澳洲澳洲房产 租赁验房 悉尼

在澳大利亚地产投资




请帮忙 房地产经纪人在租赁检查期间拍照是否正常 我觉得这很侵入 会喜欢你的意见 问候
评论
绝对不正常 是通常的三个月检查还是第一次检查,因为可能会有所不同 可能是为了一份入驻报告 当然,另一种情况可能是该地方正在出售或出租,但如果是这样的话租户的许可是绝对不行的,至少它在昆士兰,不知道其他州,但如果允许的话我会感到惊讶我认为外面的照片会是另一回事
评论
我认为这将是“正常的”,是的,尤其是在租约开始时,也许进行到一半还是可以的,当然在最后,尤其是如果要根据财产状况隐私立法适用,但它是真实的仅与公开展示的照片有关(就像在互联网上出售物业的情况一样)如果照片仅存储在 REA 办公室计算机系统中用于归档目的,情况显然不是这样
评论
我总是期待关注的事情的照片这就是我付钱给他们的原因
评论
检查照片我目前的代理人确实会为他们向房东报告的照片拍摄照片 1 至证明他们曾到过该物业 2 以表明该物业的维护状况令人满意 他们确实尽量避免为租户的个人物品拍照
评论
我们的PM当然会拍照 她只拍摄需要注意的故障,或者最近安装的物品,或完成的维修等 正如他们所说,一张图片值一千字,并帮助我们准确了解问题所在 因为 PM 和我都不对租户的财产感兴趣,这些从来没有出现在图片中 Marg< BR>评论
是的 Reefer,我们的 PM 拍了检查的照片,但她也告知租户她的意图 她避免拍摄租户的财产,但我希望知道该物业是如何维护的中介来电话
评论
如果事先没有获得许可,租户可以质疑行动我们将它作为我们的租约中的条款,我们的物业经理或维护人员可以在例行检查期间拍照< BR>评论
好吧,我会去我们家,正如我的伴侣所说(他是Geordie)在与各种物业经理合作十多年我从未见过他们中的任何人在例行检查时拍照
评论
租户有权拒绝我在检查时拍摄的财产照片 - 维护问题 - 灯具,泄漏新的白蚁丘 我看到飞檐有移动裂缝 我的租户从来没有遇到过这些问题 这是违法的给道具拍照rty 如果照片的目的是用于营销常识和尊重,则未经昆士兰州事先书面同意 __________________________________________________ s203 - http:wwwlegislationqldgovauLEGISLTNACTS200808AC073pdf wwwpropertymanagementhqcomau
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...