毫无办法
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在資本社會上干什麼都可以
有錢就行
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估计你觉得卖便宜了，但是买家不会那么轻易就放手。
换位思考，如果买家不要了，你会轻易放过吗？
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非常同意， 到现在还真没见过卖家反悔成功的。
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即使上法庭，房屋租赁纠纷听说法律倾向于保护房客，房屋买卖纠纷法律倾向于保护房主。
法律保障按实买卖交易，楼主根本不用理会买家的任何新的要求，又不是房屋出租要迁就房客。
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印度人就是这样的，能把你磨叽疯了。接触过一些印度人，没有爽气的，一个个都是小扣，爱占小便宜。你可以不做的，告诉他，就这样，爱要不要，重新卖，价格提高5万，不卖给他。
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好不容易熬到头了，还不赶紧settle走人？
不过作为卖家也太好说话了，前面的要求根本可以不答应的
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没想到卖房也能碰上这样的人，印度人是很麻烦的，尽量离他们远点。
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我觉得你的律师不够给力
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我6月末卖的房，当时做合同的时候把所有不利于我的general 的合同条款都删了。
爱买不买，事多就别签，签了我就什么也不管，延期就罚款。
后来买家去做final的时候发现fence被大风刮倒了两处，我和我爸就去简单修理了一下。
又说没电，没法看电气是不是好用。我直接告诉律师回信，房子还有电，他们自己没开电闸所有电器都好用。
他们也没说什么。
45天就顺利settle了。
你的律师确实不给力。很多事直接怼回去，根本都不用问你。
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