我打电话给住宅租赁协会，他们无法回答这个问题我很好奇布里斯班的其他人是如何收取用水费的，因为费率通知上的水表读数已经过时了近三个月发送通知的时间我们一直在读电表和计算，但我对这两个消费层次感到困惑（我通常的导师目前不在，我的头在试图记住我是怎么做的最后一次）布里斯班有没有人收取水费，或者知道代理商是如何做的，所以我不认为他们会跪在地上读水表，但同样如何使用三个月前的水表读数？租户变了 这是我的头在
评论
Wylie 在新南威尔士州，我们的 PM 取消了固定费用并向租户收取消费费 示例 消费费 $8470 （租户由 PM 收取此金额） 固定费用3250 美元（我们支付） 应付总额 11720 美元 希望这有助于 Sheryn
评论
谢谢 Sheryn，但消费费是近三个月前的费率通知 我通常每次收到费率通知时都会读表, 但这真的很乱，我只是想知道是否有更简单的方法
评论
Sheryn，这样做建议你有 3 星 WELS 评级或更高，以便将全部金额转嫁给租户Qld，这是必须的，否则你可以收取一定比例的用水量 所谓的比例值有待商榷（我听说是平均200ldperson） Wylie，前提是你有以前的用水通知与租户，可以取平均值 然后根据您的租户何时腾出房产，您可以计算出您应支付的金额（基于最后的费率通知）（即，如果他在下个季度完成 30 天，它将是 3091 * 最后的费率通知）在过去的几个月里，我已经解决了ed on a property，并获得最终结算数字，这就是转让人如何确定最终购买成本的方式。顺便说一句，我刚刚派了水管工把我的其他房子之一带到'3星WELS 评级”，以便向租户收取全额费用（固定费用除外） 租赁期间的所有费率通知将在将其传递给租户后的 1 个月内支付（根据 RTA 情况说明书），最后的费率通知将推断为来一个估计（基于租户以前的历史）只是希望租户在过去的几个月里不要让软管运行干杯，F Post 注意：关于 2 层，我想一旦你使用了分配第 1 层的水量，第 2 层的收费更高，因为您不像我不知道的其他用途那样“精通水”，这是我的猜测，我不得不承认，我注意到 2前几天晚上我的洛根市房产的层结构，但还没有坐下来仔细检查它 第 2 层踢我n 在 56kl 之后，我会为我使用的任何剩余金额收取更多费用较高的比率
评论
Fudge 不知道 WELS 但我们的 2 处出租物业相当新 (2009 amp; 2008）并符合新南威尔士州 BASIX 的要求，例如用于冲洗厕所的地下循环水箱
评论
好的 Sheryn，在边境以北这里一定不同用水效率，并且为了将总用水成本转嫁给租户，物业需要满足以下规则： *要求的最低节水标准 • 内部冷水龙头和单一混合水龙头（不包括浴缸水龙头和电器水龙头）最大流量必须为每分钟 9 升 • 淋浴喷头 最大流量必须为每分钟 9 升 • 马桶 必须具有双冲功能，全冲不超过 65 升，半冲不超过 35 升，并且有一个最大平均冲水量为 4 升（基于 1 次全冲水和 4 次半冲水的平均值） *有关 WELS 计划的更多信息，请访问 wwwwaterratinggovau 此外，根据需要，新物业是节能、节水等建筑规范中的元素 干杯，F
评论
G'day Wylie，我最近在我的一处房产的租户的新租约中包括了用水费，而不是提高租金 我仍然支付固定水费访问费，但他们会支付使用费 由于租约结束和水费期限不一致，我将按新租期的适用天数应用每日费率 我仍将向 BCC 支付全额费率，租户将有 4 周的时间当我通知他们账单时，我回来了，我相信根据用水意识等向居民（不仅仅是业主）发送用水信息是标准的 BCC 做法。几年前对该物业进行了检查，并认为这证明该物业的用水效率处于合理水平。请在此处查看更多详细信息：http：wwwtuqorgaupdfsCHANGES_TO_WATER_PROVISIONSpdf 祝您好运，如果您想了解更多信息，请告诉我 MK< BR>评论
MK，在你向租户收取水费之前，你必须有一个水管工证明该物业符合节水标准 Marg
评论
我的“Water Wise”;证书由水管工完成，并在厕所、水龙头等节水方面勾选了所有方框，所以我认为应该这样做 MK
评论
向 RTA 检查你的节水认证可能有所不同给我们的 玛格
评论
上周我和 RTA 谈过这个问题，想知道你怎么知道房产是否节水 她说没有这样的证书，但你可以从那里得到一份签名的声明您的水管工，并将其与水事实指南的副本一起传递给您的租户，以便他们付款保存记录当我最近买了一套复式公寓时，我不知道它是否“节水”，所以请了一位水管工，因为房客想确保它是水管工出来并收取了 90 美元的电话费2 个单位的费用，在那里呆了 5 分钟，然后说是的，这是你得到了什么，玛格，你得到了什么让你的水管工签字 干杯，F
评论
通过 PM 组织 根据记忆，该帐户上有一份关于物业用水效率的声明，并满足向租户收取用水费的要求 Marg
评论< BR>我们有水管工的声明，他通过 BCC 或政府组织了水审计（不记得了）似乎没有人知道这是否足够，但对我来说就足够了 如果水管工签字< BR>评论
与本次讨论无关，但我刚刚收到了 665 美元的季度水费账单，用于我在悉尼的贫民窟，我认为是时候研究一下新南威尔士州的租赁条款和用水量了！
评论
哇！！在这里，我上下跳动了大约 325 美元的季度账单 - 但幸运的是，我能够让租户支付 Marg
评论
我有我的用水证明，它写在租约租户将支付用水费用Qld property 刚发现我已经付了用水费 你平时是做什么的，扫描复印用水量页面发送给物业经理
评论
是的，对于正在租用的租户来说很简单只需将它发送给你 PM，租户有 1当租户离开时有点棘手，您必须这样做：1 让您的 PM 阅读有关搬离房屋的信息，然后将读数的差异与水费相乘，或者 2 记录他在你的房客从你最后一个季度的通知中将这个数字除以 9125 并乘以水费 参考附件 解释一切 我认为干杯，F
评论
感谢 Fudge，排序
评论
嗨，伙计们'为了提供帮助，这里是 Qld 的 RTA 网站上关于租户水费的链接 希望这对您有帮助http:wwwrtaqldgovauwater_charging_1cfm 问候彼得·魏斯
评论
谢谢彼得，我非常了解这个页面 我的问题是“你们的 PM 是如何管理这个的当差饷账单进来时，他们可以计算出每个租户在每个物业中使用了多少千升”；这是我们一直在做的，但是当你有几百个要做的时候肯定很痛苦我相信很多PM都不会这样做，让房东支付水费是这样的吗？因为水表BCC 的读数落后了三个月，我们有几个选项，我可以看到 1 在租约开始时读取水表 当第一个费率水帐户问题时，再次读取水表并手动计算他们使用了多少水 这是很痛苦，但确实是我能看到的唯一可以报销钱的方法 这就是我们一直在做的事情，但这让我很头疼，尤其是现在我们已经接管了我父母的投资组合的管理 突然我有很多读米数 2 如果我们懒得每季度读一次水表，我们可以等待费率通知，其中包括当他们肯定已经在房子里时的用水量，然后复制使用页面并准确地向他们收费page 这是一个简单的选择，但可能意味着我们结束在每次租约开始和结束时支付最多三个月的水费水费相当便宜，但我相信它会增加（并且应该增加以使人们更加负责）坦率地说，我不想为租户的用水付费所以，我想知道您是否真的可以问您的 PM 他们是如何做到这一点的 我们曾经让房子的一位 PM 感到惊讶我们想对用水收费，所以我假设除非房东坚持，否则大多数代理商仍然只是让房东支付水费 租户能够支付用水费在布里斯班仍然是相当新的事情，我认为也许人们迟迟没有意识到他们正在为租户支付的用水费可以转嫁给他们 你认为我还希望现在用水量已经从主要的差价账单和问题中分开，这可能意味着我们可以期待租户注册用水，就像他们注册电力、天然气和电话一样，但我不会屏住呼吸与我之前在帖子中发布的附件一样 (Waterpdf)我认为干杯，F
评论
我认为它正在朝着这个方向发展（L ike London），所以应该很好 可能需要再等一段时间才能发生这种情况，但不幸的是，干杯，F
评论
是的，我用我的大部分道具支付水费是一种痛苦，但是有一个我得到了“明智的用水”因为它是在当前租赁期间进行的，我必须等到他们续订，为了签订租赁协议，我会让经理在进出水表时记录水表，并根据否则，如果租户在水费计费时间和按比例之间腾出，您可能必须从以前的账单中推断出您无法真正保留保证金，直到费率到来希望，我将能够获得长期租户，所以会向他们收取费用 如果物业每 6 个月更换一次租户，那就麻烦了给你发了消息
评论
我正在寻找为我管理我的IP的PM询问关于水审计和证书的问题吃了，所以可以向租户收取用水费 现在我的地方刚刚装修过，我的水管工通常会给我一张 16 表，表明他的工作符合要求等等，他没有填写单独的水审计证书 所以有证书吗或者是声明或表格 16 说水龙头、马桶是 WELS 3 或更好，如果它的声明或表格 16 将满足 RTA 在发生争议的情况下，我还要求代理转发一份证书副本，如果他有一个给我看 其他人用过什么 布赖恩
评论
有了用水费，你对匹配的日期是完全正确的 解决这个问题的方法相当简单，按总用水量按比例计算到每天的费用并向租户收取他们在物业中的日子与我们的客户一起，我们代表他们收到水费，全额付款，然后准备并向租户开具消费费用发票 然后在 4 内支付发票周 如果不支付n 4 周（前提是该物业根据 RTRA 法案节水并且租约规定您可以收取全额水费）然后我们将违反该法案的租户，因为他们没有付款我希望这会有所帮助
评论< BR>Brian，令人难以置信的是，RTA 没有关于此的正式表格 作为办公室，我们有一名管道工将以 110 美元的价格测试和证明该物业，他将在测试所有水龙头等时提供合规证书或不合规证书带有流量计并记录下来，以便我们向客户展示只要该物业实际上是合规的，并且如果测试证明是正确的，请让您使用的水管工在他的信头上签名等我希望这有助于乔希
评论
嗨，乔希，我让代理给我寄了一个样品，它只是水管工的一张表格和证书所以我敢说我可以让我的水管工做通常的 16 表格，并说明固定装置是 WELS 3 或更好等等事实上我确定我的都是 WELS 4 但是如果我必须在每个水龙头上做一个流量，然后我必须完成这个可以通过代理人以 9900 美元的价格完成 布赖恩
评论
布赖恩，我相信这就足够了 只是你只想确保该物业符合该法案，在租户对水费等提出异议的情况下如果您有所有新配件，我们只会这样做，因为最佳做法是物业较旧或业主不确定 Cheers Josh
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联